松园村经联社松园村山脊地段租地到期以厂房方式续租公示

****联社租地到期以厂房方式续租公示

****门市**区****公司租赁土地到2026年12月31日期满申请以厂房物业租赁方式续租交易方案的事宜。为使经营者能够持续发展，****村委会****联社）提交了申请书有意向续租。在确保双方的合同权益，为持续我村集体经济发展收入，根据2026年3月6日村民（成员）代表会议决议关于松园村2026年3月至2031年3月期间，村集体的资产**(物业厂房、铺位、土地等)交易等处置方案。采用了四议两公开工作制度进行各级会议，最终在2026年7月3日召开松园村村民（成员）代表会议决议签名同意通过，续租具体租赁方案如下：

一、**类型：房产物业（厂房、土地）。

二、厂房位置：松园村山脊地****门市**区杜阮镇兴东一路3号）。

三、出租面积：厂房8055.14平方米（有证建筑物），水泥地4288.04平方米（有证/无证）； 临建物2598.41平方米（无证建筑物）。

四、合同期限：15年，从2027年1月1日起至2041年12月31日止。

五、合同履约保证金：20万元。

六、租金底价（含税）：有不动产证的建筑物厂房每月每平方米8.5元起计，临建物每月每平方米4.5元起计，水泥地每月平方米3元起计。

七、租金递增方式:整个租赁期分3个阶段，厂房、临建物租金递增方式:每期的租金递增幅度为上一期租金的5%；水泥地租金递增方式:每期的租金递增幅度为上一期租金的10%（第一期为5年，第二期为5年，第三期5年）。

第一期从2027年1月1日至2031年12月31日止，共5年。

第二期从2032年1月1日至2036年12月31日止，共5年。

第三期从2037年1月1日至2041年12月31日止，共5年。

****门市**区****公司租厂房和空地租金计算情况表（含税）。

第一年租金比原合同最后一年租金增加975820.81元收入。

以上续租方案公示期为7天，村****村委会联系，如公示期满，没有不同意见，****联合社将按上述的条件与申请人签订续期租赁合同。

特此公示

公示时间： 2026年7月9日-2026年7月15日

联系电话：松园村委会：****206

****交易中心：****006

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2026年7月9日