北京市密云区穆家峪镇庄头峪村39.15亩复耕土地出租

需现场踏勘、村集体确认受让资格

1、该地块涉及家庭承包地，涉及面积为31.63亩。土地利用现状为：旱地、农村道路、果园、乔木林地、其他草地、沟渠、公路用地、坑塘水面、商业服务业设施用地。现所有土地已完成复耕。
2、租期以合同签订起始日期为准至2027年12月31日，具体租期以合同签订为准。土地承包（租）费为1500元/年/亩，按照《**区复耕后土地发包及相关政策扶持》规定，对复耕土地承包（租）予以部分减免，2025年-2027年最高减免农村集体复耕土地承包（租）费不高于1000元/年/亩标准，拟承包（租）金额为500元/年/亩。2026年租期不满一年租金按整年收取，即2026年-2027年租金共计39150元。第一年承包（租）费以合同签订日后30日内支付，之后每年1月1日交付租金。
3、土地用途为粮食作物和蔬菜作物种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。
4、要坚持农地农用不得破坏耕作层，不得改变土地性质，要坚决遏制“非农化”、防止“非粮化”。
5、如涉及新增建设用地，请依法依规按照基本建设程序办理用地及规划审批手续，避免形成违法用地、违法建设。如需开展设施农业项目，请严格按照《关于加强和规范设施农业用地管理的通知》(京规自发【2021】62号）、《关于印发的函》（京规自函【2023】2289号）等文件要求，依法依规办理相关手续。
6、涉及林地**，需保障不改变林地使用性质；项目实施中如涉及伐（移）树木，需依法依规办理伐(移）树木审批手续；该项目实施建设中，应遵循不伐(移）或少伐（移)树木的原则，最大限度的保护森林**和生态环境。