芙蓉盛世项目H栋楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修采购项目公开竞价采购公告

项目名称

**盛世项目H栋楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修采购项目

项目编号

****

项目类型

服务类

采购方式

竞价

采购流程

线上全流程

组织形式

自行采购

项目地址

****中心C区

项目所在区域

**省/**市/**区

项目行业分类

房地产业 /房地产业

资格审查方式

投标报名

资金来源

国企

**市属国企项目

是

战略应急物资

否

是否三重一大项目

项目概况

**盛世项目自交付使用至今已18年。目前H栋公寓楼道公共区域存在以下突出问题： 1、楼道墙面瓷砖大面积破损：楼道墙面瓷砖因长期使用及自然老化，出现多处脱落、开裂、空鼓现象，不仅影响美观，也存在安全隐患。 2、楼层天花板状况恶劣：因历年管线维修、设备更换等施工，天花板多处开孔且未做规范修复，导致表面斑驳、污损严重，整体观感较差。 3、业主投诉集中：近年来，H栋业主多次反映楼道环境破旧，要求改善公共区域面貌。 上述问题已严重影响小区整体形象，且可能对业主居住体验及物业满意度造成持续负面影响。 为消除破损瓷砖及天花板存在安全隐患，提升小区整体环境品质，维护公司的口碑与市场价值，避免问题进一步恶化，降低长期维护成本，****公司申请对H栋公寓楼楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修。 经统计维修面积为9632.1㎡，楼梯间、配电房、踢脚线为：1184.5米，维修工程预算约177235.74元，此次采购费用由物业管理费中支出。

标段/包名称

**盛世项目H栋楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修采购项目

标段/包分类

C-服务 / 物业服务

竞价方式

竞低价

是否评定分离

否

采购控制价(元)

￥177,303.55

评审办法

是否缴纳保证金

否

联合体投标

不允许

竞价公告名称

**盛世项目H栋楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修采购项目公开竞价采购公告

竞价公告发布时间

2026-07-14 18:34

发布地点

集团官网、阳光采购平台

竞价公告信息

**盛世项目自交付使用至今已18年。目前H栋公寓楼道公共区域存在以下突出问题： 1、楼道墙面瓷砖大面积破损：楼道墙面瓷砖因长期使用及自然老化，出现多处脱落、开裂、空鼓现象，不仅影响美观，也存在安全隐患。 2、楼层天花板状况恶劣：因历年管线维修、设备更换等施工，天花板多处开孔且未做规范修复，导致表面斑驳、污损严重，整体观感较差。 3、业主投诉集中：近年来，H栋业主多次反映楼道环境破旧，要求改善公共区域面貌。 上述问题已严重影响小区整体形象，且可能对业主居住体验及物业满意度造成持续负面影响。 为消除破损瓷砖及天花板存在安全隐患，提升小区整体环境品质，维护公司的口碑与市场价值，避免问题进一步恶化，降低长期维护成本，****公司申请对H栋公寓楼楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修。 经统计维修面积为9632.1㎡，楼梯间、配电房、踢脚线为：1184.5米，维修工程预算约177235.74元，此次采购费用由物业管理费中支出。本次采购为公开招标，公告报名时间为2026年7月14日报名时间段:工作日08:30~11:30，14:00~17:30）。请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，供应商报名网址为https://zcpt.****.cn/，采购联系人：彭工，联系方式：0733-****0835。本级采购单位监督联系人：李工，联系方式：0755-****4231。上级廉政监督部门: ****集团****公司纪检监察室，来信来访举报：**市**区**街道红荔路7019号天健商务大厦1711室，邮编：518034；国资委投诉电话：0755-****3747，国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.****.cn；纪检联系人: 方先生；纪检联系电话: 0755-****0640；纪检电子邮件：****@tagen.com。上级业务监督部门：****集团）股份

竞价公告附件

报名开始时间：

2026-07-14 18:34

报名截止时间：标书代写

2026-07-19 18:34

文件获取开始时间

2026-07-23 18:34

文件获取截止时间标书代写

2026-07-29 19:34

质疑截止时间标书代写

2026-07-30 20:34

答疑截止时间标书代写

2026-07-31 20:34

递交投标文件截止时间标书代写

2026-08-06 15:00

开标时间标书代写

2026-08-06 15:00

开标地点标书代写

**市**区**中路一段88号天健**盛世

服务期

365 天

服务期说明

365

招标/采购范围

**盛世项目自交付使用至今已18年。目前H栋公寓楼道公共区域存在以下突出问题： 1、楼道墙面瓷砖大面积破损：楼道墙面瓷砖因长期使用及自然老化，出现多处脱落、开裂、空鼓现象，不仅影响美观，也存在安全隐患。 2、楼层天花板状况恶劣：因历年管线维修、设备更换等施工，天花板多处开孔且未做规范修复，导致表面斑驳、污损严重，整体观感较差。 3、业主投诉集中：近年来，H栋业主多次反映楼道环境破旧，要求改善公共区域面貌。 上述问题已严重影响小区整体形象，且可能对业主居住体验及物业满意度造成持续负面影响。 为消除破损瓷砖及天花板存在安全隐患，提升小区整体环境品质，维护公司的口碑与市场价值，避免问题进一步恶化，降低长期维护成本，****公司申请对H栋公寓楼楼道墙面及天花板进行整体粉刷维修。 经统计维修面积为9632.1㎡，楼梯间、配电房、踢脚线为：1184.5米，维修工程预算约177235.74元，此次采购费用由物业管理费中支出。

资格条件

1、具有本项目服务和实施能力的独立法人； 2、具备营业执照、安全生产许可证，具有相关经营范围和承担民事责任能力； 3、2023年7月至今的合同金额在20万元以上的类似业绩1份； 4、近三年以来无违反招投标法律、行政法规的行为； 5、****集团采购网站(https://zcpt.****.cn)通过企业信息登记审核。 竞价响应单位不得存在下列情形之一 1、为招标单位不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2、被责令停业的； 3、被暂停或取消投标资格的； 4、财产被接管或冻结的； 5、与本项目其它供应商存在控股或管理关系的或单位负责人为同一人。 近三年经营活动存在严重不良情形的（例：三年以内在各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止在本市投标的供应商；涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的供应商不被接受；不良记录、红黄牌等）。

单位名称

****

单位地址

**市**区**中路一段88号天健**盛世

采购联系人

彭玉顺

采购人联系电话

136****7397

监督人

李曼莎 (0755-****4231)