HBT-102126111-265252-1光谷国际社区项目商业前期策划及招商代理服务招标公告

（招标编号：****）

一、招标条件

****社区项目商业前期策划及招商代理服务已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：****社区项目规划用地面积19.18万平方米，总建筑面积44万平方米，其中住宅19万平方米，商业配套1万平方米，文体教卫6.9万平方米，地下车库15万平方米。项目着眼长远、立足高端，按照国际化标准规划建设，打造国际化人居环境。整体定位为“零碳社区﹒智慧社区﹒****社区”，打造成为集聚国际人才服务的世界光谷国际交往客厅。本次商业前期策划及招商代理服****社区商业和场馆，总建筑面积约3.16万m2，其中商业1.44万m2，分为E地块集中商业约0.68万m2，C、D地块商业约0.37万m2，E、F地块底商约0.39万m2。场馆约1.72万m2，其中体育馆0.86万m2，文化馆0.31万m2，医疗中心0.55万m2。

招标范围：****社区项目提供商业前期策划及招商代理服务，包括但不限于商业前期策划（含方案审查）、招商代理服务（含筹开服务）等，具体内容详见第五章招标要求。

服务期限：商业前期策划及招商代理服务期限为14个月，其中商业前期策划服务期为2个月，招商代理服务期为12个月。

三、投标人资格要求

（1****商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照。；

（2）投标人近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少具有一个建筑面积不低于2万方的商业策划或招商业绩（提供合同等证明材料）。标书代写

（3）投标人须社会信誉良好，未被列入“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（提供网上查询截图）。

（4）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年07月13日17时00分至2026年07月20日17时00分。

4.2 获取方式：（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq****438780。

4.3招标文件售价：800元/套，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月06日**时间上午10:00时。标书代写

递交方式：请投标人代表携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至**市**区中北路108****银行大厦5层****10号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年08月06日**时间上午10:00时。标书代写

开标地点：**市**区中北路108****银行大厦5层****1号开评标室标书代写

七、其他

1、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.****.com/）上发布。

2、****公司受理项目质疑（异****管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-****6246。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：****开发区光谷七路17号L5栋

联 系 人：蔡玉娟

电 话：186****6350

电子邮件：/

招标代理：****

地 址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联 系 人：李祥峰、王谦、吴文博

电 话：137****2813

电子邮件：****@163.com