山西省建筑安装技工学校蕴华校区物业服务及秩序维护招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地：**省－**市

1.招标条件
****（招标代理）受****（招标人）的委托，对****蕴华校区物业服务及秩序维护进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况及招标范围
2.1项目名称：****蕴华校区物业服务及秩序维护
2.2项目概况：****蕴华校区，位于**市**区蕴华街229号。占地面积：134393.16㎡（约201.59亩）；总建筑面积：116179.64㎡；建筑数量：20栋。蕴华楼（教学楼）建筑面积：17714.57㎡；党校楼建筑面积：6924.9㎡；躬行楼（教学楼）建筑面积：12207.73㎡；报告厅建筑面积：3639.81㎡；图书馆建筑面积：8921.97㎡；阶梯教室建筑面积：1078.42㎡；1、2、4、5、6、7、8号楼均为公寓楼，其中：1、2号楼建筑面积：137937.84㎡；3号楼建筑面积：2265.27㎡；4号楼建筑面积：10389.48㎡；5号楼建筑面积：3390.90㎡；6号楼建筑面积：8122.9㎡；7号楼建筑面积：944.78㎡；8号楼建筑面积：8020.16㎡。
2.3招标范围：包括蕴华校区内物业保洁、安全保卫、宿管服务、绿化养护等综合服务。具体内容详见招标文件第五章、招标人要求。
2.4 服务期限：自签订服务合同之日起3年（合同一年一签，每年通过考核后续签下一年合同）
2.5 服务地点：**省**市**区蕴华西街229号。
2.6 服务标准：符合国家有关规范要求的合格标准，满足招标人的要求。

3.投标人资格要求
3.1在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力的，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；******部门核发的有效的《保安服务许可证》，外省市投******局核发的有效的《****公司登记备案证明》；投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证；投标人拟******部门核发的有效的《保安员证》。
3.2投标人近三年（2023年7月至今）至少具有1项同类型项目业绩（以合同为准）。
3.3投标人未被“信用中国”（www.****.cn）列入“失信被执行人”，未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）列入“严重违法失信企业名单”，未被****集团有限公司《不合格供方库》。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；具有投资控股关系的关联企业；董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；均不得同时参加本项目的招标活动。
3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1获取时间：2026年7月14日9时00分至2026年7月18日17时00分（**时间，法定公休日、法定节假日不休息）。
4.2获取方法：本项目通过邮箱获取，请将获取文件所需资料发送至：****@163.com，并及时致电代理机构联系招标文件获取事宜。
（1）营业执照（副本）（需加盖单位公章）；
（2）投标人基本信息表。
投标人基本信息表
项目名称 ****蕴华校区物业服务及秩序维护
投标人单位名称
经办人姓名
联系电话
联系邮箱
注：投标人基本信息表以word格式提供，名称命名为“项目名称+单位名称”。
4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。
由投标人公户交纳至如下账户：
单位名称：****
开户银行：****营业部
联 行 号：308****39026
账 号：351********0808
（汇款时用途备注：***项目文件费）

5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2026年8月4日9时30分（**时间）；标书代写
地点为**省**市**区**路街道八一街8号（**路290号）办公楼2层217室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间及方式标书代写
6.1开标时间：2026年8月4日9时30分（**时间）；标书代写
6.2 开标地点：**省**市**区**路街道八一街8号（**路290号）办公楼2层217室。标书代写

7.发布公告的媒介
本公告****协会/**招标采购服务平台上发布。

8.联系方式
招标人：****
联系地址：**省**市**区蕴华西街229号
联系人：杨国恒
联系电话：186****4713

招标代理：****
联系地址：**省**市**区**路街道八一街8号（**路290号）
联系人：崔晓雄、王思杰、武肖冰
联系电话：0351-****889、155****5653、189****2056
电子邮箱：****@163.com