南通市建设工程质量检测站有限公司2026-2029年度空调维修维保及零星水电维修采购项目

****2026-2029年度空调维修维保及零星水电维修采购项目招标公告

一、项目基本信息
项目名称：2026-2029年度空调维修维保及零星水电维修采购项目
采购人：****
联系地址：**市青年中路93号教育新村综合楼
联系人及电话：许工，0513-****3181
二、招标方式
本次采购采用询比招标方式，符合资质要求的供应商均可参与投标。
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，提供有效的《营业执照》副本复印件（加盖公章），经营范围应包含“空调维修”“制冷设备安装、维修”“水电安装”或类似项目。
2.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备多品牌空调（格力、美的、日立、海信等）维修经验。服务人员须具备电工证、制冷与空调作业、高处作业等国家要求的特种作业操作资格。
3.投标人须提供“信用中国”网站（www.****.cn）查询的无严重违法失信行为记录截图（加盖公章）。
四、项目概述
（一）项目名称
2026-2029年度空调维修维保及零星水电维修采购项目
（二）服务期限
服务期三年，合同一年一签。
（三）采购限价
本项目采购预估价为人民币20000元整（大写：贰万元整）。
服务地点：**市青年中路93号教育新村综合楼、****开发区景兴路288号。
五、采购需求
1.采购范围：
1.1空调系统：服务范围内的所有分体式空调（挂机、柜机）、中央空调末端设备等，品牌涉及格力、美的、日立、海信、海尔、奥克斯、三星、长虹等，总计约80台。
1.2水电设施：服务范围内与日常办公相关的照明线路、插座面板、小型断路器、给排水管路、洁具、小型水泵等常规水电设施。
2.服务内容
服务分为计划性维护保养与应急维修服务两大类。
2.1计划性维护保养
2.1.1空调季节性保养（每年两次）：夏季制冷季前（每年5月前）和冬季制热季前（每年11月前）各一次。
2.2应急维修服务
2.2.1故障报修响应：接收甲方指定联系人发出的报修指令（电话、微信等），对空调不制冷/不制热、异响、漏水、电路跳闸、灯具不亮、水管漏水、龙头损坏等故障进行诊断与修复。
3.服务标准与要求
3.1响应时效：
3.1.1电话响应：接到报修后2小时内与甲方联系人沟通，初步判断故障。
3.1.2现场到场：非紧急故障，市区内4小时内技术人员到达现场；紧急故障（如空调夏季完全不制冷、严重漏水影响办公、电路故障导致断电等），2小时内到达现场。
3.1.3完成时限：一般故障24小时内修复；需订购特殊配件的复杂故障，在配件到位后48小时内修复，并应及时向甲方说明情况。
3.2配件质量要求：
3.2.1必须使用原厂全新正品配件或知名品牌同等质量配件。
3.2.2更换主要配件（如压缩机、电机、主板等）时，须向甲方展示配件包装、合格证或采购凭证，经甲方确认后方可安装。
3.2.3严禁使用翻新件、拆机件或“三无”产品。
3.3人员要求：
3.3.1服务人员须具备电工证、制冷与空调作业证、高处作业证等国家要求的特种作业操作资格。
3.3.2现场施工须遵守甲方安全管理规定，文明作业。
3.3.3质保期：所有维修及更换的配件，自该次维修完成、甲方验收签字之日起，提供不少于6个月的免费质量保证期。质保期内同一故障复发，乙方须无条件免费返修。
六、投标须知
（一）应提供的资料
1.有效期内的《营业执照》（副本）复印件（加盖公章）；
2.“信用中国”网站无严重违法失信行为记录查询截图（加盖公章）；
3.法人身份证明书及授权委托书（格式见第三章一、二）（加盖公章）；
4.报价函（格式见第三章三）、服务承诺书（格式见第三章四）（加盖公章）；
5.拟投入本项目的核心技术人员的《电工证》《制冷与空调作业证》《高处作业证》等国家规定的职业资格证书复印件（加盖公章），以及该人员近半年内的社保证明（加盖公章）。
（二）投标文件要求
1.投标文件要求采用A4纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，要求牢固装订成册。响应供应商应准备 一 份完整的响应文件；
2.投标文件须由法定代表人或被授权人签字或盖章，并加盖单位印章；
3.投标文件应密封并加盖公章，另需在封袋上标明投标人名称、项目名称、联系人及联系方式。
4.除签字栏和公章栏，以及按招标文件规定对打印错误在更正处加盖公章外，投标文件的所有文字内****公司名称、地址、联系方式、报价、服务承诺等）必须采用计算机打印，清晰可辨。
（三）投标时间及地点
1.投标截止时间：2026年7月21日16:00（**时间）；标书代写
2.递交地点：**市青年中路93号教****办公室；
3.递交方式：现场递交或邮寄送达（以实际签收时间为准）。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理；
4.联系人：许工，电话：0513-****3181。
（四）保证金
1.投标保证金：人民币1000元（可采****银行保函等形式，注明单位名称及项目名称）；
2.投标保证金在评标结束后，在中标通知书发出后5个工作日内，原路径无息退还所有投标人的保证金；
3.发生下列情况之一，投标保证金不予退还：
（1） 投标截止后至投标有效期内撤销投标文件的；标书代写
（2） 中标后无正当理由不与采购人签订合同的；
（3） 在投标过程中弄虚作假、串通投标等违规行为的。
（五）报价要求
本项目采用 “全费用综合折扣率”报价：
1.本项目要求供应商根据附件《检测站空调维修维保及零星水电维修项目采购限价表》进行报价。
2.本项目已确定《检测站空调维修维保及零星水电维修项目采购限价表》中所有物品的 “限价” （详见附件）。该价格包含完成该单项工作所需的人工、材料、辅材、机械、运输、保险、税金、利润、风险及所有不可预见费用。
3.供应商无需对清单内物品进行单价填报，仅需根据上述“限价”为基础，报出一个 “全费用综合折扣率”。
4.最终结算价 = ∑（实际采购数量 × 清单中对应的“限价”） × 中标折扣率。
5.未列明项目：对于《采购限价表》中未涵盖的维修项目或配件，中标人应在实施前报价，经采购人同意后方可施工。结算时，采购人有权参照市场同类品牌官方价格并应用中标下浮率进行审核支付。
七、评标办法
1.资格审查
（1）审核供应商资质（营业执照）及资料完整性；
2.有效投标
通过资格审查，且报价未超过采购预算的投标为有效投标。
3.中标原则
（1）按有效投标报价（报价折扣率）由低到高排序，下浮****一中标候选人；
（2）若报价相同，由采购人随机抽取确定中标人；
（3）若最低报价明显低于成本，供应商需提供书面说明（如厂家折扣证明），无法说明的作废标处理。

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二〇二六年七月十四日

附件：2026-2029年度空调维修维保及零星水电维修采购项目-询比文件.docx