临高县临城镇人民政府关于公开选聘临高县临城镇县委小区物业管理

关于公开****县委小区物业

管理服务招标代理机构的公告

为****县委小区物业管理服务工作的顺利开展，依据《物业管理条例》《**经济特区物业管理条例》等相关法律法规，现面向社会公开选聘一家招标代理机构，负责本小区物业管理服务项目的招标代理工作。欢迎符合条件的单位踊跃报名，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称
****县委小区物业管理服务项目

（二）服务地点
****县委小区

（三）服务期限
三年（自合同签订之日起）

（四）招标控制价（三年总服务费）

电梯房：建筑面积约24797㎡，单价1.00元/㎡/月，三年合计892692元。

非电梯房：建筑面积约24203㎡，单价0.60元/㎡/月，三年合计522784.80元。
（注：以上单价均为每月每平方米，总价按三年计算。）

自建房：按30元/户/月标准收取卫生服务费，户以房产证为准（此项不纳入招标控制价总价，服务费另行据实结算）。

二、服务内容

承担本项目招标代理全过程服务，包括但不限于：
（一）编制招标文件（含资格预审文件，如有）。
（二）发布招标公告及澄清答疑。
（三）组织开标、评标、定标及合同谈判协助。标书代写
（四）整理归档招标资料。
（五）与招标有关的其他咨询及协调工作。

三、报名单位资质及材料要求

报名单位须提交以下纸质资料（按顺序装订成册，所有复印件均须加盖单位公章）：

（一）营业执照副本复印件（或三证合一的新证复印件）。
（二）法定代表人身份证明及身份证复印件；如授权委托，须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件。
****政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录声明函（格式自拟，加盖公章）。
****政府****政府采购网备案截图（证明已完成备案）。
（五）类似项目业绩证明材料（提供合同或中标通知书复印件）。
（六）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）的“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”****政府采购网（www.****.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。提供以上查询结果网页截图（截图时间须在公告发布之日后至报名截止时间前）。标书代写
（七）专职从业人员情况：****政府采购法律法规、具备编制采购文件和组织采购活动能力的专职人员合格证书或相关证明。
（八）办公场所证明：在**省内有固定办公场所，提供房产证或房屋租赁合同复印件。
（九）服务方案（包含工作流程、人员配置、时间安排、质量保障措施等）。
（十）报价函（格式自拟，须明确报价金额及计费方式，报价应为含税包干价）。

以上所有资料（含报价函）一并密封于一个文件袋内，封套上注明“项目名称、投标单位名称、联系人、联系方式”，并加盖单位公章。

四、遴选办法

****委员会****小组，对报名单位的资质、业绩、信誉、报价、服务方案等进行综合评比，择优确定中选单位。

（一）若通过资格审查的有效报名单位仅1家，则直接确定该单位为中选单位。
（二）若通过资格审查的有效报名单位达到2家或以上，则按照综合评审标准进行打分，得分最高者中选。

五、其他说明

（一）本次招标不接受联合体报名。
（二）报名单位须对提交资料的真实性负责，采购人有权在任何阶段进行核实，若发现虚假信息，将取消资格并上报有关部门处理。
（三）报名资料一经受理，即视为认可本公告全部要求，且不可撤回。
（四）本项目严禁转包或违法分包，一经发现，采购人有权取消其中选资格或单方面解除合同，并追究其法律责任。
（五）中选单位须在收到中选通知后5个工作日内与采购人签订代理合同，逾期视为自动放弃。

六、报名时间及方式

（一）报名时间
2026年7月14日至2026年7月20日（法定公休日、法定节假日除外），上午08:30—12:00，下午14:30—17:30（逾期不予受理）。

（二）报名地点及联系人
报名地点：****办公室
联系人：张先生 联系电话：155****9899

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2026年7月13日