章镇镇新南村南堡庙弄里茶山发包项目

章镇镇新南村南堡庙弄里茶山发包项目

招标公告

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经章镇镇新南村村务联席会议讨论、村民代表会议通过，决定将位于**区章镇镇新南村南堡庙弄里茶山，进行公开发包，现将有关事宜公告如下：

一、标的概况

1、位于章镇镇新南村南堡庙弄里茶山面积约28.84****茶场厂房（茶山面积、四至以发包方认定为准，不再丈量；原茶场厂房明细详见附件清单。）

2、起标价：10000/年，第三年起每年承包款在前一年的基础上递增2%。

3、承包期限：5年。经新南村村务联席会议讨论决定并经村民代表大会通过，地块如遇国家及集体建设需要，承包方必须无条件服从，终止合同，发包方退还履约保证金及剩余承包款，不作其他任何补偿。

4、付款方式：承包款一年一付，首年租赁费在签订合同之日起七个工作日内缴清，以后每年的租赁费在当年的7月31日前缴纳。如不按时支付视作自动放弃承包权，罚没履约保证金并承担出租方的一切损失。

5、其他事项：①、在承包期间，****茶场厂房修缮由承包方自行处理；新增设施设备、水、电线路/变压器新增扩容、维护等均由承包方自行负责，发包方不承担承包期内相关安全生产责任及修缮厂房、新增设施设备等一切相关费用；②、若前承包方（实际经营者）在本次发包中中标，发包方将继续督促其及时拆除前轮承包时搭建的临时建筑物及设施设备，若在本次承包期满后仍未拆除清理的，则视为自动放弃，产权归村集体所有，并不作任何补偿。若前承包方（实际经营者）在本次发包中未中标，则承诺在中标公示张贴之日起7个工作日内拆除、清理，如逾期未拆除清理的，则视为自动放弃，在本次承包期满后产权归村集体所有。③、中标方在承包期间原则上不得随意改变茶山性质（包含但不限于在承包范围内私建坟墓等），如确需改变的，则必须在符合上级政策的前提下，经发包方同意后，方可改种。

二、招租形式：有底价的一次性竞标。

三、报名条件：**区内外具有民事行为能力的单位、****农场。

四、报名须带资料

1、参加报名的个人须提供报名人身份证原件和复印件，复印件上需写明项目名称，手机号。单位报名的需提供营业执照及法人代表人身份证复印件；代为报名的，需提供授权委托书、经办人身份证（以上资料均需提供原件【验证后予以退还】和复印件加盖公章）。

2、竞标保证金:10000元（不计息）。竞标保证金缴纳单位及账号：**市**区章镇镇新南村集体经济组织，开户行：****银行****公司章镇支行，账号：201********9605。意向竞租人应在报名截止日前以现金缴款单等形式缴纳竞标保证金。未按规定缴纳竞标保证金或竞标保证****银行到账时间为准)，将不予受理报名或视作无效报名处理。中标者竞标保证金自动转为履约保证金（不计息），****村委会验收合格后归还；未中标者，竞标保证金在竞标后七个工作日内退还（不计息）。

3.报名参加人数不足两家的，可以由双方协商并签约，成交价不低于标底价。

五、报名时间、地点

1、报名时间：2026年7月20日 上午8：30—11：30；下午1:30—4:30。

2、报名地点：****办公室。

3、联系人及电话：杨先生 159****7956

六、竞标时间及地点：2026年7月21日上午9：30时。地点：****中心****政府西侧大楼，****服务中心三楼西首309室）。

七、看样时间及联系人：2026年7月19日 下午1：30—4：30 杨先生 159****7956，公告期间竞标者应当自行对发包的**进行现场踏勘和了解，如有疑问可以咨询看样联系人。

**市**区章镇镇新南村集体经济组织

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2026年7月14日

附件1：

****茶场现有可用房屋清单