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水磨沟区东八家户路吉兴巷晟和苑小区188-7号房屋招租交易公告

国土-招标公告

新疆 -乌鲁木齐

发布时间： 2026年07月14日

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**区东八家户路吉兴巷晟和苑小区188-7号房屋招租交易公告

基本信息
项目名称	**区东八家户路吉兴巷晟和苑小区188-7号房屋招租	项目编号	****
挂牌开始时间	2026-07-14 11:00	挂牌截止时间标书代写	2026-07-27 17:30
项目交易分类	实物交易	交易方式	网络竞价
是否首次发布	是
联系人	李莉	联系电话	099****7013
主管单位
转让方信息
出租方名称	**行政事业单位**中心	注册地(住所)	维吾尔自治区﹒市﹒**区
经济类型	国有事业单位,国有社团等	所属行业	公共管理、社会保障和社会组织
法定代表人	欧子雯	社会信用统一代码	126********547140N
注册资本	20.0万元
标的信息
标的名称	**区东八家户路吉兴巷晟和苑小区188-7号房屋	标的编号	****001
租赁价格	66000.00元/年	评估结果	66000.00元/年
转让底价	66000.00元/年	建筑面积	146.96平方米
保证金	19800.0元	保证金到账截止日期	2026-07-27 17:30
评估机构	******公司	评估基准日	2026-03-05
核准(备案)机构	****财政厅备案	核准备案日期	2026-04-21
出租期限	3年
资产来源		规格型号
数量	0.0	购置时间
产权转让行为批准情况
批准单位名称	****	批准文(件)号	****管理局局长办公会会议纪要乌机关会纪〔2026〕3号
国资监管机构	****	所属集团或监管部门名称	****
信息披露
重要信息披露	1.以上房产只能作为办公或商业经营。 2.承租方不得经营损害公共利益、妨碍他人正常工作生活及法律法规禁止的行业。承租方若违反本条约定，出租方有权单方解除租赁合同，由承租方承担全部相应法律责任。 3.本次租赁标的价、成交价均为税前价格，双方应按照法律法规规定各自承担对应税费。租赁期间产生的水、电、暖气、物业管理等全部费用均由承租方承担。本标的为整体租赁，承租方不得以任何形式擅自转租、转借、分租。 4.承租方若违反本披露及后续合同相关约定，出租方有权解除合同、不予退还租赁保证金，并有权要求承租方赔偿出租方全部经济损失。 5.意向承租方报名前须自行现场踏勘，认真核实租赁房屋、场地结构、面积、位置、设备设施、管线等全部现状。意向承租方须亲自完成现场踏勘，持加盖公章的《现场踏勘确认书》**中心报名并缴纳保证金。意向承租方提交报名资料、缴纳保证金后，即视为完全知晓、认可并自愿接受租赁标的全部现状、瑕疵（含隐蔽瑕疵）。交易完成后，标的产生的维修、装修、经营手续办理等全部费用、风险及纠纷责任，均由承租方自行承担，承租方不得以此为由要求报销、折抵房租及保证金、延迟或减免租赁期限。本标的按踏勘实物现状移交出租，出租方不承担任何维修、改造义务。踏勘须提前向出租方预约，由出租方统一安排踏勘时间。踏勘须按要求准备资料，包括但不限于营业执照、身份证件、授权委托书等，具体以踏勘联系人要求为准。踏勘联系人：吴先生；联系电话：1894411。 6.出租方在合法合规范围内，向意向承租方开放查阅标的现有建设手续、权属及相关档案资料。意向承租方参与本次交易，即视为充分知晓并认可标的现有资料查阅范围及资料现状，不得以资料不全、无法完整调阅档案等为由，向出租方提出索赔、折抵租金、顺延或装修期等任何履约诉求，交易双方须依法依规完成本次交易及后续履约。 7.承租期间房屋装修改造、消防安全管理等未尽事宜，在正式租赁合同中另行约定。 8.本次租赁底价即为挂牌转让底价，租赁期限为3年，最终年租金以本次挂牌竞价成交价为准。征集意向方规则：仅征集到1名合格意向承租方的，可协议成交；征集到2名及以上合格意向承租方的，**中心组织公开竞价。竞价加价幅度标准：年租金10万元以下，每次加价1000元；年租金10万元—100万元，每次加价2000元；年租金100万元以上，每次加价5000元。 9.本次交易由出租方提供制式《租赁合同》《安全责任书》模板。意向承租方报名即视为已完整阅读、认可本信息披露全部内容、认可房屋现状、自愿接受制式合同及责任书全部条款并同意签署，自行承担全部交易及经营风险。除模板条款与现行法律法规强制性规定相抵触外，制式合同条款不予任何修改。 10.租赁合同生效后，承租方可根据自身合法经营需求对房屋内部进行装修改造，严禁改动房屋主体承重结构。装修期时长由双方结合房产面积、装修造价协商确定。装修期免收租金，期间产生的水、电、暖气、物业等全部费用由承租方自行承担。 11.本信息披露中对意向承租方的全部约束条款，自《**行政事业单位闲置用房租赁合同》签订生效之日起，自动纳入合同权利义务内容，对双方均具有法律约束力。 12.本次公告公示期满，未征集到合格意向承租方的，公告条件不作变更，顺延公告10个工作日；顺延公告期满仍未征集到合格意向承租方的，本次出租项目自动终止。
受让方资格条件	1.具有法人主**公司、公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人均可为意向承租方。 2.意向承租方的法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人**法院失信被执行人员证明（提供中国执行信息网检索截图）。 3.意向承租方须持有合法的身份证或营业执照，具备良好的营业信誉和履约能力。 4.本项不接受联合承租。
与转让相关的其他条件	1.项目成交7个工作日内承租方与出租方签订《****行政事业单位闲置用房租赁合同》《安全责任书》。缴款方式最少年缴，后期缴纳租金须在上一期租金到期前30日内缴纳。承租方应先缴纳房屋租金，后经营使用，首次缴纳租金的同时需一次性缴纳最终成交确认价20%取整的合同履约保证金。 2.交易保证金处置：项目成交后，承租方按合同约定缴清租金和履约保证金后，交易中心按原汇入渠道退还承租方保证金；其他意向受让方缴纳的保证金，交易中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道退还各意向承租方；成交后承租方反悔的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。
其他需要披露的内容	交易中心经办人：黄老师；电话：****482.
交易机构信息
交易机构名称	乌**交易中心**采购中心）
联系电话	0991-**482、0991-**164
联系地址	乌**交易中心**采购中心）5楼507室