黄埔区检测监测中转服务站室内装修项目设计施工总承包投标邀请书

（招标编号：****）

致：（各邀请投标单位）

本黄****服务站室内装修项目设计施工总承包项目预算为600663.38元，为企业自筹资金；招标人为****。本项目已具备招标条件，现开展黄****服务站室内装修项目设计施工总承包单位邀请招标工作。

一、项目概况

1.项目预算：600663.38元，其中，科学城片区最高投标限价为245399.23元，其中，工程**费为239000.00元，设计费为6399.23元；知识城片区最高投标限价为355264.15元，其中，工程**费为346000.00元，设计费为9264.15元。

2.项目所在地区：**市**区。

3.招标范围：本项目为黄****服务站室内装修项目设计施工总承包，该工程包括但不限于负责项目范围内的施工图设计、深化设计、全部装修工程、竣工图设计，包括但不限于建筑工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、办公设备物资采购等内容。

4.本项目划分为2个标段：

本项目2个标段合并招标，确定一家中标人，与招标人就每个标段分别签订合同。两个标段作为一个整体，投标人须对本项目整体投标，不接受部分投标，否则视为无效投标。

5.计划工期：30个日历天（其中设计工期10日历天，施工工期20日历天，具体详见合同）。

6.项目地址：**市**区科学城片区、**市**区知识城片区范围。

7.质量要求：

（1）设计质量要求：符合国家及地方有关设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。

（2）工程质量标准：一次验收合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

8.踏勘现场：本工程不组织现场踏勘，投标人可以自行前往现场踏勘。

二、投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）。

2.投标人持有有效期内的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.投标人应同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书：

①工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：工程设计综合甲级资质，****设计行业丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质，或具备相应承****事务所资质，或已备案的**企业，或具备建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）资质，或建筑装饰装修工程设计与施工三级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。

②工程施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：投标人具有建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工三级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；

注：①工程设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《关于印发〈工程设计资质标准〉的通知》（建市〔2007〕86号）、《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定，根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接： http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post_****220.html）确定。**企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。

②工程施工资质要求按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）、《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

4.投标人拟担任本工程项目负责人（若联合体投标，由联合体主办方提供）：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

5.投标人委派的设计负责人（若联合体投标，由联合体设计方提供）：二级及以上注册建筑师资格或建筑工程专业中级或以上职称。或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的**专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。

注：根据****建设厅《****建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号）、《****办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》（建办市函〔2023〕149号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。**专业人士须提供满足招标文件要求的相应资格证书及备案证明资料扫描件。

6.项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

7.专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8.投标人按规定的格式及内容要求签署《投标人声明》。

9.本项目接受联合体投标。联合体投标的，最多由2家单位组成，需明确其中一家施工方为主办方，并签订联合体投标协议书。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标人委派的项目负责人必须是联合体中主办方的正式员工。

10.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用中国”https://www.****.cn/公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准。不包含限制参****政府投资工程的投标。）。标书代写

11.投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。

三、发布邀请公告时间

从2026年7月2日至2026年7月9日

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年7月2日到2026年7月9日（上午9:00—下午6:00工作日）

获取方式：

（一）地点：**市**区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201或网上电子邮箱形式****@foxmail.com。

（二）方式：请符合资格条件且收到邀请函的供应商凭以下相关证明材料（均须加盖投标人公章）到**市**区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201现场领取招标文件或将以下相关证明材料（均须加盖投标人公章）打印盖章后扫描发送至****@foxmail.com，经采购代理机构确认报名资料，供应商缴纳报名费成功后，即可领取电子版招标文件。

（三）售价：300元

获取招标文件时， 供应商代表须提供以下资料（加盖投标人公章）：

1.****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）。

2.法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）

3.提供《邀请招标文件获取登记表》（详见附件）

4.投标邀请函

注：招标代理机构只接受办理获取招标文件的投标人投标。

获取地址为：****（**市**区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201）。

5. 成功获取邀请招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格、符合性审查。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年7月10日09时30分标书代写

递交投标文件的时间：2026年7月10日09时00分至7月10日09时30分。

递交方式：现场递交至****（**市**区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年7月10日09时30分标书代写

开标地点：****（**市**区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201开标室）标书代写

七、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区科学大道50号609房

联 系 人：冯工

电 话：020-****4413

招标代理：****

地 址：**市**区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201

联 系 人：冯工

电 话：020-****4261

电子邮箱：****@foxmail.com

招标单位：****

招标代理机构：****

2026年7月1日

附件：邀请招标文件获取登记表.doc