山东健康﹒家人乐府项目营销管理服务公开招标公告

项目位于**市**主**，为城市更新项目（翠微村旧改），占地34.4万㎡（约516亩），容积率3.74，总建筑面积171.82万㎡，计容建筑面积128.54万㎡，其中可售面积52.97万㎡、回迁面积69.23万㎡，可售总货值约200亿元。

1、项目名称：**健康﹒家人乐府项目营销管理服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：包括但不限于项目1#-1、1#-2、14#地块等可售物业的整体操盘、策划推广、市场调研、营销人员管理、渠道整合、代理销售等服务。

5、预算金额：月度基础服务费102911.60元，佣金点数R0.75%。

1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、资质要求：须持有有效的《房地产经纪机构备案证书》。

3、业绩要求：投标人2023年6月1日至今，须具备180万元及以上类似项目业绩（以合同签订时间为准）。

4、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人的投标人，不得参加本项目。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动

6、本项目不接受联合体投标。

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2026年7月19日17:00（**时间）。标书代写

3、采购文件领取地点：**健康招标采购数字化监督平台。

（1）投标人需在**健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将“三、供应商资格条件”整理成一个PDF文档上传至**健康招标采购数字化监督平台。登记提交的资料不代表资格审查，不影响投标资格，****委员会审查结果为准。登记完成后下载采购文件，投标人操作参见首页导航栏【服务中心】，本项目必须在**健康招标采购数字化监督平台办理CA，办理CA操作参见首页通知公告“**健康招采平台CA证书网上办理通知”。电子标服务

（2）登录阳光采购服务平台，投标人须在阳光采购服务平台http://www.****.com/进行投标人注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必在阳光采购服务平台办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各投标人务必确保本项目在阳光采购服务平台供应商系统→我的项目中，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由投标人自行承担。）

（3）招标文件售价：人民币500元/份；

（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描**健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未下载领取招标文件的，不具备投标资格。标书代写

1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书签章加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄至递交地点（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。

2、递交截止时间：2026年8月5日14:00（**时间）。

3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.****.com）。

1、开标时间：2026年8月5日14:00（**时间）。

2、开标地点：

线上：**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com）

线下：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。

本公告在**健康招标采购数字化监督平台（http://zc.****.com）、阳光采购服务平台（http://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）网上发布。

1、采购人信息：

名称：****

地址：**市**区****营销中心

联系人：巫经理

联系电话：133****5385

2、采购代理机构：

名称：****

地址：**省**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。

联系人：付经理

联系电话：133****6211

1、标段划分：本项目不划分标段。

2、服务期及预计开工时间：

（1）服务期：至项目销售完毕之日止，具体服务时间以甲方通知为准

（2）预计开工时间：2026年8月（具体时间以甲方通知为准）

3、质量标准：符合招标文件相关要求。

4、资审方式：本项目实行资格后审。

5、本项目通过**健康招标采购数字化监督平台或****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清、修改）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清、修改）文件自发出之时视为送达成功。

6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁（与制作投标文件时同一把锁）远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态，否则引起的不利后果由投标人自行承担。

7、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-****2560。技术支持qq群： ****89722。休息日及非工作时间，回复时间无法确定，敬请谅解。