2026年通化市保障性住房加装电梯项目（监理）招标公告

项目编号：****

1、招标条件

本招标项目2026年**市保障性住房加装电梯项目（监理）（以下称“本项目”），已由**市发展和改革委以通市发改审批【2026】28号文件批准建设，招标人为****，建设资金来自申请超长期特别国债和地方自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2026年**市保障性住房加装电梯项目（监理）。

2.2建设规模：项目为5个小区15栋楼加装电梯62部。其中，五层四站2个单元，六层五站51个单元，七层六站9个单元，包括新增电梯设备62套、电梯基坑62个、建设钢结构井道62个、设置专用配电箱62个、敷设供电电缆1500米、铺设无障碍坡道150.66平方米、给排水、采暖、燃气管网排迁等。

2.3招标范围：2026年**市保障性住房加装电梯项目全过程监理服务（详见招标文件）。

2.4计划工期：2026年8月17日至2026年12月30日，共计136日历天（实际工期以双方签订合同为准）。

2.5项目地点：位于**市五个保障性住房小区。包括：**区欣安家园小区；**区左岸桦苑；**区学苑小区；**区**小区；**区三江小区。

2.6质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及**省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.3投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，须为本单位在职人员，且无在建（监）工程。

注：项目管理机构人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求。监理工程师提供国家注册监理工程师证书、相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；其他项目****中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。

3.4业绩要求：近三年（2023年1月1日-至今）至少完成过一项类似项目业绩。本次招标业绩认定：类似项目业绩以竣工时间为准，执行本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.5财务要求：近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2****商行****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前款规定的相关投标均无效。

3.10本项目全部实行电子化投标。根据关于印发《全面推行招标投标“双盲”评审实施方案》的通知（吉政数联[2025]2号）本项目为“双盲”评审。

4、投标报名及招标文件获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为**省公共**交易一体化平台（网址https://www.****.cn/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自 2026年7月15日8时30分至2026年7月21日16时00分登录**省公共**交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易一体化平台查询相关信息。标书代写

4.2本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台(https://www.****.cn/TPBidder)上发布，一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2026年8月10日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（网址https://www.****.cn/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为：****交易中心**路113****广场步行街）第一开标室。投标人无需到现场开标，远程解密详见招标文件要求，开标前投标人需要自行将投标文件上传至**省公共**交易一体化平台。标书代写

5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（**省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。电子标服务

5.3到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易公共服务平台、**市公共**交易平台、上发布。

7、联系方式

招标人：****

地址：**市秀泉路2589号

联系人：张越

电话：0435-****799（办公电话）

招标代理机构：****

地址：****开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼7栋15楼

联系人：侯安阁

电话：173****0515（办公电话）