房龄超50年框架（钢筋混凝土）结构房屋安全体检项目采购公告

1.资料核查与现场作业准备。对初步摸查的2,807栋（据实调整）目标房屋，逐栋开展建筑图纸、产权信息、安全历史资料及InSAR形变数据等资料的收集与核查（无法获取的资料须在体检报告中说明）。在此基础上，制定覆盖全部目标房屋的总体体检方案（含人员组织、进度计划、质量保证措施及应急预案），并确保体检数据可对接或导入市级房屋安全管理系统。
2.标准化现场体检。以社区或行政村为基本工作单元开展现场体检。严格遵循“入栋告知→入户同意→分部检查记录”的三步流程：入栋检查率不低于90%，入户检查须取得住户书面许可（使用经采购人确认的《入户检查知情同意书》）。依据技术要求对地基基础、主体结构、围护及附属系统、设备设施及管线四个分部进行检查，每栋房屋形成独立现场记录，并附不少于10张反映关键部位或典型缺陷的现场照片（照片应包含可识别房屋、位置及时间信息）。
3.专业评估与报告编制。进行分部性状评估及房屋综合评估，判定每栋房屋的体检结论（未发现安全隐患/存在使用安全隐患/存在结构安全隐患）。为每栋受检房屋独立出具符合要求的《房屋安全体检报告》，清****工程处置与管理建议。
4.数据录入、成果交付与档案管理。在报告出具后5个工作日内，将所有体检原始记录、影像资料、检测数据及最终报告完整录入市级房屋安全管理系统。按采购人要求分期或集中交付电子与纸质成果（电子版完整率100%，纸质与电子版一致）。建立项目档案，保存期限自最终验收通过之日起不少于10年，服务期满后按采购人要求规范移交。
5.重大风险应急响应与报告。制定《现场作业重**全风险应急响应预案》。现场发现即时倒塌或重**全风险房屋的，须在2小时内同步向采购人及房屋属地住建部门进行口头及书面报告，并根据需要无偿协助采购人及相关部门制定应急抢险技术方案。
6.附加技术服务与项目总结。自项目启动次月起，每月第5个工作日前提交《月度房屋安全风险动态清单与分析简报》。承诺在接到采购人重大隐患研判、应急事件处置等技术支持请求后，2小时内响应，4小时内提供初步书面意见。配合采购人完成上级交办的专项调研、技术分析、安全宣传及培训任务（年度累计不少于4次）。服务期满后15个工作日内提交《项目年度总结报告》，提出系统性管理建议与技术对策。
7.人员及设备投入要求。合同期间中选人应按响应文件明确的人员和设备清单投入。如有调整，需征得采购人同意。

1.报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
2.报价人必须是在中华人民**国注册的独立法人。****商行****管理部门核发的企业法****政府****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.报价人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。 标书代写
4.本项目不接受联合体参加。
5.按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7.报价人应满足以下资质及其他要求：
7.1.报价人须具有独立法人资格和相应技术能力，具备房屋设计、鉴定或相关检测资质。须提供有效的资质证书复印件并加盖报价人公章。
7.2.报价人自2023年1月1日至今应当具有房屋安全普查、摸查、排查或房屋安全巡查类业绩。报价人应提供合同（协议）关键页复印件并加盖报价人公章，时间以合同（协议）的签署时间为准；同一业主同一项目不同年份合同只认定为1个。

**市**区环市东路371-375****中心大厦南塔10楼1001室

**市**区环市东路371-375****中心大厦南塔30楼7号会议室