中国工商银行股份有限公司铜川分行2026年物业集中采购项目-公开招标公告

****2026年物业集中采购项目

招标公告

招标项目所在地区：**省 **市

一、招标条件

本****2026年物业集中采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标人式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：负责物业管理范畴内办公及办公区域、办公附属区域内公共设施、设备、水电暖气、中央空调等配套设施、设备的管理、维护、保养；负责办公及办公区域、办公附属区域内院落、厅堂、会议室、楼道、卫生间等的卫生清扫及保洁，负责门卫及办公区域安全管理，引导所属区域院内车辆停放有序，及时清理大门口停放车辆，对出入人员及携带物品、车辆进行检查登记。负责所属区域甲方赋予的水、电、暖等费用的代收代缴工作。一标段：**分行北片区物业管理共27人，其中二类区（**街支行6人、**支行6人、川口支行1人、黄堡支行2人）共计：15人，三类区（**县支行4人、崔家沟支行1人、**支行6人）共计11人；特殊工种（水电费）收费人员1人。二标段：**分行本部办公楼前后院及南片区物业管理共36人，其中三类区（**支行4人、药王山支行2人、南大街1人、鸿基路支行1人、新区支行2人、长虹路支行2人）共计12人，特殊工种2人（电工1人，水电费收费人员1人），分行本部办公楼及前后院需物业工作人员22人（后勤服务人员15人，保洁人员7人）。

预估金额：474.1016万元人民币，其中一标段：168.8008万元人民币，二标段305.3008万元人民币。

服务期：自合同签订之日起28个月。

中标单位数量：一标段1家，二标段1家，最终确定2家服务商。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段2个标段，本次招标为其中的：

001****2026年物业集中采购项目一标段招标范围：****分行北片区物业管理；

002****2026年物业集中采购项目二标段招标范围：****分行本部办公楼前后院及南片区物业管理。

三、投标人资格要求

001****2026年物业集中采购项目一标段：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（须提供有效的营业执照或法人证书）；

2.投标人应有依法纳税的良好记录，提供近一年（2025年7月1日至投标截止日）任意一个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料；标书代写

3.投标人应有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2025年7月1日至投标截止日）任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明情况，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；标书代写

4.投标人在最近三年（2023年7月1日至投标截止日）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录（以“裁判文书网”查询截图为准）；在“信用中国（www.****.cn）”无失信惩戒等情况；标书代写

5.投标人须承诺：在最近3年内（2023年7月1日至投标截止日），****银行**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《****银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁****银行负面供应商清单；标书代写

6.投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得****银行**分行全辖本项目项下委托，不得接受委托后采取各种方式拒绝履约；否则，****银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围/中标资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等；

7.投标人须承诺：如我方于五****银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****销售部****银行本级及上级机构负责人及项目主管部门主要负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动；

9.投标人应可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人具有履行合同所必需的专业技术及服务能力；

11.本项目不接受联合体投标。

002****2026年物业集中采购项目二标段：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（须提供有效的营业执照或法人证书）；

2.投标人应有依法纳税的良好记录，提供近一年（2025年7月1日至投标截止日）任意一个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料；标书代写

3.投标人应有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2025年7月1日至投标截止日）任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明情况，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；标书代写

4.投标人在最近三年（2023年7月1日至投标截止日）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录（以“裁判文书网”查询截图为准）；在“信用中国（www.****.cn）”无失信惩戒等情况；标书代写

5.投标人须承诺：在最近3年内（2023年7月1日至投标截止日），****银行**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《****银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁****银行负面供应商清单；标书代写

6.投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得****银行**分行全辖本项目项下委托，不得接受委托后采取各种方式拒绝履约；否则，****银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围/中标资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等；

7.投标人须承诺：如我方于五****银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****销售部****银行本级及上级机构负责人及项目主管部门主要负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动；

9.投标人应可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人具有履行合同所必需的专业技术及服务能力；

11.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年7月14日08时00分到 2026年7月20日18时00分

获取方式：在中招联合招标采购平台（www.****.cn/）线上领取电子版招标文件；在**市高新区锦业路1号都市之门C座9层招标七部获取纸质版招标文件。

售价：每套500元，售后不退

注：凡有意参加投标的投标人，请于文件获取规定时间内登陆中招联合招标采购平台:www.****.cn/下载电子招标文件；下载者须通过平台填写“购标申请”，否则购买操作无法完成；中招联合招标采购平台技术支持：010-****7110、400-****-3175

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年8月7日09时30分标书代写

递交方法：**市高新区锦业路1号都市之门C座9层第二会议室纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年8月7日09时30分标书代写

开标地点：**市高新区锦业路1号都市之门C座9层第二会议室标书代写

七、其他公告内容

1.本项目公告在《**采购与招标网》(www.****.com)、《中国招标投标公共服务平台》(www.****.com/)发布。

2.本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

3.投标人若对本招标公告如有异议，请在公告期间向招标代理机构（或招标人）提出。异议联系人及联系方式：马超，电话：029-****5014。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：********管理部

九、联系方式

招标人：****

地 址：**市新区

联系人：吴佳妮

电 话：0919-****618

邮 箱：/

招标代理机构：**省****公司

地址：**市高新区锦业路1号都市之门C座9层

联系人：许明艳、白宸怿、刘永红、魏小旖

电话：029-****7597

电子邮件：****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）