“翡翠湾小区选聘新物业”服务项目招标公告

第一章 投标邀请书

参照国务院《物业管理条例》、住建部《物业管理招标投标管理暂行办法》和《****建设厅关于进一步推进和规范前物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。此次****决定对“翡翠湾小区选聘新物业”服务项目采用公开招标的方式选聘新物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封投标文件的方式前来投标。

一、项目介绍

1、项目名称：“翡翠湾小区选聘新物业”服务项目

2、建设单位：龙鑫****公司

3、本项目规划设计为：****社区

4、项目地址：**县**西路下段59号。

5、项目情况：总建设净用地面积：47782.53㎡；总建筑面积： 129050.2㎡；住宅面积：90437.9㎡,共计 16 幢, 1230 户；商业用房建筑面积约： 4178.42 ㎡；机动车车位:共 1127 个。

二、本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可报名。

三、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、在**省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

七、投标报名要求

1、凡有意参加投标者，请于2026年7月15日至2026年7月21日工作日的上午9时至12时，下午3时至6时，到**市**区深广大道10号安得总部大楼7层递交报名资料并获取招标文件，每套招标文件售价600元（中标与否均不退还），****银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退,投标资格不能转让），转账时请注明“翡翠湾小区选聘新物业服务项目招标文件购买费”（招标文件购买费用以招标代理人到账情况为准，在获取招标文件截止时间前未到账的视为报名不成功）。招标代理人收款账户信息如下：标书代写

收款单位：中洲腾达****公司

开户银行：****银行****公司****路支行

银行账号：226********012393

2、递交报名资料时，应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本（三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图、获取招标文件转款凭证复印件等（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

八、投标文件递交地点及时间标书代写

1、投标文件递交的开始时间为：2026年8月3日09时00分，截止时间为：2026年8月3日09时30分。标书代写

2、投标文件递交地点：**市**区深广大道10号安得总部大楼7层。标书代写

3、逾期送达的投标文件不予受理。

九、勘踏现场：投标人自行勘察。

十、开标时间、地点标书代写

1、开标时间：2026年8月3日09时30分。标书代写

2、开标地点：**市**区深广大道10号安得总部大楼7层标书代写

十一、对本次招标提出询问的，请于开标前15日内提出。标书代写

十二、发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**交易网（https://gasggzy.cn/）发布。

招标代理人地址：**市**区深广大道10号安得总部大楼7层

联系人：夏老师

报名咨询电话：181****5188

招标人（盖章）：****

招标代理人（盖章）：****

2026年7月14日

注：本公告真实性、准确性、合法性以及与其它公告媒体的一致性由采购单位及代理机构负责，**市公共**交易网仅提供信息发布平台。