全椒县肆號院一期合作经营竞价公告

**县肆號院一期**经营竞价公告

为进一步盘活****，丰富**业态，********餐饮店铺，计划打造兼具地方特色与现代餐饮服务的示范项目。现将肆號院内4#-7、4#-8区域及中央厨房经营权在“优质采招标采购平台”（www.****.com）平台进行公开竞拍，欢迎符合条件的单位和个人踊跃参与。现将有关事项公告如下：

一、竞拍标的

****肆號院内4#-7、4#-8及中央厨房经营权竞拍，其中4#-7面积为565.84平方米，4#-8面积为558.24平方米，中央厨房面积为270.4平方米，经营范围为餐饮服务。

二、**模式

招标人分成比例计算基础比例:中标单位按年销售额*成交比例支付分成金额（保底支付分成金额31.56万元）；

竞价时起始竞价比例为7%。请竞价人充分考虑各种因素，成交后比例不予调整，不得因各种理由拖欠费用。

计算示例：中标单位成交比例为10%，年营业额200万元应分成：31.56万元；年营业额700万元应分成：70万元。

年度结算周期：当年8月1日至次年7月31日为一个年度计算周期

年度计算周期内，乙方须按分成比例支付甲方，乙方应于次月5日前提供上月完整的营业报表及收款系统后台数据，甲方根据营收数据核算，乙方应在甲方核算完毕内5日完成缴纳工作。年度计算周期结束后5日内，由甲乙双方核算年度计算周期内营业收入及缴纳金额，若乙方年度计算周期内缴纳金额不足31.56万元，乙方应在5日内补齐差额部分。

具体**营业额分成及结算方式详见《**县肆號院一期**经营合同协议书》

三、 竞拍时间、方式与场次

1. 竞拍时间：2026年7月20日8:00（**时间）。

2. 竞拍方式：通过优质采招标采购平台在线竞拍，网址：www.****.com

四、竞拍规则与场次

1.每次最低加价幅度：0.5%或整倍数。

2.竞拍时间为：2026年7月20日8:00至2026年7月20日12:00（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）

3.每场竞拍倒计时3分钟内有人报价，则系统自动延迟3分钟。

五、竞拍保证金

1.竞拍人自行在平台缴纳相应竞拍保证金，其中本项目竞拍保证金为6000元（非履约保证金）。

2.因自身信息错误，未按平台规则及时支付保证金等原因造成不能参与竞拍的，竞拍人自行承担相关责任及后果。

3.中标单位的竞拍保证金在签订合同和缴纳履约保证金后退还。其他竞拍人的竞拍保证金，在成交公示期结束后且确定成交单位并签订合同后全额原路径退还。

六、报名条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。

七、报名流程

1.注册报名时间：竞价公告发布之日起

2.报名方式：登录“优质采招标采购平台”注册账号，完成报名信息填报，并按规定缴纳相应竞拍保证金。

八、竞拍说明

1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与本次竞拍。

2.违约责任：竞拍结束后，由排名第一的竞拍人依次确认其报价。将在竞拍结束后通知其签订合同，竞拍人应在发出通知（不限于电话、微信、书面等方式）之日起3日内完成合同签订手续。逾期未签订的，视为自动放弃中标资格，我公司有权扣除其竞拍保证金，并按竞拍排名依次递补。竞拍人须对其所报价格承担相应法律责任。

3.服务期限：自合同签订之日起10年。

4.履约保证金：中标单位在自接到通知签署合同后三个工作日内须向****缴纳15万元作为履约保证金，作为合同履行的信用担保。待合同服务期完成、结算无误、无违约行为后，履约保证金将一次性无息全额退还。

5.违约责任：如中标单位在履约过程中有违约行为，不按要求经营使用，****有权根据实际情况部分或全部扣除履约保证金，最终合同并追究相关责任。

6.装修过程中不得改变房屋的主体结构及相关消防设施，店面装修须服从相关规定，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，合同期满后，中标单位应当及时腾空房屋，恢复原状并归还，中标单位不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。****不承担任何维修及管理的相关费用。

7.请有意向的竞拍人现场勘查，充分考虑相关费用，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标单位自理。

8.竞价保证金缴入以下账户：竞拍人须在竞拍前提交至以下指定的账户，逾期将作为无效竞拍处理。（竞拍****银行账户汇入保证金均可）

账号一、**银行账号：

户名：****

开户银行：****公司**分行

账号：302********573

账号二、建设银行账户：

户名：****

开户银行：建行**市**路支行

账号：623********01156302

9.付款方式：具体支付方式详见《合同协议书》。

10.本项目代理服务费：固定金额4000元，由中标单位在中标通知书****公司。

九、联系方式

招标人：****

联系人：程菲

电话：0550-****808

联系地址：**省**市**县襄河镇**路282号****南区1#-4

代理公司：****

联系人：阚宏博、王少兵

电话：0551-****1393

联系地址：**市**区紫云路888号

2026年7月13日

**县肆號院一期**经营竞价公告(7).docx

**县肆號院一期**经营合同协议书(8).pdf