黑龙江八一农垦大学16号学生公寓建设项目施工

****16号学生公寓建设项目施工

1.招标条件

本招标项目****16号学生公寓建设****教育厅以《关于**** 16 号学生公寓建设项目初步设计的批复》黑教发函〔2026〕35 号批准建设，招标人为****，建设资金来源为对上争取及建设单位自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****16号学生公寓建设项目施工

2.2建设地点：位于**市高新区新风路5号，****校园西北位置

2.3工程规模：**16号学生公寓1栋及设备用房1栋，总建筑面积35200平方米，配套建设场区道路、绿化等工程。具体详见工程量清单及施工图纸。

2.4计划工期：

计划开工日期：2026年8月15日，计划竣工日期：2028年8月31日，总工期：747日历天（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行）。

2.5招标范围： 完成本项目施工图纸及工程量清单范围内全部工作内容，涵盖项目实施、竣工验收、交付使用及质保期内全部维保工作。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：****85055.38元。

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质。

注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书。

3.3具备有效的安全生产许可证。

3.4项目经理（1人）：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（已注册到投标单位）和有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准），提供其在投标单位连续缴纳3个月（2026年4月至2026年6月）的社****机关出具的五险缴纳证明，尤其是提供养老保险记录核查方式（**市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实）（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），本项目要求项目负责人不得为离退休人员，如提供虚假信息的，其投标将被否决。如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员社保证明的，则需提供承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供社保证明，否则视为放弃中标资格”。标书代写

注：自2022年01月01日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市【2021】40号文件执行。

3.5本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。

3.6本项目不接受资质异常企业参与本项目投标（仅限本项目要求的资质类别）。

**省内投标人提供资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、资质名称、资质类别、是否符合资质标准、更新时间、查询时间等信息）（查询方式：黑****建设厅→政务服务→便民服务→查询中心→企业资质动态核查查询→在搜索框内输入投标人名称、选择资质类别→点击查询到的企业名称，即显示是否符合资质标准，完整截图保存）。

**省外投标人提供中华人民****建设部资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果等信息）（查询方式：中华人民****建设部→**建筑市场监管公共服务平台→动态核查→在搜索框内输入投标人名称→点击查询到的企业名称，截图保存）。

注：结果查询时间为本发出之日起方为有效，本发出之日起至投标截止时间止，若投标人资质异常，即便投标时提供此前符合要求的截图，招标人亦可取消其投标（中标）资格。标书代写

3.7其他：

3.7.1信誉要求：

①投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。标书代写

②投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）公布的结果为准。标书代写

③投标人应做出企业无拖欠工程款和农民工工资书面承诺。

3.7.2本项目不接受投标人因受到建设行政主管部门行政处罚仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.7.3招标人不统一组织现场踏勘，投标人自行选择是否实际踏勘施工现场，投标人如踏勘现场，由潜在投标人自愿自行前往踏勘。

3.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，招标人将否决其投标。

3.7.5项目管理人员要求：投标人拟派其他项目管理机构人员应符合《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定的要求，以不低于文件规定的建筑工程、装修工程中工程建筑面积在10000-50000m2配备项目管理机构人员，并填报项目管理机构人员配置表，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员；项目定标后，中标人拟派的管理机构人员将全部录入**省建设项目施工现场信息化管理平台并实施考勤，除由于特殊情况必须变更并经建设单位同意的情况外，所有项目管理人员不得变更。以下不可抗力因素除外：因患病等身体原因无法坚持施工现场管理工作；退休、离职或执业资格证件失效；因违法违规受到处罚不能继续担任施工现场管理工作；其他法律法规或规范性文件规定的具有正当变更理由的情形，提供项目管理机构人员配置表及承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

本项目具体人员数量要求如下：

①项目负责人：1人；

②技术负责人：1人；

③施工员：2人；

④质量管理人员：2人；

⑤专职安全生产管理人员：2人；

3.7.6技术负责人如使用职称证的，需配备高级及以上职称人员。

3.7.7投标人须提供2026年04月-2026年06月本企业为本项目管理机构所有成员缴纳连续3个月社会保险（即五险）的承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。（除项目经理外，项目管理机构其他成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。（需提供退休证书、与投标单位签订劳务合同及2026年4月-6月工资流水证明）

3.7.8项目机构成员必须为本单位在职员工，须提供本项目管理机构成员均为本单位在职员工的承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.9中标公示期间，中标候选人将项目管理机构人员相关证件及证明材料提供给招标人，招标人有权进行核实，如发现弄虚作假，不符合招标文件及《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》黑建规〔2026〕3号文件要求的，将取消其中标资格，投标保证金不予退还，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.10如中标，投标人必须严格按照投标文件中载明的人员配备情况组织施工，拟派项目经理及项目管理班子主要成员将完成从开工至竣工验收的全过程现场管理工作，项目机构中项目负责人、技术负责人、施工员、质量管理人员、专职安全生产管理人员不得同时在2个及以上的工程项目中任职，同一工程项目不得兼任，如发现或被举报查实项目部人员已承建其他项目的，招标人将取消其企业的中标资格，招标人将追究中标人的误工责任及赔偿，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.11不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加投标，一经发现投标人有挂靠施工等行为，招标人有权勒令中标单位退场且不予结算并追究其相关法律责任。本项目投标要求提供无挂靠施工声明承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标人公章。（施工过程实施工地现场刷脸考核制度，累计不在工地时间达到总工期二分之一、累计两次不参加工程重要例会等行为将视为挂靠行为。）

3.7.12不得通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.13与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效；

3.7.14****公司、子公司之间不得互用项目小班子人员证件进行投标；否则，投标均无效；

3.7.15投标人中标后需在签订合同后3日内按国家规定缴纳农民工工资保证金，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.16中标人要按照（黑人社规{2017}39号）《**省工程建设领域农民工实名制管理暂行办法》《**省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》相关规定对农民工进行实名制管理，并在签订合同后5日内建立农民工工资专户，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.17该工程必须达到**省“安全文明标准化工地”，因此所增加的各项费用均由投标人自行考虑到投标报价中，招标人不再另行支付费用，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7.18智慧工地实施方案：为加强本工程质量及安全管理，有效控制不文明施工、野蛮作业的不良行为，最大限度减少劳务用工纠纷和恶意欠薪事件的发生，实现施工过程实时监控、事件可追溯、可还原、劳务用工机械设备信息化等智能管理，在施工过程增设以上几方面管理系统。投标单位在投标报价时自行考虑智慧工地实施所需费用，招标人不另行支付，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为 2026年07月14 日00时 00 分至 2026 年07月21日 00时 00 分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年08月07日 09 时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式**标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2026 年08月07日 09 时 00 分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心。标书代写

7.发布公告的媒介

本次同时在**公共**交易网上发布。

8.其他

8.1本项目采用（□综合评估法/□经评审的最低投标价法/√评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

9.有关单位联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市高新区新风路5号

联 系 人：刘老师

电 话：0459-****666

招标代理机构：****

地 址：**市**区群力第四大道399****广场中楼401

联 系 人：西子玥、柳继峰

电 话：0451-****5818

代理项目负责人：西子玥

电 话：0451-****5818

招投标行政监管及招投标投诉受理单位：****开发区****管理局

地 址：**省**高新区火炬新街33号2楼

联 系 人：0459-****298

日 期：2026 年07月13日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。