关于广东同昕科技有限公司厂区总平面方案的公示

****报审的厂区总平面方案位于**县罗阳街道横江尾村地段，用地面积10758平方米，《不动产权证》编号为粤（2022）**县不动产权第****946号，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2026年5月29日经博****委员会2026年第七次会****人民政府批准，主要内容为：用地用海分类代码为100101，规划用地性质为一类工业用地，证载用地面积10758平方米，计算指标及可用地面积10722平方米，市政道路占用36平方米，容积率1.6～2.5，计算容积率建筑面积17156～26805平方米，建筑系数≥30%，绿地率15%～20%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。机动车停车位配建标准为：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个，行政办公及生活服务设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。

****厂区总平面方案主要内容为：由2栋6层厂房、1栋7层宿舍和地下消防水池组成，技术经济指标如下：用地面积10758平方米，计算指标用地面积10722平方米，总建筑面积27350.47平方米，计算容积率建筑面积26722.52平方米，建筑占地面积4588.03平方米，建筑系数42.79%，绿地率15.1%，容积率2.49，配套设施占地面积401.55平方米，占总用地面积3.75%，配套设施建筑面积3066.55平方米，占项目总建筑面积11.21%，机动车停车位102个，非机动停车位33个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年7月13日

附件：

1．关于****厂区总平面方案的公示-Layout1.pdf