镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
本次土地竞买，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设的情形。 中华人民**国境内外的法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。 竞买人须具备房地产开发资质。竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. ****银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书；5.商业金融机构的资信证明；6.房地产开发企业资质证书；7. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。 申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在提****公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年07月16日 至 2026年08月06日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年07月23日 至 2026年08月12日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月12日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月12日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
R2601 号地块:2026年08月04日 09时00分 至 2026年08月14日 09时00分;
R2602 号地块:2026年08月04日 09时00分 至 2026年08月14日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）R2602地块土地整理者负责建设R2602地块出让土地界线南侧规划登云山路、东北侧规划上山通道及其与出让土地界线间的绿地，并无偿提供绿地范围内的地块进出通道所需用地，且不得影响出让土地的开发利用，****政府预算统筹安排。当地块规划核实的建筑面积达到总量50%时该道路与绿地须建设完成，该道路建成后应确保与地块周边道路衔接顺畅。如未按期实施到位，R2602地块土地整理者须以该地块实际成交的土地价格为基数，地块规划核实建筑面积达到总量50%的时点所对应的一年期LPR的3倍/天，按照实际延迟天数支付违约金，对土地受让人予以补偿。 （三）R2602地块土地整理者依据地质灾害危险性评估报告结论，在R2602地块开发建设前委托有资质单位对边坡进行专项滑坡勘察、设计及治理，****政府预算统筹安排。边坡治理结合地块建筑布局、景观环境等进行整体设计，确保安全性的同时兼顾美观性。如未按期实施到位，R2602地块土地整理者须以该地块实际成交的土地价格为基数，地块取得施工许可证时点所对应的一年期LPR的3倍/天，按照实际延迟天数支付违约金，对土地受让人予以补偿。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016****交易中心
联 系 人：徐女士
联系电话：0511-****8967
开户单位：/
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