黑龙江八一农垦大学16号学生公寓建设项目监理

****16号学生公寓建设项目监理

一、招标条件

本招标项目****16号学生公寓建设****教育厅以《关于**** 16 号学生公寓建设项目初步设计的批复》黑教发函〔2026〕35 号批准建设，招标人为****，建设资金来源为对上争取及建设单位自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于**市高新区新风路5号，****校园西北位置

2.2 建设规模：**16号学生公寓1栋及设备用房1栋，总建筑面积35200平方米，配套建设场区道路、绿化等工程。具体详见工程量清单及施工图纸。

2.3 质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.4 标段划分：不分标段。

2.5 招标范围：本项目施工及保修阶段监理。

2.6.招标控制价：191.46万元

2.7 计划服务期：2026年8月15日，计划竣工日期：2028年8月31日，总工期：747日历天（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备国内独立法人资格、****管理部门核发的企业法人营业执照，并在人员等方面具备相应的能力。

3.2 投标人资质要求：具备有效的建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建

市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）

3.3 总监资格要求：总监理工程师应当具备有效的建筑工程注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。注：按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》黑建规〔2026〕3 号文件规定执行。上述人员提供证书复印件及社保复印件加盖公章，同时人员必须是投标人本企业的在职人员，提供2026年04月-2026年06月本企业缴纳连续3个月的社****机关出具的五险缴纳证明，如为退休人员，年龄不能超过65周岁。（需提供退休证书、与投标单位签订劳务合同及2026年4月-6月工资流水证明，以证实其稳定的劳务关系。）

3.4 监理部人员配备要求（专业及人员数量要求）：监理人员至少配备7人，其中，总监理工程师1人、土建专业监理工程师1人、水暖专业监理工程师1人、电气专业监理工程师1人、监理员2人、安全监理工程师1人。(总监理工程师应具有注册监理工程师或其他国家级工程类注册执业资格，工程监理企业法定代表人书面任命文件；专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件；监理员应具有工程****中专及以上学历并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件。提供2026年04月-2026年06月本企业缴纳连续3个月的社****机关出具的五险缴纳证明，如为退休人员，年龄不能超过65周岁。（需提供退休证书、与投标单位签订劳务合同及2026年4月-6月工资流水证明，以证实其稳定的劳务关系。）

3.5 其他要求：

3.5.1 信用要求：

①招标人不接受严重违法失信企业或经营异常企业参与本项目投标，企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www. gsxt.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息）。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息 ”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 ”后分别完整截图保存）。

②招标人不接受被列入严重失信信息、经营（活动）异常名录（状态）信息的企业参与本项目投标，提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”。提供“信用中国”（https: //www.****.cn/?navPage=0）网站下载的“公共信用信息报告”，（查询方式：信用中国网站首页→在“信用中国 ”网站顶部“信用信息 ”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索 ”。在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告 ”按钮，即可完成报告下载）。

③投标人及其法定代表人、拟派项目总监在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。标书代写

注：结果查询时间为本发出之日起方为有效，本发出之日起至投标截止时间止，若投标人被列入严重违法失信企业名单（黑名单）或经营异常名录或严重失信信息或经营（活动）异常名录（状态）信息，即便投标时提供此前符合要求的截图或报告，招标人亦可取消其投标（中标）资格。标书代写

3.5.2 本项目不接受资质异常企业参与本项目投标（仅限本项目要求的资质类别）。

**省内投标人提供资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、资质名称、资质类别、是否符合资质标准、更新时间、查询时间等信息） （查询方式：黑****建设厅→政务服务→便民服务→查询中心→企业资质动态核查查询→在搜索框内输入投标人名称、选择资质类别→点击查询到的企业名称，即显示是否符合资质标准，完整截图保存）。

**省外投标人提供中华人民****建设部资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果等信息）（查询方式：中华人民****建设部→**建筑市场监管公共服务平台→动态核查→在搜索框内输入投标人名称→点击查询到的企业名称，截图保存）。

注：结果查询时间为本发出之日起方为有效，本发出之日起至投标截止时间止，若投标人资质异常，即便投标时提供此前符合要求的截图，招标人亦可取消其投标（中标）资格。标书代写

3.5.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。

3.5.4 在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.5.5 本项目不接受投标人因受到建设行政主管部门行政处罚仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.5.6 总监理工程师可在**市不超过 3 项的监理工程项目兼职，上述区域以外地区不得有在建项目。同时应增配总监理工程师代表，总监理工程师代表不能兼职，提供承诺书，格式自拟，加盖投标单位公章。

3.5.7 总监理工程师代表、土建专业监理工程师不得同时在 2 个及以上的在建项目中任职，提供承诺书，格式自拟，加盖投标单位公章。

3.5.8 ****监理部人员无论有无在建，投标人均须作出承诺。如监理部人员有在符合上述条件的在建项目中任职的，投标人在承诺中要注明本次投标所涉及到的监理人员及在建项目名称、项目地点、起止时间、业主单位等。承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.5.9 项目机构成员为本单位在职员工，提供项目机构成员为均为本单位在职员工的承诺（加盖投标人公章）；承诺书格式自拟，如有退休人员，需在承诺中说明。项目机构成员年龄不能超过65 周岁。开标结束后，对预中标候选人进行核实，如发现弄虚作假等情况，按相关法律法规处理。标书代写

中标公示期内，招标人将对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如发现承诺内容与招标文件要求不符，将视为投标单位弄虚作假，取消其中标资格，投标保证金不予退还，并将其涉嫌存在的违法违规行为移送至行政监督部门依法处理。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间 :2026年07月13日00时00分至2026年07月21日00时00分。

4.2 获取方式：

4.1 凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台 ”的“会员端 ”，使用CA 锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为 2026年07月13日00时00分至2026年07月21日00时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2 首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网 ”首页“服务指南 ”中相关文件。。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月07日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

六、资格审查方式

本招标项目采用 资格后审方式进行资格审查。

七、开标时间及地点标书代写

7.1 开标时间：2026年08月07日09:00。标书代写

7.2 开标地点：****交易中心。标书代写

7.3 开标方式：项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标 。标书代写

八、招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出

九、发布公告的媒介

本次在**公共**交易网上发布。

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市高新区新风路5号

联 系 人：刘老师

电 话：0459-****666

招标代理机构：****

地 址：**市**区群力第四大道399****广场中楼401

联 系 人：西子玥、柳继峰

电 话：0451-****5818

代理项目负责人：西子玥

电 话：0451-****5818

招投标行政监管及招投标投诉受理单位：****开发区****管理局

地 址：**省**高新区火炬新街33号2楼

联 系 人：0459-****298

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。