文昌市皮肤性病防治中心关于公开遴选第三方机构开展旧保健院综合楼房屋安全鉴定及房屋测绘工作的公告

****保健院综合楼消防设计审查验收专项整改工作，规范项目整改流程、保障验收合规性、夯实财政资金申报依据，****妇幼保健院旧址综合楼开展房屋结构安全鉴定及房屋平面、立面图纸测绘工作。为保障工作专业性、规范性、准确性及时效性，现遵循公开、公平、公正、择优原则，面向社会公开遴选具备相应资质和服务能力的第三方专业服务机构。现将有关事项公告如下：

（一）项目地点

****保健院综合楼旧址

（二）项目服务范围

本项目包含两个独立服务子项目，****保健院综合楼，总建筑面积5421平方米，建筑用途涵盖医疗业务用房、办公用房等。具体包含：1. 旧保健院综合楼房屋结构安全鉴定项目；2. 旧保健院综合楼房屋平面图、立面图测绘项目。

（三）项目核心要求

1. 房屋安全鉴定项目：完成综合楼整体结构安全性全面检测鉴定工作，出具合法、有效、详细、准确的房屋结构安全鉴定报告书，作为房屋专项整改、财政资金申报、消防设计审查验收的法定依据。

2. 房屋测绘项目：完成综合楼整体平面图、立面图精准测绘工作，出具规范、完整、符合行业标准的平面、立面图纸成果，匹配消防整改及项目验收规范要求，作为项目整改、资料备案、消防验收的核心技术依据。

3. 全部成果文件需真实有效、数据完整、符合国家及行业现行标准。

（四）资金来源

申请财政资金拨付或单位自筹资金支付

（五）采购方式

公开遴选（公开询价）

1. 参选机构须具备国家相关主管部门认可的房屋鉴定检测甲级资质（含）以上及工程测绘相关合法有效资质，拥有专业固定的技术团队，具备医疗建筑、公共建筑同类检测、测绘项目丰富实操经验。

2. 严格遵循《建筑结构检测技术标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》《建筑测绘规范》等国家及行业现行最新标准、规范、规程开展全部检测、测绘工作，确保所有检测、测绘数据真实可追溯、成果结论科学严谨、合规有效。

3. 房屋安全鉴定核心内容至少包含：房屋结构体系核查、构件裂缝成因分析及损伤程度评估、房屋沉降与变形检测、主体结构安全性评级、构件耐久性评估等，全面客观反映房屋整体安全现状。房屋测绘需完整还原建筑实际尺寸、结构布局、外立面造型等信息，图纸标注规范、数据精准、符合报审标准。

4. 服务周期：自合同签订之日起7个工作日内完成全部现场勘查、现场检测、数据采集及数据分析工作，15个工作日内出具正式完整的成果文件，分别提交房屋安全鉴定报告书、房屋平面及立面测绘图纸（均含纸质版、电子版完整成果），确保按时交付、满足报审验收时效要求。

5. 现场作业过程中，须严格遵守甲方现场管理规定，落实全程安全防护措施，杜绝各类安全事故；妥善保护现场原有建筑设施、设备及附属物品，若因作业操作造成设施损坏、场地损毁，须按实照价赔偿。

6. 对作业过程中获取的甲方项目资料、建筑数据、检测测绘成果、项目整改信息等承担永久保密责任，未经甲方书面正式同意，不得向任何第三方泄露、传播或用于本项目以外用途，否则承担相应法律责任及经济赔偿责任。

1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照，相关资质证书在有效期内，营业执照经营范围包含房屋安全鉴定、建筑检测、工程测绘等相关业务。

2. 近3年内无重大违法违规经营记录，未被列入“信用中国”网站政府采购严重违法失信名单、税收违法黑名单，****政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网失信被执行人名单。

3. 拥有与本项目检测、测绘需求相匹配的专业技术团队，项目负责人须具备中级（含）以上相关专业技术职称，且有3年（含）以上同类公共建筑、医疗建筑检测测绘项目负责人从业经验。

4. 具备履行合同所必需的专业检测、测绘设备，拥有成熟核心技术能力和固定的经营场所，无被责令停业、财产被接管、冻结、破产等影响项目正常履约的情形。

5. 本项目不接受联合体参选，不允许将项目整体或部分分包、转包给其他机构，一经发现取消参选及中标资格。

参选机构须按以下顺序整理装订报名资料，资格证明资料与报价函分开独立密封，密封袋清晰标注单位名称、项目名称及“资格资料/报价函”字样，逾期提交、资料不齐、未按要求密封装订的，视为无效报名，不予受理。

（一）资格证明资料（复印件逐页盖章，统一装订成册）

1、营业执照、房屋鉴定甲级资质证书、工程测绘资质证书、专业检测测绘设备清单、专业技术团队职称证书及近3个月社保证明；

2、单位简介（含企业规模、技术能力、服务范围、核心团队配置、同类项目服务优势等核心信息）；

3、近3年同类公共建筑、医疗建筑安全鉴定及建筑测绘项目业绩证明（提供合同关键页、项目验收报告、成果交付证明等佐证材料）；

4、法定代表人身份证明书；若委托代理人报名，需额外提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；

5、信用查询网页截图（公告发布之日起至开标前任意时间查询，加盖单位公章）；标书代写

6、无重大违法记录声明函（格式自拟，明确近3年经营活动无重大违法违规行为、无失信违约记录）；

7、履约承诺函（格式自拟，包含：资料真实有效、具备全套履约设备和技术能力、无影响履约的情形、严格遵守现场管理规定、承担永久保密责任、按期保质完成全部工作、成果合规可用于报审验收等核心内容）；

8、针对本项目的详细服务方案（含安全鉴定工作流程、检测技术方法、测绘作业标准、人员配置、进度计划、质量保障措施、成果报审保障措施等）。

（二）报价函（单独密封，加盖单位公章）

按本项目整体服务内容（房屋安全鉴定+建筑平面立面测绘）填报全包总价，包含现场勘查、检测测绘、数据分析、成果编制、税费、资料装订、纸质及电子版成果交付、报审配合等全部相关费用，报价无任何附加条件，计价币种为人民币。

1. 资格预审：我****小组，对参选机构的报名资料进行全面严格审核，核实资质、人员、业绩、履约能力等全部条件，确认符合本公告所有要求后，确定合格参选机构名单。

2. 确定中标单位：对所有合格参选机构，评审小组将结合参选机构报价合理性、过往同类项目业绩、技术服务能力、项目实施方案完善度、成果报审经验、履约保障能力等维度进行综合评定，择优确定中标单位；若多家机构综合评定得分一致，优先选取项目方案更贴合本项目消防报审验收需求、同类医疗建筑服务经验更丰富的机构为中标单位。

3. 违规处理：严禁恶意低价竞标、串通报价、资料造假等扰乱市场秩序的行为，一经查实，立即取消参选/中标资格，上报行业主管部门并列入我单位**黑名单，永久禁止参与我单位各类项目。

（一）报名时间

2026年7月13日至2026年7月17日（工作日 上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）逾期不再受理任何报名资料。

（二）报名地点

**市文城镇新风西里30号

（三）报名方式

现场提交报名资料，不接受邮寄、电子传输、线上报送等其他报名方式；资料提交时，须由委托代理人携带身份证原件现场核验，无原件核验、资料不符要求的视为无效报名。

（四）联系方式

联系人：贺女士

联系电话：0898--****6722

1. 参选机构须保证所提交全部资料的真实性、合法性、有效性，若存在虚假资料、伪造佐证、隐瞒信息等情况，一经发现立即取消参选资格，由此产生的一切法律责任、经济损失由参选机构自行承担。

2. 我单位有权对参选机构的资质、业绩、检测测绘设备、技术团队、办公场地等实际履约情况进行实地核查，参选机构须积极配合，若核查结果与报名资料不符，立即取消参选资格。

3. 中标机构须在中标通知书发出后3个工作日内与我单位签订正式服务合同，逾期未签订的，视为自动放弃中标资格。

4. 合同履行过程中，若中标机构出现配合度差、未按国家规范标准开展作业、逾期交付成果、检测测绘数据失真、成果无法满足消防报审验收要求等情形，我单位有权单方终止合同，并要求中标机构承担相应整改及赔偿责任。

5. 本项目所有参选筹备、资料制作、现场踏勘等相关费用均由参选机构自行承担，我单位不承担任何参选费用。

6. 我单位对本公告拥有最终解释权，若有未尽事宜，将另行发布补充通知。