武汉东湖综合保税区（联检大楼、国际生物医药平台、保税光电子及跨境物流园等项目）委托招商运营服务评标结果公示

****受****委托，就其****综合保税区（联检大楼、国际生物医药平台、保税光电子及跨境物流园等项目）委托招商运营服务进行公开招标，****委员会评审、招标人确认，现将评标结果公示如下：

第一中标候选人：

投标单位：****

投标报价：

（1）展示包装费：50万元。

（2）基础服务费最高投标限价：①招商期（委托期第1-3年）基础服务费: 235 万元/年；②稳租期（委托期4-6年）基础服务费: 195 万元/年。

（3）招商代理考核佣金：

租赁合同期限 佣金总额计提标准（首月含税租金 × 倍数）

1年 【2】倍

2年 【3】倍

3年及以上 【4】倍

（4）业绩奖励：①招商期（委托期第1-3年）业绩奖励总额290万元，招商期（委托期第1-3年）业绩奖励费用=(招商期累计新增所有租赁合同的租金总收入-甲方向乙方应支付的全部费用)*【8】%*租金收缴完成率；②稳租期（委托期第4-6年）业绩奖励金额95万元/年。稳租期（委托期第4-6年）业绩奖励费用=(当年度实际出租率-当年度目标考核出租率)x当年度总租金收入*【8】%*租金收缴完成率。

服务期：委托项目全部物业交付日之次日起6年

第二中标候选人：

投标单位：**中科****公司

投标报价：

（1）展示包装费：50万元。

（2）基础服务费最高投标限价：①招商期（委托期第1-3年）基础服务费: 220万元/年；②稳租期（委托期4-6年）基础服务费: 190万元/年。

（3）招商代理考核佣金：

租赁合同期限 佣金总额计提标准（首月含税租金 × 倍数）

1年 【2】倍

2年 【3.2】倍

3年及以上 【4】倍

（4）业绩奖励：①招商期（委托期第1-3年）业绩奖励总额270万元，招商期（委托期第1-3年）业绩奖励费用=(招商期累计新增所有租赁合同的租金总收入-甲方向乙方应支付的全部费用)*【8】%*租金收缴完成率；②稳租期（委托期第4-6年）业绩奖励金额95万元/年。稳租期（委托期第4-6年）业绩奖励费用=(当年度实际出租率-当年度目标考核出租率)x当年度总租金收入*【8】%*租金收缴完成率。

服务期：6年

第三中标候选人：

投标单位：******公司

投标报价：

（1）展示包装费：45万元。

（2）基础服务费最高投标限价：①招商期（委托期第1-3年）基础服务费: 238万元/年；②稳租期（委托期4-6年）基础服务费: 180万元/年。

（3）招商代理考核佣金：

租赁合同期限 佣金总额计提标准（首月含税租金 × 倍数）

1年 【2.2】倍

2年 【3.3】倍

3年及以上 【3.8】倍

（4）业绩奖励：①招商期（委托期第1-3年）业绩奖励总额260万元，招商期（委托期第1-3年）业绩奖励费用=(招商期累计新增所有租赁合同的租金总收入-甲方向乙方应支付的全部费用)*【8】%*租金收缴完成率；②稳租期（委托期第4-6年）业绩奖励金额80万元/年。稳租期（委托期第4-6年）业绩奖励费用=(当年度实际出租率-当年度目标考核出租率)x当年度总租金收入*【8】%*租金收缴完成率。

服务期：委托项目全部物业交付日之次日起6年

公示起止时间：2026年7月15日至2026年7月17日。

如对上述公示结果有异议，请在公示期内与****联系。同时，感谢各投标人对本次招标工作的支持，并希望在以后的招标工作中继续**。

招标单位：****

联系人：万工

电话：136****5585

招标代理机构：****

电 话：189****8763

联系人：王锴、殷雄峰、马瑞、黄绍波

质疑电话：189****8763

质疑邮箱：****@qq.com

联系人：王锴

特此公告！

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2026年7月14日