平潭澳前驿站

项目编号：****

项目名称：**澳前驿站

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：****合实验区

挂牌价格：25428元人民币

挂牌期间：10

挂牌日期：2026-07-13 00:00:00

交易方式：网络竞价

转让说明事项： 一、竞价时间和交易流程 1.本项目首次网络竞价开始时间为:2026年7月27日上午9时，网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为2026年7月27日上午9:00-10:00时，延时报价期开始时间为2026年7月27日上午10:00时，标的延时报价周期时间为120秒钟。 若在竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**45个周期，报名截止时间为每个周期截止日17:00时。 2.租赁标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（200元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。 3.资格审核：交易中心对意向承租方提交交易保证金和报名材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格确认的意向承租方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承租方方可参与竞价。 4.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承租方成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承租方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。 5.成交结果公示:成****交易中心官网http://www.****.com“成交公告”栏公示时间为准。****交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。 6.成交确认书签署：承租方须在竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。 7.合同签订：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《租赁合同》。 二、风险提示 1.租赁标的产权归属****公司，已授权出租方进行出租管理。租赁标的未取得消防验收备案、未办理不动产权证。项目规划用地面积约1129.17㎡,总建筑面积约308.53㎡，因68****广场及崖壁提升项目建设配电室需求，已对驿站一层进行隔断并占用面积约26㎡，因此本次租赁标的实际出租面积约为282.53㎡。 2.租赁标的现有设施设备情况以现场看样为准，以现状出租、移交。出租方提供现有基础场地及设施给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。 3.租赁标的建筑面积以实际为准，面积与实际面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。 4.意向承租方在报名参与竞价前应对租赁标的进行尽职调查，****政府有关部门核实租赁标的能否用于其租赁用途使用，承租方不得以租赁用途与规划用途不一致等为由主张解除租赁合同，否则视为违约。若意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方（承租方）已查勘并已充分实际了解租赁租赁标的目前状况（包括地理位置、房屋状况等）以及可能存在各类瑕疵、风险、安全隐患，已完全知悉并实际了解本租赁租赁标的未取得消防验收备案及不动产权证，且可能无法取得消防验收备案及不动产权证，经慎重考虑，确认该租赁标的能够符合自身经营需要，自愿按现状承租本租赁租赁标的，并不以对租赁标的实际情况不了解及租赁标的上述瑕疵为由主张解除《租赁合同》或向出租方、****中心主张任何权利，要求出租方、****中心承担任何责任。 5.承****政府有关部门申请取得使用该租赁租赁标的所需的包括但不限于消防手续、验收许可和经营、环保等许可、报备或居住证等证照后方可营业；意向承租方（承租方）应自行判断并承担本租赁租赁标的未取得消防验收备案可能导致如未获得相关许可、报备或证照造成的的所有经济和法律责任，出租方、****中心不承担任何责任。 6.项目成交后，如意向承租方（承租方）对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租方（承租方）自行承担，与出租方、****中心无关。 7.交易过程中出租方、交易中心、服务机构及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。 8.若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。 标书代写