吉林化学工业进出口有限公司大庆职业学院学生公寓自助洗衣机等设备场地5年期租赁使用权处置拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-20 14:00

预展地点：**省大****学院主校区北区（王家围子火炬路118号）

预展时间：2026-07-15~2026-07-16

****受委托，在中****学院学生公寓自助洗衣机等设备场地5年期租赁使用权进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

二、拍卖时间：2026年7月20日14：00开始至竞价结束。若标的未征集到受让方，则披露信息继续在产权交易机构网站延展，项****交易所官方网站查询，本次披露的拍卖时间为预计时间，竞买人请提前向拍卖机构确认拍卖时间。最终拍卖时间，****交易所每期信息批露报名截止前审核通过的竞买人资格为准。

三、中拍平台竞买登记时间：2026年7月13日至2026年7月19日。（法定节假日除外）

四、预展时间：2026年7月15日至2026年7月16日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于7月14日16时前****公司并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：043****00257\ 152****2995，邮箱：jh_wzhuo01@petrochina.****.cn ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

五、预展地点：**省大****学院主校区北区（王家围子火炬路118号）。

六、参拍标的：

标的1：****学院学生公寓自助洗衣机等设备场地5年期租赁使用权，以首年含税年租金价格为本次起拍价：131582.62元人民币（含税9%），租期为5年，每年租金与首年相同。

出租场地：51个自助洗衣机点位场地、51个自助吹风机点位场地、51个自助热水器（饮用热水、生活热水一体机）点位场地。约51.51平方米。如在实际安装过程中使用面积存在一定差异的，具体以实际占用面积为准，交易双方不因此调整租金。

本次处置为场地使用权，承租方需要按委托方要求添置设备，通过提供设备服务获取收益，添置设备机出租面积明细如下：

设备参数及要求详见《****学院自助洗衣机、吹风机、热水器等设备场地出租相关条件》

实际情况以现场展示为准，为使意向竞买人充分了解标的资产的实际情况，意向竞买人必须参加现场实地勘查，并对标的资产进行充分的尽职调查后再参与受让。

七、委托人要求：

1、承租方须为中华人民**国境内依法注册成立并有效存续的独立企业法人单位（非中国石油三商黑名单中的企业）。通过“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录的企业不能参加。承租人在承租期间，从事经营活动，必须符合国家、地方政府和委托方的相关法律法规、行业标准、规章制度等。承租方需对照标的物自行确认自身资格条件对于本标的物的使用与处置满足国家相关法律法规的要求。承租方如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由承租方自行承担所有法律责任。

2、本项目采用资格前审的方式，承租方需提供相关材料供审核，只有通过审核的承租方才能参与竞拍，具体详见《****学院自助洗衣机、吹风机、热水器等设备场地出租相关条件》。注：资料提供及审核以产权交易机构告知为准(详见产权交易机构网站)。

3、租赁期限：5年，自租赁合同签署之日起计租，成交后****学院签订租赁合同。承租方不得以任何形式直接或间接将租赁标的部分或整体进行转租。

4、租金支付方式：按年支付，承租方应按照每12个月为一个交租周期向出租方支付租金。首期年租金应当在租赁合同签订之日起的5个工作日内支付给产权交易机构。

5、租赁用途：承租方按委托方要求添置设备，为学生提供服务。承租期间所提供设备及服务必须符合国家、地方政府和委托方的相关法律法规、行业标准、规章制度等。否则，出租方有权立即收回出租标的，造成损失的须赔偿。

6、履约保证金：为首年租金成交价的20%，合同签订后的7日内一次性支付至出租方指定账户。合同履约期限结束后，如服务过程中出现违约行为，依约定从履约保证金中扣除；如未发生违约行为，履约保证金在合同到期后半年内全额无息返还承租方。

7、拍卖成交后，买受人须配合委托方按照内部合同审批制度要求履行合同的报批程序，买受人在接到委托方通知后5个工作日内与委托方完成合同签订。合同签订后5个工作日内，买受人须将除交易保证金外剩余交易价款一次性支付至产权交易机构指**算账户。若买受人逾期支付相关款项（包括交易价款等），视为买受人违约，委托方有权取消合同，并扣除其全部交易保证金，并且保留追究相关责任及损失的权利。

8、产权交易机构在确认收到本项目全部款项（包括交易价款等）、服务费、拍卖佣金支付凭证并收到委托人与承租方签订的合同后3个工作日内将交易价****学院指定账户。

9、承租方需对照标的物自行确认自身资格条件对于本标的物的使用与处置满足国家相关法律法规的要求。承租方如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由承租方自行承担所有法律责任。

10.本项目自合同签订后15日内为设备安装期，设备安装期不计算租金。

11.承租方须在2026年8月22日前确保投入的设备能够正常使用，否则，每延迟一日须按照年租金的1%支付违约金。

12、物资瑕疵声明及重大事项提示

（1）标的资产的情况均以实物现状为准。承租方应充分考虑相关行业及市场行情波动等风险，成交后表示承租方对标的物的认可，价格不做调整。

（2）意向承租方应参加标的现场勘验，在预展时间需按委托方管理要求进入标的所在现场实地踏勘，对实物核对无误后再参加竞拍，标的物现状以现场踏勘时展示为准。

（3）标的资产以现场标的踏勘实物现状为准，由意向承租方自行判断，委托方及拍卖人不承担任何责任，如最终报名参与竞买，视为接受标的一切现状，意向承租方及承租方不得再对现场标的提出任何问题，否则将给予扣罚交易保证金等处罚。

（4）承租方在承租期间需遵守委托方的有关制度和安全要求，需满足《****学院自助洗衣机、吹风机、热水器等设备场地出租相关条件》中提出的要求与条件，若造成损失则需承担赔偿责任。

（5）标的资产的交易价格为增值税含税价，标的资产交割结束后，委托方为承租方开具实际交易价款的增值税普通或专用发票。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权交易机构网站和中拍平台登记报名、并在产权交易机构网站报名时提供《拍卖确认书》、《踏勘确认书》、审核材料等资料，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后，方具备中拍平台竞拍资格。详见产权交易机构网站

https://www.****.com/

保证金5万元由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费等并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定帐户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表****拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权交易机构网站内容下载为准。

起拍价：13.158262万元(含税)

九、项目时间节点提示（法定节假日除外）：

产权交易机构挂牌时间：2026.7.13 - 2026.7.17

中拍平台报名时间：2026.7.13 - 2026.7.19

现场标的勘验时间：2026.7.15 - 2026.7.16

产权交易机构交纳交易保证金时间：2026.7.17 17时止

中拍平台拍卖时间：2026年7月20日下午14：00开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，佣金不足300元的，按300元收取。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至****。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。