安庆市迎江区香水百合小区物业服务管理项目（酬金制）答疑公告

答 复 函

各潜在投标人：

现将潜在投标人近日提出的招标文件中有关事项的询问，统一答复如下：

一、关于物业管理服务人员有关学历、资格证书

1、学历证书类

国家全日制普通高校或者自学、电大等五大类****大学专科及以上学历证书均可。

2、资格证书类

国家部、委或者国家部、委委托的培训机构颁发的《中华人民**国物业管理员》，《中华人民**国助理物业管理师》、《中华人民**国物业管理师》、《**物业管理从业人员岗位》、《**物业行业项目经理职业》等证书。

具备上述大专以上学历和资格证书，即满足招标文件的拟任项目负责人资格要求。

二、关于小区物业费收费标准

1、物业服务费：

多层：0.60元/平方米●月；

小高层及高层：一层 0.69元/平方米●月；二～六层0.89元（0.69元＋0.20元公共能耗费）/平方米●月；七层以上0.99元（0.69元＋0.30元公共能耗费）/平方米●月；

2、非住宅物业服务费：

饮食业物业服务费：1.85元/平方米●月；

其他商业、办公等物业服务费：1.38元/平方米●月；

3、停车服务费：

地面、路面规划车位：80.00元/辆●月；

地下人防工程停车位：80.00元/辆●月；

4、人防工程停车位租金：60.00元/辆●月；

中标人按照小区业主大会决议，从进驻小区之日起按月向地下人防工程停车业主收取车位租金，存入双方共管账户，****政府人防、物价、住建等主管部门的文件规定，专项用于地下人防工程的维修。

5、****停车场、小区内临时停车，目前暂未收费。

特此答复。

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2026年7月14日