曜腾公馆前期物业管理服务项目投标邀请函（第二次）

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项目名称：曜腾公馆前期物业管理服务项目（第二次）

项目编号：****

招标项目简介：本项目位于 **市**区三灶镇**片区省道S272西侧（**路11号）

总建筑面积 23450.11 ㎡，其中地上建筑面积16473.23㎡（住宅 11936.73㎡、商业 3135.08 ㎡、变配电房208.49㎡、公厕 52.07㎡、社区用房 81.75㎡、物业管理用房 60.74㎡、消防控制室 21.66㎡、风井建筑面积 33.38 ㎡、架空层面积 943.33㎡），地下室建筑面积 6976.88 ㎡（发电机房建筑面积 70.08㎡、5G机房建筑面积 21.12 ㎡、通讯综合接入机房建筑面积 32.64 ㎡地下停车建筑面积 6460.88㎡、消防水池，生活水池及泵房面积360.85㎡、垃圾收集点 31.31㎡）；物业服务类型 住宅

本项目规划建设机动车停车位 155 个，其中地上停车位16个（商业用），地下停车位 139 个（其中商业16个）

规划楼栋 2 栋，规划总户数 244 户。

招标项目内容：曜腾公馆前期物业管理服务项目（第二次）

潜在投标人要求：

1 允许具有独立承担民事责任能力的法****公司参与投标的，****公司针对本项目的唯一授权）；
2 具备物业管理相应服务能力，符合**市物业行业信用管理相关要求；

3具备物业服务企业独立承接项目能力，近3年无重大物业投诉及行政处罚，**市物业信用等级无失信黑名单记录。
4 拟派项目负责人具备物业从业相关资格，无不良执业记录；
5 本项目不接受联合体投标。

标书购买时间： 2026 年 7 月 14 日至 2026 年 7 月 22 日（法定节假日除外），每日上午9:00—12:00、下午14:30—17:30。

地址：**市 ** 区****（**区**镇**路317号旭日居五栋首层）

开标时间： 2026 年 8 月 4 日 15 时 00 分标书代写

具体要求详见附件《投标邀请函》