使张社区安置房莲辰苑小区A、B区前期物业服务

一、招标条件

****社区安置房莲辰苑小区A、B区前期物业服务，招标人为****，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

项目规模：使张社区安置房莲辰苑小区A、B区前期物业服务，项目位于**街南侧，王河路东侧，忠恕西街北侧，魏榆路西侧，总建筑面积约48万㎡。项目包括A、B区住宅、商业、地库及物业用房、综合楼、社区服务用房、幼儿园、换热站、门房、酒店办公楼等。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：使张社区安置房莲辰苑小区A、B区前期物业服务。包括但不限于：①物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；②物业共用部位和相关场地环境管理；③物业管理区域清洁卫生；④物业管理区域绿化养护；⑤物业管理区域秩序维护；⑥物业装饰装修管理服务；⑦物业档案管理。

服务期限：签订合同起3年。

服务地点：****示范区****社区安置房莲辰苑小区。

服务标准：本项目服务标准参照《**省物业管理条例》《中华人民**国民法典》及符合国家、行业相关标准，满足招标人要求，满足**省《住宅物业服务标准》四级。

三、投标人资格要求：

001不分标段：

3.1投标人须在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单且未被国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信名单，提供公告发布之日起的相关网页查询截图为准；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间: 2026 年 07 月 14 日下午 17 时至 2026 年 07 月 19 日下午 17 时（周六日、法定节假日可正常获取）。

获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发****开发区阳光招采平台（https://www.****.com）网上购买招标文件。下载电子招标文件，招标文件售价500元，售后不退。对平台操作有任何疑问，技术支持电话：183****9864

五、投标文件的递交：

递交截止时间: 2026 年 08 月 04 日 09 时 00 分标书代写

递交方法:投标人应在投标文件的递交截止时间之前，****开发区阳光招采平台（https://www.****.com）递交投标文件。标书代写

递交地址：**开发区阳光招采平台（https://www.****.com）。

注：逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、开标时间及地点：标书代写

开标时间： 2026 年 08 月 04 日 09 时 00 分标书代写

开标方式：线上开标标书代写

七、 提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:1.通过电子招标投标交易平台(系统) 2.纸质方式提出

接收异议的联系人:郝女士

电话:0354-****886

八、其他公告内容：

8.1 本公告在《****协会（**招标采购服务平台）》、《**开发区阳光招采平台》上同时发布。

8.2注：1.凡有意参与的投标人，****开发区阳光招采平台（网址：https://www.****.com）“用户注册”栏目进行注册。

2.如需办理CA数字证书，****开发区阳光招采平台（网址：https://www.****.com）中“CA办理” （网址：https://wt.****.com/）栏目。电子标服务

8.3本次投标，投标单位须于递交截****开发区阳光招采平台在线递交响应文件，投标单位可对已投递的电子响应文件撤回、编辑再投递。供应商****开发区阳光招采平台（https://www.****.com）的操作规程编制电子响应文件并对做好的电子响应文件进行加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子响应文件信息为准。

九、本项目监督部门：******管理局

十、联系方式

招标人：****

地 址：******示范区****大学****园区**街556号

联系人：郭先生

联系电话：0354-****000

招标代理机构：****

地 址：**市**区**东街与锦东大道交叉口立昌商务楼1001室

联 系 人：郝女士

联系电话：0354-****886