活动中心改造项目意向公开意向公开(2026-JWXZSZ-G5012)(第1、2包)

序号

采购项目名 称

需求概况

初步技术
参 数

预算金额（万元）

预计采购时间

备注

1

活动中心改造项目

****中心进行整体改造，改造总建筑面积约 1695㎡。改造后建筑需适配话剧演出、戏剧表演、文艺汇演、大型会议、LED 大屏视频展演等多功能使用场景。本次询价覆盖土建改造装修全专业施工内容，最终施工范围与技术要求以正式施工图纸及技术文件为准。

一、施工范围及内容

一）. 墙体与构件拆改工程:

1）拆改范围：仅对设计指定的非承重隔墙、次要装饰构件进行拆除，严禁触动主体承重结构；承重墙、结构柱、主梁不得擅自打洞、切割。

2）拆除精度：墙体拆除边线偏差≤10mm，拆除后基面无松动混凝土、残留突出钢筋；原有管线、预埋件做好成品保护，杜绝破坏性拆除。

3）施工控制：拆除作业采取降尘、降噪措施，施工期间建筑结构振动速度≤2.5mm/s，避免对周边保留结构造成损伤；拆除垃圾日产日清。

2. 结构加固工程

1）安全标准：加固后建筑结构安全等级不低于二级，抗震设防烈度符合项目所在地设防要求，满足《混凝土结构加固设计规范》GB 50367 及军队工程建设相关标准。

2）性能指标：粘钢 / 碳纤维加固构件的承载力提升率满足设计复核要求，加固后构件耐火极限与原结构一致，防火涂层厚度符合规范。

3）验收要求：所有加固材料具备出厂检测报告，施工完成后出具第三方结构安全性检测报告，确保承载力、挠度、裂缝宽度全部达标。

3. 基层修复工程

1）墙面基层：修复后垂直度偏差≤3mm/2m，平整度偏差≤4mm/2m，空鼓率≤5%，无起砂、开裂、脱层现象，满足后续装饰、声学施工基层要求。

2）顶面基层：吊顶吊杆承载力满足荷载要求，基层龙骨平整度偏差≤3mm，防火、防锈处理完整到位。

3）地面基层：平整度偏差≤2mm/2m，强度等级≥C20，含水率≤8%，满足后续地胶、地砖等面层施工条件。

二）.室内装饰装修工程：

1. 防火与环保通用要求

1）燃烧性能：顶棚装饰材料燃烧性能等级≥A 级，墙面、地面装饰材料≥B1 级，软装织物、窗帘类≥B1 级，所有材料提供国家级阻燃检测报告。

2）环保指标：人造板材甲醛释放量≤0.124mg/m3（气候箱法），涂料、胶粘剂 VOC 含量符合Ⅰ类民用建筑工程限值，完工后室内空气质量达标。

2. 观众厅及舞台区域装饰

1）墙面：装饰面层平整顺滑，接缝严密，与声学构造一体化施工；阴阳角**度偏差≤2mm，立面垂直度偏差≤2mm/2m。

顶面：吊顶造型与灯光、音响、消防点位精准适配，开孔误差≤5mm；吊顶整体平整度偏差≤3mm/2m，无明显变形、裂缝。

2）地面：观众区地面耐磨、防滑，静摩擦系数≥0.6；舞台地面满足演出行走、设备移动需求，平整度偏差≤1mm/2m，无高差台阶。

3.公共及功能用房装饰

走廊、门厅、卫生间、休息室等区域面层平整、易清洁。

所有门、窗、**收口严密，五金件安装牢固、开启灵活，隔音性能满足区域噪声控制要求。

4.导视系统与软装布设

1）导视系统：包含楼层总索引、功能房间标识、疏散导向标识，标识字体清晰醒目，符合军队场所视觉规范与疏散指示逻辑。

2）软装家具：观众座椅、休息区家具、办公家具等符合工学，阻燃、耐磨、抗污，适配高频使用场景；座椅排距、宽度符合剧场通行规范。

三）.声学装修工程：

1. 混响时间指标（满场状态）中频 500Hz~1000Hz 混响时间：0.9s~1.4s（按厅堂实际容积对应取值，兼顾语言清晰度与音乐**度）；低频 125Hz~250Hz 混响时间：不超过中频的 1.2 倍，避免低频浑浊闷响；高频 2000Hz~4000Hz 混响时间：不低于中频的 0.8 倍，避免高频干涩衰减；全混响频率特性曲线平滑，无明显突兀起伏。

2. 背景噪声指标

室内本底噪声≤NR-30 曲线，对应 A 计权噪声≤30dB (A)，适配自然声演出需求；

中央空调、新风系统正常运行时，观众区噪声≤35dB (A)，舞台区≤38dB (A)，不干扰演出与会议发言；建筑外围护结构隔声量≥45dB，隔绝室通、设备噪声对室内的影响。

3. 声学缺陷治理

通过墙面扩散体、顶面吸声构造、地面减振构造，彻底消除回声、颤动回声、声聚焦、驻波、声影区等声学缺陷；观众区声场分布均匀，全场各测点声压级差值≤6dB；舞台与观众厅声学耦合良好，无声学脱节、声音异常衰减问题。

4. 声学材料要求

所有声学材料（吸音棉、扩散体、穿孔板、布艺软包等）燃烧性能等级≥B1 级，环保指标符合国家规范；声学构造安装牢固，无共振、异响；材料吸声系数、降噪系数提供第三方检测报告，与设计值(以最终版施工图参数为准)偏差≤5%。

四）.电气与智能化工程：

1. 供配电系统

采用双回路供电，舞台核心设备、消防、安防负荷为一级负荷；三相负荷不平衡度≤15%，供电电压偏差≤±5%；

强弱电管线分离布设，间距≥300mm，线缆阻燃等级≥B1 级，所有管线穿管保护，布设整齐、标识清晰。

2. UPS 应急供电系统

配置在线式 UPS 系统，后备供电时间≥90 分钟，覆盖舞台音视频核心设备、消防报警、安防监控、应急照明负荷；UPS 具备过载保护、短路保护、电池管理功能，输出电压稳定，切换时间≤0ms，保障设备不间断运行。

3. 综合布线与机柜系统

采用标准 19 英寸机柜，布线整齐、标识清晰；信息点带宽≥1000Mbps，满足网络、电话、控制信号传输需求。舞台区域预留充足的音视频接口、网络接口、电源接口，点位布置符合使用需求。

4. 安防监控系统

建筑出入口、公共走廊、观众厅、舞台后台、设备机房全覆盖，无监控盲区；摄像机分辨率≥400 万像素，带红外夜视功能，录像存储时间≥30 天；配置监控硬盘录像机、显示终端，支持本地查看、回放，符合军队场所安防管理要求。

5. 公共广播与网络系统

公共广播系统覆盖全建筑，与消防系统联动，火灾时强制切换应急广播；日常可播放背景音乐、通知广播，语言清晰可懂。

全建筑有线 + 无线网络覆盖，核心交换机带宽≥万兆，接入交换机千兆到桌面；网络安全可靠，满足办公、演出设备联网需求。

五）.消防改造工程：

1. 自动喷水灭火系统

采用湿式自动喷水灭火系统，常规区域喷头流量系数 K=80，最不利点喷头工作压力≥0.05MPa；舞台高大空间采用专用喷头，喷水强度、保护面积符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084 要求；

系统水压强度试验、严密性试验合格，管网无渗漏，消防水泵、报警阀组联动动作正常。

2. 火灾自动报警系统

采用点型感烟火灾探测器，单只探测器保护面积≤60㎡，走廊内间距≤15m，距端墙≤7.5m；报警响应时间≤3s，系统具备故障自检、火警优先、联动控制功能；配置手动报警按钮、声光报警器，布置符合规范，覆盖所有区域。

3. 应急照明及疏散指示系统

疏散走道地面最低水平照度≥1.0lx，人员密集场所≥3.0lx，楼梯间、前室≥5.0lx；

应急照明持续供电时间≥90 分钟，全部灯具采用消防认证产品；疏散指示标志间距≤20m，转角处≤1m，安装高度、亮度符合规范，疏散路径引导清晰。

4. 防火分区与消防联动

防火分区划分符合国家及军队消防规范，防火隔墙、防火门、防火卷帘等分隔构件耐火极限达标。消防联动系统可同步实现喷淋泵启动、排烟风机启动、应急广播切换、非消防电源切断等联动动作，逻辑准确可靠。整体工程满足消防报审及验收要求，所有消防产品具备 3C 认证及消防认可资质。

六）.舞台机械及幕布系统的设备安装与系统调试：

1）系统构成：电动吊杆系统、幕布系统、控制系统。

2）电动吊杆系统：配置灯光吊杆、景杆，单根吊杆额定承重≥300kg；升降速度 0.05~0.3m/s 可调，定位精度 ±5mm；设置上限位、下限位、过载保护、松绳保护等安全装置；运行噪音≤50dB，无冲击、异响。

3）幕布系统：配置对开大幕、檐幕、侧幕、纱幕；大幕开合速度 0.1~0.5m/s 可调，运行平稳，左右同步误差≤10mm；幕布面料阻燃等级≥B1 级，大幕遮光率≥95%，垂感良好无明显褶皱；纱幕透光均匀，满足投影、特效场景需求。

4）控制系统：支持本地控制台控制、中控联动控制，具备手动应急下放功能；系统符合《舞台机械安全要求》GB/T 36727 标准。

七）.电影放映配套工程：

二、核心技术参数要求

1.结构基础：基于原有结构复核结论实施拆改作业，改造后结构安全达标，空间功能满足使用需求。

2.声学缺陷治理：通过全屋墙面、顶面、地面声学构造一体化设计施工，彻底消除回声、颤动回声、声聚焦、驻波等声学缺陷；舞台与观众厅声学耦合良好，无声学脱节、声音异常衰减问题。材料合规性：所有声学材料燃烧性能等级≥B1 级，环保指标符合国家Ⅰ类公共建筑工程标准；声学构造安装牢固，无共振异响，同步满足消防验收、装饰施工及声学性能要求。

3.会场基础照明系统

照度标准：观众席常规模式平均照度≥300lx，会议模式≥500lx；公共走廊、功能用房照度符合《建筑照明设计标准》对应要求；灯具性能：采用 LED 节能灯具，色温 4000K 中性光，显色指数 Ra≥80，统一眩光值 UGR≤19，无明显视觉不适；控制联动：支持分区域、分场景调光控制，可与建筑消防系统联动，火灾状态下强制切入应急照明模式。

4.消防系统：喷淋、烟感、应急疏散、防火分区、消防联动全套施工符合国家及军队现行消防规范，满足报审、验收要求。

5.合规标准：所有施工内容均符合现行建筑装饰、声学、舞台灯光、消防、电气、给排水、暖通等国家及军队相应规范，施工质量达到可直接验收交付标准。

195.00

2026年8月

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