街道竞争性磋商公告——向往社区试点建设城乡社区规范化建设项目竞争性磋商公告

向往****社区规范化建设项目竞争性磋商公告

根据我街道需求，拟以综合评分****社区****社区规范化建设项目单位，****公司进行响应。

一、项目简介

1.项目名称：向往****社区规范化建设项目

2.项目编号：****

3.项目限价：9.5万。本项目报价高于上述限价作无效响应处理。

4.采购内容：向往****社区规范化建设项目，具体内容及主要要求等详见“采购需求”。

二、供应商资格要求

1、具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、本项目不接受联合体参加。

三、评审办法：综合评分法，综合得分最高的为成交供应商候选人。

评分细则如下：

四、服务质量、时间及地点

服务地点：**区仓前街道；

服务时间：从合同签订之日起6个月；

服务质量要求：符合相关规定要求及采购人要求。

五、付款方式

具体以合同签订为准。

六、响应文件加急标书代写

1.供应商应按竞争性磋商公告的要求与格式编写响应文件，响应文件一式三份，胶装成册，其中一份应标明“正本”，另两份应标明“副本”，如果正本与副本不一致时，则以正本为准；加急标书代写

2.供应商须将响应文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章），在2026年07月17日10点00分前递交到**区仓前街道向往街1008号乐富海邦园14幢一楼104室。加急标书代写

3.递交竞争性磋商文件时需单独递交一份营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件、被授权人身份证原件、身份证复印件加盖公章及在本单位缴纳的社保证明材料复印件加盖公章，否则不予以接收竞争性磋商文件。

4.以响应文件签收时间为准，响应文件逾期送达或者未送达指定地点的，将不予接受。加急标书代写

5.响应文件的组成（建议按下列顺序装订）加急标书代写

(1)报价函（格式附后）

(2)供应商资格要求中的相关证明材料复印件加盖公章（如营业执照等）

(3)公司实力相关证明材料复印件加盖公章

(4)授权委托书及被委托人身份证复印件加盖公章

(5)服务方案

(6)服务期限及售后承诺

(7)采购文件要求供应商提供的或供应商认为需要提供的其他内容加急标书代写

七、成交办法

1.****小组

评审小组由三人及以上单数的采购人代表、评标专家等组成。加急标书代写

2.确定成交供应商

评审小组独立开展工作，开启所有响应文件，评审小组根据评比办法确定成交供应商候选人并出具书面采购报告书。****小组确认，该报价即为双方签约的合同价，响应文件作为合同的组成部分有以下情形之一的，按无效报价处理：加急标书代写

(1) 响应文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；加急标书代写

(2)未实质性响应“采购要求”的；

(3)报价超过最高限价的；

(4)未响应本竞争性磋商公告其他实质性规定的。

八、签订合同

成交供应商在收到成交通知后10个工作日内签订合同。若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，排名第二的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购的权利。

九、其他

本项目的采购代理费用由成交单位支付，代理费用为1000元直接支付给采购代理单位，响应人在报价时应综合考虑该笔费用，但不单列进响应总价。成交供应商单位在领取成交通知书前需支付采购代理费。

十、联系方式

采购人：****

联系人：邹主任

联系电话：137****6725

采购代理单位：****

地 址：**省**市**区**街道城南路668号通济大厦11楼

项目联系人（询问）：陈雄芳

项目联系方式（询问）：0571-****5963

****

2026年07月13日

第二章 采购需求

本项目围绕空间基础运营、国际化氛围营造、科技味场景打造、社区治理赋能及品牌建设五大核心板块展开，具体内容如下。

一、 服务期限

从合同签订之日起6个月。

二、 项目内容

(一) 空间基础运营与平台搭建

本板块确保“邻企space”日常有序、专业运行，并建立规范化的工作机制。

常态化运营：派驻运营团队，负责空间的日常管理、维护、接待讲解与基础服务。

机制建设：制定并执行空间使用、预约、安全管理制度；建立入驻团队（治理型社群/社会企业）的公开招募、筛选评审、入驻与退出机制。

核心交付：

输出《“邻企space”运营管理手册》1份。

形成完整的入驻团队管理流程文件与档案。

按月编制并提交《空间运营月度简报》。

(二) 国际化氛围营造计划

****社区的国际包容性与文化融合度。

“国际**”环境提升：策划并推动“国际**商户”标识计划，协助商户制定双语服务指南、外卡支付指引等。

文化融合活动：每月策划并执行1场线下双语融合主题活动（如国际美食探店、非遗手作体验、城市研学等），并配套进行短视频记录与传播。

国际志愿者与人才赋能：协助链接高校（如杭师大）**，组建一支双语志愿者队伍，参与社区导览与活动支持。运营“国际化融合人才服务窗口”，****社区事务、创新创业提供信息咨询与路径陪跑。

核心交付：

输出《国际**商户服务指引》1套。

完成至少6场双语融合主题活动的策划与执行档案。

建立双语志愿者队伍名单、服务记录及国际化人才服务案例。

(三) 科技味场景赋能计划

本板块致力****社区生活，提升空间体验的现代感与便捷性。

科技产品展示与体验：运营“向往优品”展示角，常态化展示辖区高科技企业产品。积极对接AR/VR设备、智慧家居、健康监测等科技产品**，策划不少于2****社区体验日活动。

数字化工具推广：****社区积分系统（如CAIIME积分）在活动报名、志愿服务、商户优惠兑换等场景的应用，制作发布居民使用指南。

“创享直播间”运营：运营社区品牌直播间，用于活动直播、商户访谈、达人分享。每月策划并制作发布不少于2条高质量原创短视频，展现社区科技生活与人物故事。

核心交付：

“向往优品”展示角产品目录及更新记录。

科技体验日活动方案与总结报告。

社区积分系统应用指南（图文/视频版）。

(四) 社区治理核心赋能体系

本板块是项目的核心，旨在挖掘、****社区内生的治理力量。

需求诊断与调研：开展针对辖区企业、商户、居民的深度需求调研，形成一份《社区治理与商业需求诊断分析报告》，明确赋能方向。

治理型社群孵化陪跑：为“商圈自治联盟”、“邻里达人荟”、“社区夜校”、“食物银行”等重点社群，提供从组建、规范到可持续运作的全流程辅导、**链接与能力建设。

社会企业（OPC）培育：为“社区直播、新媒体策划、创意设计、人力**服务”****社区社会企业，提供“公益+商业”模式梳理、产品设计、**对接等定制化陪跑服务。

核心交付：

《社区治理与商业需求诊断分析报告》1份。

针对重点孵化对象的《个性化孵化陪跑方案》及过程记录。

形成《社区治理赋能案例集》，收录不少于4个社群/社会企业的完整培育故事。

五) 品牌建设与成果固化

本板块旨在系统总结项目模式，塑造并传播“向往﹒创享”品牌影响力。

视觉体系与内容建设：设计“向往﹒创享”基础视觉识别系统（VI）；系统性产出反映项目进程、人物故事、活动亮点的原创图文及视频内容。

核心成果梳理与制作：

编制《向往社区辖区**地图》。

撰写并设计《“邻企space”社区治理赋能孵化模式总结报告》（精装版）。

提炼项目模式，形成可用于上级汇报或媒体宣传的典型案例材料。

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