海口市自然资源和规划局关于海口市金沙湾片区控制性详细规划（修编）XY0106012地块规划修改公示启事

本次控规调整为《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块。为优化产业用地布局，加快土地**开发利用，根据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条和《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022 〕3号）第六条等相关规定，我局按程序启动了《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块控规修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2026年7月15日至8月13日）。

2.公示地点：****门户网站

（http://zzgj.****.cn）；项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2047房****详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：****4377，联系人：苏女士。

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2026年7月14日

（此件主动公开）

关于《**市**湾片区控制性详细规划

（修编）》XY****012地块规划修改公示

为优化产业用地布局，加快土地**开发利用，我局启动了《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块规划修改工作，对用地相关规划控制指标进行调整。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置

本次修改的 XY****012地块位于**市**湾片区，南侧为盈**岸、金手指高尔夫**小镇等小区，东北侧临摔马潭，西近荣山河，地块用地面积117684平方米（约176.53亩）。

二、修改原因及依据

拟对《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度管控指标进行修改。

根据《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022 〕3号）第六条和《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条的相关规定，我局按程序启动了控规修改工作。

三、修改内容

将XY****012地块的用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等进行修改，具体如下。

1、XY****012地块用地性质：由旅馆用地（090104）修改为商业/商务金融混合用地（0901/0902）；用地面积由117684㎡调整为112529㎡，其余5155㎡用地调整为城镇村道路用地（1207）；

2、容积率：由≤2.0修改为≤1.5；

3、建筑密度≤40%不变；

4、建筑限高：由≤45米修改为≤60米；

5、绿地率：由≥30%修改为≥20%。

四、公示主要图纸

1、《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块区位示意图

2、《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块规划修改内容示意图

3、《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块图则（修改前）

4、《**市**湾片区控制性详细规划（修编）》XY****012地块图则（修改后）

五、公示时间

30日（2026年7月15日至2026年8月13日）。

六、公示意见反馈方式

1、电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn；

2、书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2047房****详细规划科，邮编：570311；

3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：****4377，联系人：苏女士。