莆田市某机构规范化装修改造建设项目设计变更

一. 工 程 概 况

项目名称

**市某机构规范化装修改造建设项目

建设单位

****

施工单位

****

监理单位

****集团有限公司

设计单位

**中恒****公司

合同造价

****898元

二. 设 计 变 更 申 请

1、设计

变更类别

1.非小规模工程(四类):达到合同价1%- 3%(含3%)或金额40-200万元(含200万元)。( )

2.小规模工程：增加造价4-40万元(含40万元),且变更后结算总价不超过400万元。

( )

3. 小规模工程：业主加强管理

（ √）

2、设计

变更理由

1.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；( )

2.因**、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的； ( √ )

3.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的( )

4.因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的。( )

5.有关部门检查、省(市)领导调研视察、市政府文件(或纪要、备忘录)作出书面要求的。( )

3、设计

变更内容

1、因展厅、会议室、服务大厅、会议室天花及墙面布置，结合项目后期实际使用功能需求、数字化展示设备升级优化、现场空间通行动线优化，原设计方案无法满足实际使用要求，故对原图纸内相关造型予以删减取消，并结合现场真实使用需求对天花及墙面重新优化调整。

2、服务大厅、会议室、办公室经结合后期实际运营使用功能需求综合考量，原有设计图纸选定家具款式、规格无法匹配现场接待、会议、办公实际使用场景，现对原图纸内全部相关家具重新开展选型、更换款式。

3、服务大厅、展厅、会议室结合现场实际运营展示需求，原有信息显示设备尺寸、配置、控制方式无法满足数字化展示使用标准，需对各区域原有显示设备规格、品类、配套控制系统统一调整升级。服务大厅原设计墙面配置55寸信息发布屏1台予以取消，变更替换为75 寸信息发布屏1台；展厅原天花9台32寸信息发布屏、落地55寸信息发布屏予以取消，变更替换LED 显示单元1套、75寸信息发布屏1台；会议室取消75寸智能电视，变更替换为98寸智慧交互屏1台；设备配套增设1台11.2英寸控制平板及大屏显控一体机1台实现统一操控。

4、结合项目后期实际宣传展示、形象布置及现场落地条件等实际情况，服务大厅、展厅、办公室、会议室室内墙面广告内容、排版、安装形式，以及建筑外立面广告造型、尺寸均需调整优化，原设计广告方案无法满足使用需求，故整体做出变更调整。

5、展厅武器模型展柜及配套武器模型，结合现场展品展示需求、展品尺寸适配及实际参观运营使用情况，原设计陈列方案无法满足展示效果，故对展柜规格数量、柜体造型、模型陈列布局统一调整变更。

6、根据现场使用需求，取消原方案大型打印机 1 台，并在原有 1 台小型打印机基础上新增小型打印机 1 台。

7、根据现场实际办公使用需求，在原有7台电脑基础上新增2台电脑，其中1台配置双显示器，并同步调整配套系统软件及办公软件。

8、结合服务大厅后期业务办理实际使用场景、形象展示需求及现场施工落地条件综合考量，原设计服务台造型尺寸、细部结构、饰面材料无法满足实际运营及视觉效果要求，现对服务台造型样式、局部用材同步优化变更。

9、因展厅、服务大厅、办公室、会议室区域原天花平面造型、吊顶布局、设备点位均进行设计变更，原有灯具安装位置、数量与调整后的天花结构不匹配，为适配新吊顶施工方案，上述区域所有照明灯具同步做对应调整优化。

10、展厅天花吊顶造型、布局及设备点位已做设计变更，原有空调布置方案与调整后吊顶结构冲突，空调系统同步对应调整。

11、结合服务大厅现场通行使用需求，将原有不锈钢推拉门变更为不锈钢感应自动门。

12、因大厅通往电梯厅的过道区域新铺装地面与原有地面存在标高差，该过道区域的门槛增设门槛石进行高差收口处理。

13、室外走道地砖与停车区地砖存在标高落差，采用同材质英国棕**石做侧边收口处理。

14、原设计海信品牌空调更换为美的品牌空调，更换后设备技术规格、技术参数、性能指标均与原设计型号保持一致；受现场结构梁位置限制，大厅空调机位需进行移位调整，同步新增配套通风管道。

15、展厅C立面现状原有木作隔墙未拆除，现场实测尺寸不满足图纸设计要求，需要拆除该木作隔墙以符合图纸设计尺寸施工。

16、办公室、会议室柱边位置存在墙面不平、110管**露问题，采用木作封板处理，保证装饰观感。

17、室外左侧原有天花漆面出现脱落现象，为保证整体装饰观感统一，该区域重新涂刷白色乳胶漆。

18、服务大厅背景墙拆除后，基层墙体平整度较差，增设木作封板找平处理，满足后续面层施工条件。

19、会议室B立面、办公室B立面原有窗户影响会议室使用私密性，对该整面墙体采用封板方式进行封闭处理。

20、服务大厅原设计不锈钢推拉门调整为不锈钢感应自动门。因该感应自动门安装要求墙体厚度为 180mm，已施工完成隔墙厚度不满足安装条件，对现有隔墙局部加厚 80mm，以满足感应门安装固定及施工收口要求。

4、预估的

造价变更

变更及签证累计减少造价：

合计：￥103611.0元，下浮后97291.0元

二. 设 计 变 更 申 请

5、其他附件材料

联系单、签证单、预算书、变更单等

6、项目建设及参建单位意见

项目建设单位： (公章)

年 月 日

项目施工单位： (公章)

年 月 日

项目设计单位： (公章)

年 月 日

项目监理单位： (公章)

年 月 日

三.

项

目

行

政

主

管

部

门

备

案

意

见

设计变更报批****交易中心网站“设计变更公示专栏”公示5个工作日

(非小规模工程四类、小规模工程增加4-40万元且结算总价不超过400万元备案)

项目行政主管部门： (公章)

年 月 日