济南百合花卉展销市场摊位租赁项目流标摊位竞价公告

**百合花卉展销市场 摊位租赁项目流标摊位竞价公告

****本着公平、公正、公开的原则，就**百合花卉展销市场2026年6月23日 2026年6月30日公开竞价中流标的2个摊位，进行二次公开竞价招租，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
一、项目内容
1.项目名称：**百合花卉展销市场摊位租赁项目流标摊位竞价公告。
2.招租方：****。
3.项目位置：**市历**经十东路30899号百合花卉展销市场内。
4.招租规模：本次招租摊位共2个，实行一摊一价，具体摊位位置、面积及底价如下：

（摊位位置）

摊位分区	摊位位置	租赁面积（㎡）	出租底价（元/㎡/天）
六区	东展厅过道01号	30.00	1.00
	东展厅过道02号	30.00	1.00

（**百合花卉展销市场2026年7月招租摊位底价信息表）
5.出租期限：租赁期限至2027年12月31日止，与市场同期摊位到期时间保持一致；起租时间以租赁合同签订日期为准，租金按实际承租周期核算。
6.业态限制：花卉、绿植、盆栽、鲜切花销售与批发；园艺资材、花盆、花肥销售与批发；花艺软装、干花制品；鱼缸、观赏鱼、工艺品（不含文物）、水族用具批发零售、小宠物销售等与花卉市场定位相符的业态。
二、竞租方资格要求
为保障出租资产安全及市场经营秩序，参与竞租的主体须满足以下条件：
1.主体资格：具有独立法人资格的企业、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人，无违法违规经营记录。
2.经营能力：具备开展对应业态经营的相关资质（自然人承租的，须在签约后按规定办理齐全经营证照），具有稳定的资金实力，能够按约定足额支付租金及各项相关费用。
3.合规承诺：承诺严格遵守招租方各项管理规定，按约定用途使用摊位，不擅自改变业态、不违规装修、不转租或分租摊位，自愿接受招租方的日常监督与检查。
4.无其他可能影响租赁合同正常履行的不良情形。
三、竞租项目地点
**市历**经十东路30899号百合花卉展销市场内，意向竞租方可提前联系招租方实地勘察场地情况。
四、摊位使用原则
（一）摊位装修原则
本项目以现状出租，水、电管线已接入，满足基本经营使用条件；但由于项目所包含的摊位坐落于市场内部走廊区域，因此不配备暖气、风机及湿帘等温控设备。承租人可根据经营需求对摊位进行装修，装修方案须提前书面报招租方审批通过后方可实施。经营期间产生的水、电、装修等全部相关费用由承租方自行承担。
（二）摊位费支付原则
租金支付遵循 先交租金、后使用 原则，租金于合同签订时一次性付清。签订租赁合同时，承租人须同步缴纳履约保证金3000元；合同期满退租时，若承租人无违约情形、无设施损坏且无擅自改动招租方设备等情况，履约保证金无息退还。
五、报名文件获取及要求
（一）获取时间
自本公告发布之日起长期有效，直至该摊位有确定承租人。
（二）获取渠道
意向竞租方可****集团有限公司官网（http://www.****.cn/），自行下载本次报名全部附件资料。
（三）报名材料提交
意向竞租方须将以下材料纸质版（企业/个体工商户加盖公章，自然人签字确认）递交至招租方指定地点，完成竞价登记：
1.主体资格证明：企业/个体工商户提供营业执照副本复印件；自然人提供本人身份证复印件。
2.法定代表人身份证明或授权委托书：企业/个体工商户提供法定代表人身份证明（附件2）或授权委托书（附件3）；自然人无需提供。
3.承诺书：填写完整、签字/盖章的《竞租承诺书》（附件1）。
（四）递交报名材料时间及地点
1.递交报名材料时间：自本公告发布之日起，法定工作日的8:30-17:00均可递交，直至该摊位有确定承租人止。
2.报名材料递交地点：**市历**经十东路30899号百合花****办公室。
七、竞价规则
本次竞价遵循公平、公正、公**则，所有报价均通过现场公开竞价方式完成，不接受任何形式的提前报价。同时，不设竞价摊位数量上限，即一个企业/个体工商户或自然人可以竞价多个摊位。摊位竞选遵循以下规则：
（一）竞价启动规则
单个摊位收到至少2份符合资格要求的报名材料后，启动该竞价流程。
（二）成交规则
在现场公开竞价中，若首轮最高有效报价唯一且不低于招租底价，则该报价的竞租方直接确定为摊位承租人；若出现多个相同的不低于底价的最高有效报价，则进行第二轮竞价，二次报价后报价最高且不低于底价的竞租方，确定为该摊位承租人；若二次报价中仍有多个相同的不低于底价的最高有效报价，最终由公开抽签，确定最终承租人。
（三）现场公开竞价时间、地点及所需材料
1.现场公开竞价时间：具体时间由工作人员另行通知。
2.现场公开竞价地点：**市历**经十东路30899号百合花卉展销市场东展厅。
3.现场公开竞价需准备的材料：企业/个体工商户提供法定代表人身份证明（附件2）或授权委托书（附件3）；自然人无需提供。
（四）现场公开竞价流程：
1.首轮竞价流程
（1）工作人员在该摊位所有竞租方到场后，根据之前提交的报名材料与到场人员上交的法定代表人身份证明或授权委托书，核对到场人员信息，之后统一发放《现场报价单》，并告知招租底价以及报价提交截止时间。
（2）竞租方须在规定时间内填写报价单，报价不得低于该摊位招租底价，经签字确认后交给工作人员；逾期递交的报价单不予受理，视为自动放弃本次竞价资格。
（3）报价截止后，工作人员现场统一对所有有效报价单进行唱价并同步登记。
（4）若首轮最高有效报价唯一且不低于招租底价，该报价对应的竞租方直接确定为摊位第一顺位承租人。
（5）若首轮报价出现2家及以上相同的最高有效报价，则组织第二轮竞价。
2.第二轮竞价流程
（1）第二轮竞价的底价以该摊位首轮报价中的最高报价为底价，竞租方二次报价不得低于该底价。
（2）第二轮竞价流程同首轮竞价，竞租方在规定时间内填写并提交报价单，逾期未提交视为放弃二次报价资格，以其首轮报价为最终有效报价。
（3）第二轮竞价后，报价最高且不低于底价的竞租方，确定为该摊位第一顺位承租人。若仍出现相同最高报价的情形，则由招租方组织公开抽签决定最终承租人。
（五）弃标处置与顺位递补规则
1.弃标认定：第一顺位中标竞租方须在成交结果公示期满后5个工作日内，前往指定地点签订摊位租赁合同并缴清全部租金；无正当理由逾期未签约、明确表示放弃承租，或未按约定足额缴纳租金的，均视为弃标。
2.违约惩戒：竞租方存在弃标、恶意抬价后弃标、串通报价等严重扰乱竞价秩序行为的，将被纳入招租方失信主体名单，3年内不得参与**百合花卉展销市场所有摊位的竞租活动。
3.顺位递补规则：第一顺位竞租方弃标的，招租方按照本次竞价有效报价从高到低的排序，依次向下顺位递补合格竞租方作为承租人；递补方的报价不得低于该摊位招租底价。
4.流标处置：若所有有效顺位竞租方均放弃承租资格，该摊位本次招租流标，由招租方另行组织公开招租。
八、发布媒体及结果公示
本竞价公告及最终成交结果，均****集团有限公司官网（http://www.****.cn/）及百合花卉展销市场现场公告栏发布。
成交结果公示内容包含摊位编号、承租人信息、成交租金、租赁期限等，同时公布监督电话，公示时间不少于5个工作日。公示期满无异议的，双**式签订摊位租赁合同。
九、联系方式
招租方：****
地址：**市历**经十东路30899号****办公室
联系人：周萌萌
联系电话：187****4443
监督电话：0531-****7685
附件1《竞租承诺书》
附件2《法定代表人身份证明》
附件3《授权委托书》