博罗县产业投资集团有限公司公开选取遴选物业公司合作方的招标代理服务公告

2026年7月13日，********公司**方的招标代理服务，现将相关事项公告如下：

一、项目业主情况

项目业主名称：****

地址：**县罗阳街道北门路86号

联系电话：137****8996

联系人：许明

二、采购方式

询价采购

三、对服务机构的资格要求

3.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。（提供营业执照）

3.2未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）“经营异常名录”以及“严重违法失信名单（黑名单）信息”。（提供国家企业信用信息公示系统公示截图）

3.3服务机构须在**建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.****.cn/home）完成企业及从业人员信息登记。（提供招标代理在**建筑市场监管公共服务平台截图）

3.4本项目不接受联合体响应。

四、响应方案

响应方案应包括但不限于以下内容:

1、营业执照;2、售后服务承诺;3、服务人员;4、响应方案。

五、服务内容和服务要求

5.1.项目基本情况（背景）描述：

****公司，****公司，实行自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任。

注册资本：人民币200万元，出资方式为货币出资，双方按持股比例分期注入：首期实际出资不低于注册资本的25%，用于公司注册、团队搭建和初期项目启动；****公司成立后5年内足额到位，保障业务持续拓展。

持股比例：持股比例为中标人持股49%、遴选方持股51%。

经营范围：为物业管理及城市服务相关业务，包括：物业管理，物业管理顾问，房地产经纪，房地产信息咨询；自有物业租赁；小区会所游泳池、乒乓球室、羽毛球馆、网球馆、篮球馆、桌球室、健身房的经营；机动车停放服务（以上由分支机构经营，执照另行申办）；家政服务；保洁服务；园林绿化工程；家用电器上门修理；会议服务；安保服务；从事城市生活垃圾经营性清扫、搜集、运输服务；管道清洗、外墙清洗；河水面保洁；污水处理；河道、湖泊的管理与养护；水务及环保项目投资与咨询服务；垃圾分类项目运营管理、垃圾分类技术咨询与开发服务；公厕管理服务；物业管理评估，物业管理咨询；餐饮管理、餐饮服务。

合资公****公司章程规定和工商备案为准。

5.2.合规性要求

所有代理工作必须严格遵守国家及地方招投标、政府采购相关法律法规，所有文件编制、流程操作、信息公示、档案资料均合法合规，杜绝任何违规操作，确保本项目招标工作零瑕疵、零投诉、零违规记录。若因供应商操作违规导致项目招标无效、复议、投诉、处罚等问题，由供应商承担全部责任及经济损失。

5.3时效性要求

（1）供应商需严格配合招标人项目整体进度，高效推进各项招标工作，收到招标人指令后24小时内响应，招标文件初稿需在收到完整基础资料后3个工作日内编制完成并提交审核。

（2）各类公告公示、答疑澄清、资料上报、档案归档等工作需严格按照法定时限及招标人要求完成，不得无故拖延项目进度。5.4服务质量要求

（3）全程提供专业化、精细化服务，主动对接招标人，定期汇报项目招标进展，及时提示招标关键节点、风险点，主动规避招标风险。

（4）文件编制严谨、规范、准确，无原则性错误、无歧义、无漏洞，符合项目需求及行业规范；开标、评标流程规范有序，全程服务细致到位。标书代写

（5）建立专属服务对接机制，配备固定项目负责人及经办人员，全程跟进项目，不得随意更换核心服务人员，如需更换需提前征得招标人同意。

（6）主动配合招标人及行业主管部门、审计部门的各项检查、核查工作，无条件提供相关资料及说明。

六、计价标准

6.1选取方式

方案择优选取。

6.2报价方式

报下浮率。

6.3计价标准

招标代理服务费参照《中华人****委员会计价格[2002]1980号文》、****办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格［2003］857号）及发改价格［2011］534号文规定的“服务费”标准计费及下浮率执行计算，代理服务费由中标单位支付；在此基础下浮，下浮率不得低于30%进行报价：（15000.00+8000.00）×（1-30%）=16100.00元，即以16100.00元作为最高限价。

七、保密要求

供应商需严格遵守保密制度，对项目招标过程中的涉密信息、招标人商业信息、投标人投标信息、评标信息等严格保密，不得擅自泄露、传播，服务期内及服务结束后永久承担保密责任，若发生泄密问题，承担全部法律及经济责任。标书代写

八、售后服务及后续配合

3.1 项目招标工作完成、资料归档移交后，供应商仍需提供终身后续咨询服务，针对本项目招标相关问题无偿提供答疑、佐证资料、协助核查等服务。

3.2 配合招标人完成项目结算、审计、竣工验收、项目复盘等全流程后续工作，无条件配合各级主管部门的督查、检查工作。

九、其他说明

4.1 供应商须充分理解本项目全部需求，自愿承接全部服务内容，投标即视为认可本需求书所有条款。

4.2 本项目未尽事宜，由供需双方协商确定，严格按照国家相关法律法规执行。

附件：****公司**方的招标代理服务采购需求书.pdf

报送要求：请意向单位于2026年7月16日前将响应方案发送到邮箱****@126.com，逾期提交不予受理。

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2026年7月13日