琼海市自然资源和规划局关于抽选土地评估机构的公告（2026）21号

****关于抽选土地评估机构的公告（2026）21号

根据《****关于印发的通知》的相关规定，为公平、公正开展我局土地评估业务，我局采取公开抽选方式，委托土地评估机构开展评估工作，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：

(一)******﹒时代广场项目用地

（二）李兴志用地

二、项目概况：

（一）******﹒时代广场项目

地块一：土地证号为海国用(2011)第0294号的宗地，面积为51119平方米，证载用途为城镇住宅用地。设定该宗地调整前容积率为1.943，调整后容积率为2.23。该宗地土地用途由城镇住宅用地调整为城镇住宅、零售商业混合用地（其中城镇住宅占92.60%、零售商业占7.40%）。（土地评估目的：改变土地用途）

地块二：不动产权证号为琼（2017）**市不动产权第****778号的宗地，面积为57366.63平方米，证载用途为城镇住宅用地。设定该宗地调整前容积率为1.943，调整后容积率为2.28。该宗地土地用途由城镇住宅用地调整为城镇住宅、零售商业混合用地（其中城镇住宅占98.69%、零售商业占1.31%）。（土地评估目的：改变土地用途）

地块三：土地证号为海国用(2011)第0292号的宗地，面积为67982平方米，证载用途为城镇住宅用地。设定该宗地调整前容积率为1.943，调整后容积率为1.44。该宗地土地用途为城镇住宅用地。（土地评估目的：调整容积率补缴地价款）

地块四：土地证号为海国用(2011)第0291号的宗地，面积为33333平方米，证载用途为住宿餐饮用地。设定该宗地容积率为0.9665。该宗地土地用途由住宿餐饮用地调整为住宿餐饮、零售商业混合用地（其中住宿餐饮占65.07%、零售商业占34.93%）。（土地评估目的：改变土地用途）

（二）李兴志用地位于****实验小学南侧，土地证号为琼（2025）**市不动产权第****171号，土地面积为120平方米，土地用途为城镇住宅用地，使用权类型为划拨。该宗地上房屋存在超宗地建设问题，导致超总宗地部分土地使用权需补办协议出让手续。（土地评估目的：补办协议出让补缴地价款）。

三、报名材料：

1、评估机构在省级自然**部门备案土地评估资质的备案函。

2、公司营业执照、法人代表身份证、委托书、受托人身份证、业绩等相关资料。

3、所有报名材料需电子扫描后发送到指定邮箱，暂不受理当面接收材料。

4、出具所有电子扫描材料与原件一致承诺书。

四、报名时间：

请于2026年7月13日至2026年7月15日17：00前发送到邮箱：****@126.com报名，联系人：王海敏，联系电话：****8299。

五、现场抽选时间：

2026年7月16日10时在****415室（报名机构不参加现场抽选，抽中机构由我局电话通知）。

六、提交评估成果报告时间：

收到委托书5个工作日内。

本次评估委托费用按宗地核算，单宗地评估委托费用最低1500元，最高不超过20000元，该费用包含专家评审费用、文本打印费等评估过程中所需的所有费用在内。

****

2026年7月13日