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下陆区磁湖西片完整社区建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 下****社区建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 4865.44 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 3365.44 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 1500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2036 |
| 预期收入（收益）（万元） | 2055.56 | 成本 | 8448 |
| 收入来源 | 主要为便民服务用房租赁收入、物业服务收入及康养服务收入。 | ||
| 建设内容 | 本项目建设规模及内容：本项目主要对辖区内**路片综合小区、**南路片综合小区、青**片综合小区、磁湖片综合小区、**西路片综合小区、沈下路片综合小区、柯尔山片综合小区7个片区共742栋6,466户居民老旧小区进行改造，总建筑面积约36.81万平方米。主要建设内容包括：（一）市政配套基础设施改造：停车位改造、新增充电设施、非机动停车棚、道路改造、修补及刷黑、雨污管道、室外通讯线路、新增智能车挡道闸、新增路灯监控、环卫设施、垃圾中转站等；（二）基本公共服务设施完善：1.****社区服务用房改扩建为养老托育服务点，其中，**西路养老托育服务点建筑面积3,970.38平方米、**路养老托育服务点建筑面积2,404.94平方米、石榴园养老托育服务点建筑面积3,088.22平方米、磁湖路养老托育服务点建筑面积5,119.84平方米、**路养老托育服务点建筑面积1,438.88平方米；2.****服务站，建筑面积2,759.20平方米，共3层；（三）改建便民配套服务设施，建筑面积2,169.90平方米；（四）室外活动场地改造建设、新增户外活动设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 410.98% | 会计所 | **正大会****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.16 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-07-13 ，该项目共发行2批次，累计发行金额1000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-07-13
|
第2批次
|
500.0
|
1.79%
|
2026年**省专项债券三十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-11-06
|
第1批次
|
500.0
|
1.95%
|
2025年**省专项债券四十六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-07-14 | 付息日 | 1月14日 7月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2036-07-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 7.3 |
| 发行日期 | 2026-07-13 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.79 |
| 发行期数 | 32 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.3 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-07-14 | 到期日 | 2036-07-14 |
| 付息日 | 1月14日 7月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第6年-第10年，每年等额偿还发行金额20%。 |
招标进度跟踪
2026-07-14
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