长春大学校园保安托管服务采购项目（紧急）公告

一、项目情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****学校园保安托管服务项目（紧急采购）

3.服务范围 ：**大学知行楼B区消防监控室、知行楼B区一楼门岗、卫星校区东校区正门及西门门岗、高新校区正门门岗、卫星校区南苑正门门岗的日常安保和出入人员车辆的管理，秩序维护。

4.服务地点：**大学卫星校区东校区、高新校区、卫星校区南苑公寓区。

5.服务期限：服务期限为签订合****公司入驻校园止。

二、资格要求

1.符合《****政府采购法》第 22 条规定的条件。

2.****公司资质及保安服务许可证。

三、项目内容

1.人员岗位：保安岗位（17个）

地点	人数	岗位类别	岗位条件
保安员 （含1名管理岗）	8	形象岗	1、具有保安资格证书，年龄20-40周岁，身体健康，无任何犯罪记录； 2、形象气质佳，文明礼貌有修养（男女不限）； 3、服从学校的日常工作安排，有相关工作经验，且同类服务行业口碑佳； 4、服从甲方日常需求和工作安排。
消防监控室操作员	3		1、年龄20-55周岁，身体健康，无任何犯罪记录； 2、具有消防职业中级以上资格证书，熟练掌握消防控制设备的日常操作； 3、能够及时处理日常消防报警，排除问题，保证设备能够正常运转； 4、发现隐患问题及时上报，文明礼貌有修养，服从学校的日常工作安排。 实行24小时三班倒工作制，严禁缺岗、漏岗。
保安员	6	普通岗	1、具有保安资格证书，年龄20-65周岁，身体健康，无任何犯罪记录； 2、形象气质佳，文明礼貌有修养，部队转业军人优先； 3、服从学校的日常工作安排，有相关工作经验优先； 4、服从甲方日常需求和工作安排。

2.项目预算（最高限价）：2066元/天（含税费及服务费等其他一切费用）。

3.结算方式：由于临时招聘保安服务时间的不确定性，此次招标采取岗位不同，日工资不同的形式，工资按天计算，按月支付的形式进行支付，聘****公司入账校园截止，不足月的部分按天支付。

4.付款条件和方式

4.1供方负责提供服务、辅助服务以及人员考勤，需方验收合格，方可支付委托管理费用。

4.2供方提交发票、证明等，需方按月支付。

4.3需方有权根据供方提供服务的人员数量进行考勤，缺失的人员数量需方有权将该****学校****财务处在管理费用中扣除。

5.履约保证金

5.1在签署合同之前，中标人应向采购人提交人民币壹万两千元作为履约保证金。****银行转帐方式提交。

5.2履约保证金的有效期到供方提供服务之日止。服务期满，服务验收合格一次性无息返还。

5.3中标人不按照招标文件约定缴纳履约保证金的，取消中标资格，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，****一中标候选人为中标人，也可以重新开展采购活动。

四、服务要求：

（一）保安

1.保安服务范围：卫星校区东校区正门、西门、知行楼B区；卫星校区南苑公寓区正门；高新校区正门。

2.门岗安保服务要求

2.1有健全的管理责任制度和岗位责任制度，严格遵守设备运行操作规程，安保人员持证上岗率100%。

2.2门岗出入人员、****学校的工作要求进行管理，保证校门出入畅通，清理校门口违停车辆。

2.3对于突发事件的处置，要第一时间报告，不得与相关人员发生冲突，****学校形象。

2.4涉及暴恐等极端事件，会使用暴恐器械，用于冲锋向前，保证校园师生的人身安全。

2.5做好日常工作的流程，做好各项登记管理。

（二）消防安全

1.消防安全工作范围：消防监控室监控设备的日常维护和故障排除；校园内（三个校区）消防设备的日常检查登记包括指示标牌、应急灯、消火栓、喷淋、灭火器、应急电源、防火门、室外消火栓、消防泵房、送风及排烟设备的日常检查，发现问题及时汇报。

2.消防工作要求

2.1有健全的管理责任制度和岗位责任制度，按照国家标准严格遵守设备运行操作规程，消防监控室消防中级职称人员持证上岗率100%。

2.2消****学校日常消防设备的运行，设备故障排除。发现火警除一人留守监控室外，另一人要迅速赶往起火点进行进行确认。如确认火情，监控室人员第一时间报告并拨打119火灾报警电话，****消防站特岗人员对初起火灾进行扑救。

2.3监控室设备保持良好的运行效率，满足消防检查的要求，发现设备问题及时处置，解决不了的情况要备案，及时上报。

2.4消防监控室实行24小时 在岗工作制度，严格执行工作纪律，不得漏岗、空岗。

2.5特岗负责校园消防检查时，要认真负责，做好隐患排除记录、检查记录，实行每日汇报制度。

2.6对于突发火情，第一时间赶赴现场进行扑救，尽最大努力控制火情，并组织人员疏散。

2.7定期进行消防培训，做到熟练掌握消防救援设备的使用，熟知校园消防设备的具体状况及位置，保证突发火情的有效处置。

（三）保安人员基本要求

1.仪容仪表

1.1保安人员按规定统一着装上岗（各岗位工作装需带有岗位标识，每名员工配冬夏各一套，****公司自行负责，校方不提供服装及相应费用），私人衣服不得外露，工作服应勤洗、勤换，穿着应整洁、干净，纽扣要扣好。发现工作服破损、掉纽扣，应及时修补。

1.2工作时间不许大声喧哗、讲脏话。

1.3工作时间不允许赤脚或穿拖鞋上岗。

1.4员工上岗必须佩带工牌（卡），工牌（卡）上应有姓名、工号、工种等信息，并一律戴在左胸。

1.5服务人员要身体健康，无传染性疾病。

2.行为规范

2.1时刻保持仪表端庄、精神饱满，动作敏捷。工作中不喧哗，不嬉闹。行走靠右，不并排，要礼让师生。

2.2工作时不打瞌睡，严禁看手机、杂志等，保持良好的精神状态。

2.3坚持“优质服务、师生至上”的服务宗旨，树立“全心全意为师生服务”的意识。

2.4对待师生的问询，要有问必答，并回答准确，做到耐心周到准确。

2.5说话声音要清楚，注意问候、称呼及应答、迎送等礼节，正确使用礼貌用语。

2.6不随地吐痰、乱扔纸屑，不在公共场合吸烟，禁止乱丢烟头。

3.劳动纪律

3.1按时上班，不得无故迟到、早退。

3.2工作时间不允许做与本职工作无关的事。

3.3工作时间（含上班前）不准喝酒，不允许在非休息时间和地点休息。

3.4员工应在指定的工作区域范围内活动，不准串岗、串楼层，确因工作需要，应事先得到管理人员许可。

3.5服从监管人员的检查，并接受批评、纠正错误。

3.6自觉遵守校方的各项规章制度，不得妨碍公共秩序，爱护校方的各种设备、设施、用品等，不得使用任何违章电器。

3.7在校园内捡拾的一切物品一律上交，不许私自占有。

3.8避免与教职工、学生、来访人员发生任何矛盾和冲突。

3.9值班值宿人员不得私自串班和找家人替班。

（四）监督考核管理办法

需方在合同期内有权对供方日常服务质量及人员在岗情况进行监督考核测评，测评结果作为需方考核供方的主要依据。

监督考核内容	监督考核依据		违约扣款金额 （元/次、处、项）
人员管理	1	岗前不进行安全及专业培训、体检，无证上岗、违反操作规程	100
	2	服务人员不穿工装及工装不整洁，不佩戴工牌	50
	3	违反劳动纪律其中的一项，视情节严重性	100
	4	工作期间玩手机、看杂志等	50
	5	服务人员私拿师生物品的，除扣款外并予以辞退	辞退
	6	供方管理人员不定期检查、监督管理不到位	100
	7	未按投标文件和合同约定数量配置人员（每岗位）	200
	8	服务人员在工作过程中造成室内物品损坏，需按价赔偿
	9	需方下达书面或口头整改通知后，供方无正当理由仍未按规定时间内整改	100
	10	因供方单位或个人的不当行为，给学校正常工作及声誉带来重大不利影响	1000
	11	未建立健全管理、安全和岗位责任制度等应急预案和节水节电制度、措施	1000
	12	缺少、漏填值班、巡检等相关记录，设备设施维护、保养档案不健全	50
	13	违反工作制度、行业规范及违反用水、电、火规定和治安、消防规定等引起设备损坏、财产损失、人身事故等，对学校造成严重损失并产生不利影响，除扣款外，照价赔偿或恢复原貌	1000

（五）供需双方之间协作

1.供方负责校园内所有公共设施、所有设备的看护；

2.供方负责校园内所有消防控制系统，指示标志、消火栓、灭火器、排烟、防火门等设备设施的检查、报修工作，并通过报修系统报给安全处管理人员，如不及时报修，按物业监督考核办法规定，处以相应处罚。

3.校园纠纷处置供方人员负责现场的秩序维护，不得参与纠纷的实际解决。

五、双方的权利及义务

1.需方有权利对供方的安保服务工作进行监督、检查，发现工作质量未按标准进行，需方视情节轻重有权对供方进行违约处罚（从托管费用中直接扣除），如出现三次以上与协议要求标准不符现象并造成不良影响的（除客观因素造成外），需方有权与供方终止合同；

2.需方有责任按协议规定的结算方式为供方支付托管费用（供方按要求达到需方的服务要求）；

3. 需方负责为供方工作人员提供办公场所；

4. 需方负责为供方协调工作中与校内相关部门的关系；

5. 需方有权要求供方更换或辞退不适合在校园内从事管理及服务的工作人员，其聘用合同的签订、终止、工资福利待遇等由供方根据相关法规执行，均与需方无关；

6. 供方工作人员必须遵守国****学校的各项规章制度；如在工作质量、劳动纪律、服务态度等方面发生问题或纠纷，供方必须妥善处理，并承担全部责任，需方不负担连带责任；

7.供方严格执行《劳动合同法》的用工原则聘用工作人员，负责其工资并承担社会保险义务，所雇用员工患职业病或因工负伤的待遇按国家有关规定执行，发生费用及责任由供方负责。供方负责为聘用工作人员办理省、市有关部门要求的各种资格证及一切应享有的各项待遇，出现违规情况由供方承担所有责任；

8.由于供方因素造成需方财产损失和师生员工人身安全事件，供方承担所有责任；

9.如遇政府政策性上调人员工资、保险、公积金等相关费用，差额部分由供方自行承担，需方不另行补差金额；

10. 供方工作人员在实际工作中产生的加班费用由供方自行支付；

11.供方工作人员在需方工作现场及上、下班途中发生一切意外事故（含经济损失），由供方承担全部责任，需方不负责连带责任；

12.供方负责新员工政审、健康证核验、岗前培训、工作质量检查；

13.供方负责工作人员的住宿及交通费用；

14.供方未经需方允许，不得以需方名义对外开展任何活动；

15.****学校大型会议、活动及迎新、毕业生离校的秩序维护和各项保障工作；

16.供方严禁将合同转包或分包；

17.供方所有人员工资、五险一金标准不得低于**市区最低工资标准及**市区最低缴存基数。

六、违约责任

1.在合同有效期内，双方中途变更或终止合同未及时通知对方，除应赔偿对方因此造成的直接经济损失外，还应支付年委托费用总价10%的违约金；

2.双方签订合同前，供方应向需方预交合同总价10%的履约保证金，合同期满后返还供方（需方不支付履约保证金的利息），由于供方的原因导致合同终止，需方不退还履约保证金；

3.合同履行期间，不可抗力的客观因素导致合同终止，按照国家有关规定处理。

4.未尽事宜，双方协商解决。

七、退场机制

若出现以下情况，供方无条件退场，并承担违约责任及给需方造成的损失：

1.需方不定期检查供方服务人数，违反招投标文件规定数量或低于相关要求的，必须无条件退场。

2.项目经理、专业技术人员和管理人员等项目管理人员等需在投标文件中提供相关证书复印件及服务项目需方开具的工作经验证明材料及对应的服务合同，进场后以上进场人员若与投标文件不一致的视为造假，取消中标资格并追究 相应责任；以上项目管理团队服务期内不经过需方同意不得更换，否则视为不响应招标文件，无条件退场。

3.进场后所有人员按照**省**市区标准缴纳社保，若出现不缴纳社保、公积金、低于**市区最低工资标准、拖欠员工工资等情况，必须无条件退场。

4.未在中标后规定时间向需方缴纳履约保证金，供方必须无条件退场。

5.因供方服务质量问题经整改后仍无法满足需方及招标文件服务要求，给需方造成恶劣影响，需方有权终止合同并没收履约保证金。

6.服务单位进场后出现重大人员伤亡、重要财产损失、重大生产事故、重大服务影响等情况的，供方无条件退场，并恢复给需方造成的影响和赔偿给需方造成的损失。

八、选取方式：

1.报价方式：根据岗位人数、岗位要求及服务要求，以每天为单位分别报各岗位单价及总价，超过本项目最高限价（2066元/天）视为无效报价，取消评审资格。此次报价包含税费及服务费等所有其他一切费用，服务期间发生的一切费用均由中标方承担。详细报价格式参考如下：

序号	岗位名称	数量	单位	单价（元）	总价（元）
1			人	元/天/人	元/天
2			人	元/天/人	元/天
3			人	元/天/人	元/天
...
合计			人	元/天/人	元/天

2.审方式：

2.1****小组，评审小组成员由相关职能部门组成。

2.2响应文件评审通过后，投标单位进行二次报价，二次报价最低者为中标供应商。

2.3审小组认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。投标人证明其能够诚信履约并承诺中标后提供招标文件规定以外的履约担保的，可以继续参加评审，****小组应当将其作为无效投标处理。

八、报名、响应文件递交及评审时间加急标书代写

1.本项目报名时间为2026年7月14日至2026年7月17日，请各意向报名供应商按要求仔细填写《**大学投标商投标报名登记表》（登记表下载地址：https://zbcgzx.****.cn/info/1029/1097.htm），请各报名供应商将报名登记表扫描成电子版，并将电子版资料发送至邮箱zbcg@ccu.****.cn，资料填写不完整或逾期发送材料者视为无效报名。

2.响应文件递交时间为2026年7月20日上午10:00，****大学综合楼B区1104会议室，逾期递的响应文件不予接收。加急标书代写

3.评审时间：2026年7月20日上午10:30。

九、响应文件内容

响应文件须包含以下材料复印件加盖公章：

1.报价函；（格式详见公告附件）

2.企业法人营业执照副本；

3.法人授权委托书、被授权代理人身份证；（格式详见公告附件）

4.服务承诺函；（格式详见公告附件）

上述材料需递交正本一份，副本四份，侧面装订或胶装成册并密封。报名供应商需携带企业法人营业执照副本原件、法人授权委托书原件、授权代理人身份证原件至评审现场备查。

十、联系方式：0431-****3135

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2026年7月14日