（澄清公告）东莞市桥头镇东太湖片区保障性租赁住房项目勘察设计答疑回复汇总（一）

问题编号：****

1、根据招标公告所提供的红线图以及其他资料，提下一下疑问： 1、资料里面没有原始地形图，只有一根红线，确定不了具体位置，可否补充地形图 2、能否提供建筑密度指标

回复：1、请投标人根据已发布的资料、项目实际、并结合自身情况等综合因素编制投标文件。2、建筑密度指标为：21.92%（建设规模以最终相关批复文件为准）。标书代写

问题编号：WTBH486175

1、具体质疑事项及事实依据 我单位核查本项目招标文件及配套附件后确认，本次招标仅提供项目红线图，未提供项目正式地形图，同时招标文件全文未明确项目建筑密度核心控制指标，具体问题及对投标编制的影响如下： 1. 缺失项目地形图，无法开展场地勘察及方案设计工作 保障性租赁住房项目勘察设计工作需依托项目地形图，精准掌握项目场地地形地貌、高程高差、现状地物、周边地形边界、场地坡度、排水条件、现状管线及周边地形制约等核心基础数据。目前仅有的红线图仅界定项目用地范围，无任何地形、地貌、高程等勘察设计必备基础信息。缺失地形图将直接导致我单位无法完成现场勘察预判、场地竖向设计、土方平衡测算、场地排水系统规划、建筑布局适配设计等核心技术工作，无法保证投标技术方案的真实性、合理性和落地性，技术文件编制缺乏基础依据支撑。 2. 未明确项目建筑密度控制指标，无法合规编制规划设计方案 建筑密度是建筑规划设计的核心强制性控制指标，直接决定项目建筑布局、占地面积、绿地布局、道路交通组织、整体规划格局，是保障性住房方案设计、技术经济指标核算、方案合规性论证的核心依据。本项目招标文件通篇未载明项目建筑密度控制标准及相关规划管控要求，导致我单位无法确定建筑排布方案、核算核心技术经济指标，所编制的投标技术方案无合规管控依据，无法满足招标文件技术编制要求，也无法保障设计方案符合项目规划管控标准。 二、质疑诉求 为保障本项目招投标工作规范有序开展，保障各潜在投标人平等参与投标、合规编制投标文件的合法权益，现依法提出如下诉求： 1. 恳请贵方补充提供**市桥头镇东**片区保障性租赁住房项目完整正式地形图（含高程、地貌、现状地物、管线等全套勘察设计基础数据）； 2. 恳请贵方明确并公示本项目官方核定的建筑密度控制指标及相关规划管控要求； 3. 恳请贵方针对本次质疑事项作出正式书面答复，并根据资料补充及指标明确情况，酌情顺延本项目投标文件递交截止时间，确保各投标人有充足时间完善投标技术文件编制工作。标书代写

回复：详见问题编号****的回复。