新湖街道大友钢铁公司国有已出让地块土地整备利益统筹项目及周边地块（区域二）土壤污染状况初步调查

一、基本情况

地块名称：****国有已出让地块土地整备利益统筹项目及周边地块（区域二）

占地面积：28768.66m2。

地理位置：**市**区新湖街道羌下一路10号

未来规划用途：科研用地

调查缘由：地块涉及一家土壤污染重点行业企业（****公司），根据土壤污染防治相关法律、法规的规定，对于已收回、拟收回、转让土地使用权，以及拟用途变更为商业用地的重点行业企业用地，在出让或划拨（开发建设）前应开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

调查地块历史上作为****公司的酸洗车间、废水处理站、污泥存放区等涉及有毒有害物质的车间/区域使用，周边50m范围内历史上曾有镀锌工艺等涉及有毒有害物质使用的车间。地块存在潜在的污染风险。

经污染识别分析，将地块整个红线范围划定为重点区域。重点区域面积为28768.66m2。本地块及周边50m范围涉及的特征污染物包括：

l 重金属：锌、镍、铜、铅、六价铬、铬、锰

l 无机物：氟化物

有机物：石油烃（C10-C40）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查的采样时间为2026年6月，调查地块内土壤共布设了19个点位，点位编号为****，采集了98个土壤样品（含11个现场平行样）；地下水共布设9个点位，点位编号为GW1~GW9，地下水共采集了11个地下水样品（含2个现场平行样）。

本调查范围内入驻有1家企业，****公司，行业类别为“3130 钢压延加工”，但企业历史上涉及电镀生产线，因此本次土壤和地下水监测指标参照《**市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引》（2024年版）中附件5（土壤分析检测推荐项目）和附件6（地下水分析检测推荐项目）中金属表面处理(3360)行业的必测项目，并结合地块的特征污染物，选测项目增加氟化物、锰、石油烃（C10-C40）。

四、初步调查结论

根据国家土壤法、《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔2020〕67号）和《**市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2024年版）》，调查地块土壤除砷以外均未超过相应筛选值，土壤砷含量超标为地质高背景因素，非人为污染，本地块不属于土壤污染地块；地下水镍、氟化物、锌和锰超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准，应该开展进一步的详细调查和风险评估，确定具体地下水污染范围和风险水平。