西村街道关于2026年第三季度物业管理服务项目询价公告

根据市区有关物业管理服务的管理要求，我街拟向社会招标物业管理服务，现以公开询价方式，邀请具有相关资质的单位承接西村街道2026年第三季度物业管理服务项目，有关事项如下：

一、项目简介

（一）项目名称：西村街道2026年第三季度物业管理服务项目；

（二）服务地址：**市**区协和路1号、**市**区西湾路151号；

（三）物业管理服务范围人员：保安值班人员5人（含日间和夜间）、后勤人员4人（含保洁1人，餐饮服务3人[厨师1名]）；

（四）服务时间：服务期限为3个月(具体开始和结束时间以签订合同日期为准）；

（五）项目预算：不高于15万元（含税金）。

二、报名的时间、地点、方式

（一）报价方式：现场或快递方式递交报价材料，报价材料包括授权委托书、营业执照、报价文件，上述报价资料必须加盖公章且密封完好递交。如现场递交的，请携带单位介绍信递交报价材料。

（二）报价时间：2026年7月14日—2026年7月16日（9:00-12:00，14:00-18:00）。

（三）报价地点：****（**区协和路1号303室）。联系人：陈先生，联系电话：020-****9101。报名截止时间后递交报价资料不予受理。加急标书代写

三、资格要求

参加本项目的报价单位除应具备《****政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：

1.未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间；

2.具备物业管理经营范围，即营业执照经营范围需明确显示包含物业管理相关内容；

3.****政府采购智慧云平台物业管理服务定点供应商（提供网页查询截图），且自2023年1月1日以来至少承担过2项同类物业管理服务项目（提供合同复印件加盖公章）；

4.报价单位须具有有效的企业资信等级证书，质量管理体系、环境管理体系及职业健康安全管理体系认证；

5.本次采购不接受联合体；

6.项目中选单位不得将采购项目转包。

四、报价材料要求

（一）报价单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失；

（二）报价材料须装订成册并密封装袋，整套材料需逐页加盖单位公章并盖骑缝章，所有报价材料须于报名截止时间前递交至报价地点；加急标书代写

（三）报价材料需包含但不限于以下材料：

1.营业执照复印件，相关资质证书复印件（如有）；

2.法定代表人授权委托书（委托书需列明委托事项、委托期限、被授权人姓名、身份证号码，提供被授权人身份证复印件，法人签字）；

3.参与本项目报价前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；

4.报****政府采购智慧云平台物业管理服务定点供应商（提供网页查询截图）；

5.报名材料内容需涵盖单位资质、项目经验、实施方案、报价清单等方面；

6.报价单位须在报价文件中明确列出拟派驻本项目的全部主要现场人员名单及岗位，并提供主要现场人员的劳动合同和有效完整的由报名单位统一缴纳的社会保险缴纳证明（养老、医疗[含生育保险]、失业、工伤等）。如为退休返聘人员，需提供退休证明材料加上依法要给退休返聘人员购买的保险凭证作为佐证材料；

7.其它有需要提供的以证明其经营及综合实力相关证明材料或商务资料。

五、项目中选单位的确定

（一）本次询价比****小组组织实施；

（二）比选原则。根据各报价单位的有效报价材料，结合各报价单位综合实力、过往业绩等进行综合评审，确定中选单位。

六、参加报价单位有下列情况之一的，其报价材料将被拒绝或作无效报价处理

（一）未在规定时间内将报价材料送达规定地点；

（二）报价材料未按规定密封或未按要求加盖公章或文件签署不符合要求；

（三）报价材料无法人代表签字或签字无法人代表有效委托；

（四）报价单位不符合项目报价的资格要求；

（五）报价文件中提供伪造、虚假材料。

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2026年7月13日