天津市蓟州区渔阳镇中昌北大道33号房产

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及****（以下简称“****集团”）追究责任或其他主张。 2、此次出租的房产标的以现状为准。本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合条件的意向承租方出具《现场勘察确认函》。（预约现场勘查联系人：刘甲，联系电话：186****7893；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承租登记时需向**产权提供包括但不限于已公示的经出租方盖章确认的《现场勘察确认函》等书面材料。 4、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将该项目交易保****银行账户，成功办理承租登记且已交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5、如只征集到一个合格意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则通过网络竞价多次报价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。在确定最终承租方后，其它意向承租方的保证****集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、意向承租方在被确定为最终承租****集团书面通知期限内与出租方商定并签署租赁合同，并在签署租赁合同次日起一个月内内将首期租金及履约押金向出租方进行支付。 7、****集团确认交易服务费到账后可出具交易凭证，出具交易凭证后最终承租方已交纳的****集团有关规定和程序原路径原额无息返还。 8、项目承租后严禁擅自转租。 9、水费、电费、暖****房产所在地统一标准收取，****政府政策调整，相关费用由承租方支付。 10、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。

1、被信用中国、国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单、经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体； 2、近3年内经营活动存在重大违法记录，包括刑事处罚、责令停产停业、吊销证照、大额行政处罚、合同违约诉讼败诉记录； 3、与出租方、****中心存在未了结纠纷、历史欠租、违约解约、恶意竞拍、扰乱交易秩序等不良**记录； 4、被列入各级国资监管、公共**交易黑名单、行业禁入名单； 5、法律法规、国有资产监管政策规定不得承租国有资产的其他情形。存在以上情形之一的不得参与本次招标。

该处房产存在抵押。