长沙市达德中学物业服务项目合同公告

政府采购合同编号： ****
采购方式： 竞争性磋商
合同类型：服务类
采购人（甲方）: ****
采购人地址： **省****
供应商（乙方）: ****
供应商地址： **省**市**县星沙镇天华路领秀**佳秀阁B栋A202号

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	****中学物业服务项目	物业管理服务	因新一轮项目招标正在进行，为保持作业连续性，确保校园内环卫质量，甲乙双方经**协商，一致同意对原合同履行期限进行延期。 延期约定 1.原合同**履行期限自2026年1月6日起至新一轮****公司进场为止。 2.延期期间的服务内容、质量标准、验收方式、结算方式、资金支付方式、收款账户、双方权利义务、违约责任等条款，均严格按照原合同约 定执行。 3.本次延期期间，服务费用按原合同28597.22元/月;服务费按月度结算支付，服务时长不足一个月的，按实际天数折算结算。 具体延期时间为2026.1.6至2026.2.9。合计金额32410.18元整。	项	1.134	32429.25
合计金额小写： 32429.25 元 合计金额大写：叁万贰仟肆佰贰拾玖元贰角伍分

收款账户： 湖****银行****公司**路支行(****:820********991000)
3.预付款保函： 否

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4.支付形式：国库集中支付

四、合同服务期限
合同服务期限：

五、服务地点
甲方指定地点

六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式： 委托第三方组织
是否邀请本项目的其他供应商： 否
是否邀请专家： 否
是否邀请服务对象： 否
是否邀请第三方检测机构： 否
验收组织的其他事项：

无

（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收
（3）履约验收方式： 一次性验收
（4）履约验收程序： ****政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：

服务履约验收内容：

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商务履约验收内容：

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（6）履约验收标准：

(1****中学科技楼1栋、教学楼3栋、学生宿舍楼2栋，厕所1栋，教师宿舍3栋的公共卫生间、窗户等公共区域的清洁保洁工作。****办公室和会议室的临时突击及每月一次玻璃清洁。

(2)道路路面、广场、体育看台、田径场、绿化带、公共设施等区域的清洁保洁工作。

(3)校园内生活垃圾的收集、清理与环卫部门的沟通联系)等工作。

(4)责任区内所有外围须于每天9点半以前清扫干净，垃圾清运完毕。然后进行全天候的保洁。

(5)所有厕所地面和便池清洗干净、无污垢，无积淀物且无刺鼻的异味。

(6)所有过道、走廊要保证地板光洁，无明显污渍、积水等。全天保洁，做到“三净三无”即公共通道净、楼道梯级净和公共设施净；无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核和无污水顽渍。

(7)绿化带、绿篱、花木上无明显蜘蛛网，下无白色垃圾。

(8)所有公共楼道内，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网；所有消防箱、用电箱、宣传栏、应急灯、清洁干净，用手摸不到明显灰尘，目视看不到灰尘。

(9)保洁要“四净四无”:地面净，棚、墙、窗净，楼梯净、公共服务设施净；无碎纸屑，无蝇，无异味，服务设施齐全无损坏。

(10)垃圾收集、清运标准：

(a) 垃圾收集容器无残缺、破损；定期杀蛆灭蝇，完好率不低于95%;垃圾桶内外干净，无异味；必须定位设置，摆放

整齐；设置点及周围保持清洁，无散落、存留垃圾和污水。

(b) 垃圾站(点)应整洁，内外无散落垃圾和污水，无恶臭、基本无蚊蝇。

(c)清运垃圾应及时，不遗漏，不得堆放在公共区内。

(d) 垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，将垃圾容器复位，垃圾按规定直接运送到指定地点。

(11****保洁所使用住房、照明等基本办公设施，垃圾站设施故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿；其它工作耗材如拖把、扫把、撮箕等易耗品由投标方负责。

(12)保洁车应停放在不妨碍车辆、行人通行的地方；所有作业工具摆放整齐有序，不得随意乱放。

(13)临时活动前，不得以任何借口推诿和拖延，积极配合招标方完成各项突击任务。

(14)所有保洁人员必须统一着装。

（7）履约验收的其他事项：

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七、知识产权归属和处理方式

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八、甲方的权利和义务
1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分乙方有义务配合甲方及时调整。
2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

甲、乙双方在采购和履约合同过程中所获悉的对方属于保密的内容、双方均有保密义务。

九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
2.****管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

甲、乙双方在采购和履约合同过程中所获悉的对方属于保密的内容、双方均有保密义务。

十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.65%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

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十一、成本补偿和风险分担约定

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十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同

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十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

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十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
****法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

3、合同时间的服务期限是2026年1月6日至2026年2月9日，因线上合同的备案时间是2026年7月3日，所以第四条中的服务期限时间只能选择7月3日之后。

十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。

甲方（公章）：

****政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

****政府招标供应商(乙方)盖章处

法定代表人：

杨文

法定代表人：

李佑宏

委托代理人：

杨文

委托代理人：

曾妹香