枝江市疾病预防控制中心物业管理服务二次竞价采购结果公告

政府采购计划备案号: 420583-2026-00426

订单号: ****

是否有计划采购: 是

框架协议采购项目名称: ****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号: ****

采购总预算金额: ￥269387.04

本次成交金额: ￥196652.0

采购单位: ****

联系人: 何德新

联系电话: 189****6926

采购人地址:

成交供应商: ****

成交供应商地址: **省**市**市马家店街道**大道94号

成交日期: 2026年07月14日

附件:

执行方式: 二次竞价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: “****”物业服务区域包括场外公共区域和场内公共区域。场外公共区域总面积为28774.86平方米，含道路、广场、停车位、地下室、绿化区域等；场内公共区域总面积为14031.92平方米，含办公室、会议室、档案室、接待室、卫生间、门厅、走廊、楼梯、电梯间、强弱电间、空调机房、消防控制室、 体检大厅等。一、物业服务内容：（一）保洁：负责“门前三包”和“门内达标”、生活垃圾的清运、医废交接、负责道路、广场、 停车位、绿化带、地下室、办公区域的卫生保洁，打扫和整理会议室。（二）水电工：1.按规范和频次对配电房进行维保。对电路、控制箱、照明设施、用电设备（含恒压供水、废水处置）、发电机组进行检修，排除故障，保证供电系统正常。2.对给排水、新风、中央空调的管道和阀门进行检修，发现故障及时维修，确保正常运行。 二、物业服务人员配置：保洁5个岗位（清洁用品自备），从事保洁1年以上相关工作经验，对工作认真负责，吃苦耐劳。水电（高低压）1个岗位。供应商安排的人员①同时具有高、低压电工操作证；②具有低压电工操作证，另外提供高压第三方支持协议；③具有高压操作证，另外提供低压第三方支持协议。(1.不论人员安排是哪种形式，水电只按1个岗位支付服务费，但②③必须提供第三方支持协议。2.具有3年以上工作经历。)三、服务期：签订合同后一年。（2026年9月21日-2027年9月20日）四、预算： 人民币269387元。五、其它要求（一）采购人可根据实际工作需要，对岗位和服务内容提出增减要求（须提前一个月通知供应商），供应商应积极响应。（二）供应商须保证各岗位人员足额配置。采购人对服务质量不满意的，供应商应及时做出整改；对于不能胜任工作、不服从采购人管理的人员，供应商应及时进行调换。（三）供应商须为工作人员购买意外伤害保险，如工作人员在工作期间发生意外伤害或死亡事故的，均由供应商承担一切责任。（四）供应商须遵循劳动法相关规定，足额按时发放工作人员工资，供应商与所属工作人员发生劳资纠纷的，采购人不承担任何责任。（五）服务期满后，原供应商应按照采购人要求无条件完成工作交接。（六）采购人对供应商进行日常考核，细则如下：1.上班迟到、早退、串岗、脱岗、与他人争吵打骂、工作场所乱堆乱放，发现一次扣200元。 2.工作敷衍，场外场内未全面保洁，玻璃、扶手未抹干净，清洁区发现烟头、医疗废物、水渍、蛛网，绿化带发现白色垃圾，发现一处扣200元。3.各科室当天产生的袋装垃圾和医疗废物未及时清运到收集点，医疗废物不按要求交接登记，发现一次扣款200元。4.不摸排设施设备的运行状况，不按频次检修，设施设备带病作业，发现一次扣200元。5.服务态度恶劣生硬，临时性交办的事情推诿，发现一次扣200元。6.采购人每个季度分科室对供应商进行满意度调查，满意度80%以下，一个百分点扣200元。

服务响应说明: 提供“****”物业服务，保洁5人，水电工1人。