江门市高新区11号地江睦路与五邑路交界东南侧地块土壤污染状况初步调查报告

根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等结果基本明确了调查地块历史沿革。

项目地块历史上主要为农用地（耕地或园地）、鱼塘。2012年以后地块内陆续出现废品站、看护房、填土区、木制托盘加工间等。鱼塘有过填土活动。废品站2025年已经清场。木制托盘加工间于2026年5月清场。

地块现状以园地、鱼塘、平整地、硬底化区域为主。地块无工业生产活动，无废水积存，无危险废物堆放。踏勘过程中未闻到异常或刺激性气味，区域内植被无异常。

地块内涉及鱼塘填土、木工作坊加工、废品站等活动，同时受到地块周边****纸品厂、废品站、纸箱厂的影响，需要考虑的特征污染物有：铅、铜、镉、镍、锌、石油烃（C10-C40）。其中，重金属锌是鱼塘填土区底泥层，以及现状鱼塘的特征污染物。

地块总面积 53720.00 m2，其中，水域面积12723.81 m2，陆域面积40996.19 m2。水域面积12723.81 m2中，鱼塘面积占11995.22 m2，灌溉沟渠占728.59 m2。陆域面积40996.19 m2中，重点区域占10280.43 m2，其他普通区域占30705.76 m2 。

地块内共设置了13个土壤监测点位，于2026年5月31日—2026年6月2日对项目地块的土壤进行现场采样，共采集了60个土壤样品（不含现场平行样），并于2026年6月1日～2026年6月12日****实验室分析检测；设置了5个底泥监测点位，于2026年6月11日—2026年6月12日对项目地块的沉积物进行现场采样，共采集了5个沉积物样品（不含现场平行样），并于2026年6月12日—2026年6月22日完****实验室分析检测；设置了4个地下水监测点位，于2026年6月5日～2026年6月11日对项目地块的地下水进行现场采样，共采集了4个地下水样品（不含现场平行样），并于2026年6月5日～2026年6月18日完****实验室分析检测；设置了5个地表水监测点位，于2026年6月11日—2026年6月12日对项目地块的地表水进行现场采样，共采集了5个地表水样品（不含现场平行样），并于2026年6月11日—2026年6月18日完****实验室分析检测。

由初步调查结果可知，本次调查检测的土壤、底泥样品均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值或推导的筛选值；地下水样品除浊度外检出结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ 类水质标准或推导的筛选值；地表水样品检测结果均低于《地表水环境质量标准》（GB/T 3838-2002）Ⅳ类水质的标准限值或推导的筛选值。

综上，该地块土壤和地下水未受到污染，除地下水浊度之外，污染物含量未超过土壤和地下水污染风险筛选值。地块内土壤环境质量满足第一类用地要求，地下水环境质量基本满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2024）Ⅳ类标准。该地块土壤和地下水污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。地块可以作为第一类用地进行下一步开发利用。