兰州寰球工程有限公司2026-2027年综合物业服务招标公开招标公告

****公司2026-2027年综合物业服务招标方案招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目****公司2026-2027年综合物业服务招标方案招标人为****，招标项目资金来自其他，资金已落实。该项目已具备招标条件，对****公司2026-2027年综合物业服务招标方案进行公开招标，现在邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：****公司2026-2027年综合物业服务招标方案

2.2项目概况：****公司综合物业服务（以下简称综合物业服务），****公司办公楼综合物业、弱电维保、秩序维护、基础设施维护保养、环卫保洁、绿化养护、会议服务等业务，目前费用已落实，经公司批准，现拟公开招标采购。

项目估算金额****000元（是否含税：√含税 □不含税，其他说明： / ）。

2.3招标范围：招标范围为：****公司办公区域（以下简称办公区）。总建筑面积21308.9平方米（其中东楼地上14层，地下1层为设备用房；西楼地上9层，地下1层为设备用房）。绿化面积约1000平方米。办公楼物业服务、会议服务、图纸发送、区域绿化及养护、办公区域设备设施的日常维护及维修（包含水、电、天然气、暖气、电话等）、办公区域的治安保卫、保洁服务、停车服务、其他。。

2.4本次招标设置最高投标限价：****207.55元（含税/不含税） ，超过最高投标限价的投标将予以否决。

2.5服务地点：****公司。

2.6服务期限：2026.8.6-2028.8.5。

2.7服务要求：详见服务要求。

2.8标段划分及各标段具体内容：不划分标段

3. 投标人资格要求

服务期：自合同签订之日起2年

服务地点：****公司

营业执照：投标人具备合格有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一仅提供营业执照）、银行开户许可证。

资质要求：投标人须是在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力

财务要求：2023年1月1日至投标截止日至，投标人未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，无违规事项（需提供承诺书）标书代写

业绩要求：投标人2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准（已完成或新承接或正在实施）具有不少于1个类似项目。（单笔合同金额不低于50万元）标书代写

信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，必须同时满足以下条件，否则投标将被否决。

（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人。

（3）2023年1月1日至投标截止时间，投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪。（以判决生效日为准，查询结果以“中国裁判文书网”网站为准（http://wenshu.****.cn））。标书代写

人员要求：（1）派驻本项目人员基本要求：

所有项目人员为中标方派驻人员，其劳动合同签订及相应法律责任均由中标方承担，中标方应遵守《中华人民**国劳动法》的相关要求，做好服务人员养老保险等缴纳工作。

非残疾，无精神疾病，身体健康，持有效期内的健康证。（需提供有效期内的证明材料或承诺书）

无犯罪记录，不得有失信被执行人、大额长期恶意逾期、呆账、代偿、被法院强制执行等严重不良征信记录。（需提供有效期内的证明材料或承诺书）

具有敬业精神，能够服从工作安排，能够讲普通话。

外形良好，具有初中及以上学历。

（2）人员具体要求：

物业经理：1人，大学本科学历，物业服务经验5年以上，持有国家认认可的相关从业证书。

维修工：1人，建议年龄55岁以内，持特种岗位操作证或国家承认的技术证书、有效期内的健康证。

安保值班员：3人，建议年龄60以下，身体素质好，能履行倒班义务。

前台接待：1人，大专及以上学历，形象气质佳，建议年龄35岁以下。

会务服务人员：2人，大学本科（第二批）及以上学历，建议年龄40以下，能够熟练使用常用办公软件，具备公文写作能力，熟悉会议相关设备的操作和调试。有3****公司出具盖章证明）。

保洁人员：12人，建议年龄55岁以内，吃苦耐劳，从事保洁服务3****公司出具盖章证明）。

联合体投标：不允许联合体投标

其他要求-01：①未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格；

②****公司服务类“三商”黑名单（以公示为准）；

③****集团有限公司限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。（以开标当日查询信息为准）标书代写

其他要求-02：投标企业承诺认同****公司企业文化，愿意接受组织管理，接受培训，履行本岗位的岗位职责及安全职；

其他要求-03：2023年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故、生产安全事故、突发环境事件。标书代写

4. 招标文件的获取

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在**泽中国石油招标投标网（https://www.****.com/bid/web-outportal/）和中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**泽中国石油招标投标网（https://www.****.com/bid/web-outportal/）和中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。（适用于依法必须招标项目）

7. 联系方式

2026年7月14日