福建省永安轴承有限责任公司闲置资产对外招租公告

********集团****公司的权属企业，根据《所出资企业资产租赁和经营业务承包管理工作指引》（漳国资产权〔2025〕39号），按照《****政府****委员会关于印发的通知》(闽国资产权〔2024〕158号)****集团****公司资产租赁承包相关的制度要求。拟对位于**市**路699****公司生活区礼堂一层仓库、原永轴技校一楼店面，**市埔岭路699号综合楼单身公寓及店面，**市埔岭路699号工地水泥地块，面向社会公开招租。

一、出租信息基本情况

（一）产权状况：本次租****公司生活区礼堂一层仓库位于**省**市燕西**路699号（代管国有资产）、原永轴技校一楼店面位于**省**市燕西**路699号（代管国有资产）、综合楼单身公寓及店面位于**省**市埔岭路699号、工地水泥地块位于**省**市埔岭路699号，产权所属：****，产权证编号：****，产权清晰无争议，无抵押、查封等任何权利限制，可依法出租使用。

（二）实物现状：永轴公司生活区礼堂一层仓库为二层钢筋混凝土框架结构，原永轴技校一楼店面为五层钢筋混凝土框架结构，综合楼单身公寓及店面为八层钢筋混凝土框架结构，工地水泥地块为含现有地面建筑物，主体结构完好无安全隐患，可直接投入使用，具体详见附件1。

（三）资产明细清单：包含租赁标的物主体，配套的供水供电设施。

二、租金及租赁年限

（一）租金：按实际中标单价计算金额，租金及费用为未含税价，每一季度缴纳一次，每次缴费到期日前5天缴纳下一季度租金及费用。

（二）租赁底价：详见附件2《资产租赁底价表》。

（三）租赁年限：三年（其中**市埔岭路699号工地水泥地块租赁年限一年）。

（四）租金递增率：年租金递增率2.5%。

（五）水电费用标准按市场价格，按季度抄表计收。

（六）租赁履约保证金约按三个月租金计算，详见附件2《资产租赁底价表》，退租时（无违约则）不计利息退还。

（七）竞价方式：采用线下一次性报价的竞价方式，投标报价以人民币“角”为最小单位，报价且不低于租赁底价，按价高者得的原则确定承租方。

三、招租要求

（一）凡符合国****公司、个体工商户或其他组织及个人均可参与投标，被法院纳入失信人员名单的企业和个人不可参与投标，****公司发生过诉讼的企业和个人不可参与投标。

（二）承租方不得转租他用，承租****公司相关要求，并按国家规定办理合法证照，依法纳税，****机关治安管理条例，不得利用租赁场所从事违法及易燃易爆、有毒有害等生产经营活动。

（三）承租方应按照国家相关规定和要求，做好环保工作，符合环保要求，做到不破坏周边环境，不影响周边居民正常生活；由此而产生的相关费用及责任，由承租方承担全部责任。

（四）租赁期间承担租房及水电设施的维护维修责任，租赁期满或终止合同时，需保持房屋结构原状及清理其各种废弃物，并结清租金等相关费用后将房屋建筑设施完好退还，如有损坏，承租方负责赔偿。

（五）消防安全特别约定

1.承租方须严格按出租方限定用途使用租赁物，严禁擅自改变使用功能，严禁将租赁物用于法律法规及消防规范禁止的用途，严禁擅自拆除、破坏防火分隔设施。

2.严禁设置“三合一场所”：租赁物内不得同时存在生产、经营、仓储与人员住宿混合使用；经营、办公、仓储区域严禁留宿人员、设置员工宿舍、搭建床铺过夜。

3.单身公寓区域仅限住宿、办公使用，严禁用于仓储、生产加工、货物堆放、经营等其他用途。

4.仓库仅限存放普通非易燃易爆物品，严禁储存易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等危险物品；严禁在仓库内吸烟、动火、违规用电。

5.承租方必须保证疏散楼梯、疏散走道、安全出口24 小时畅通，严禁堵塞、占用、锁闭、封堵；严禁电动自行车进入楼道、房间、楼梯间停放或充电；严禁私拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率电器。

6.住宿区域外窗不得完全封闭，确需安装防盗网的，必须设置不小于1.0m×0.8m 的紧急逃生口，并保证随时可从内部快速开启。

四、投标须知

（一）报名对象：面向社会公开招租，凡符合国****公司、个体工商户或其他组织及个人均可参与投标，报名时个人持身份证等有效证件，公司持营业执照复印件、法人代表身份证复印件（加盖公章），原件备查。

（二）报名地点：**省**市埔岭路699号公司办公楼五楼

联系电话：0598-****022 张先生，0598-****005 罗先生

（三）报名时间：自2026年7月13日至2026年8月2日止，公告****公司、个体工商户或其他组织及个人可向****现场实地了解租赁场地的状况。

（四）投标保证金缴纳及截止时间：投标保证金1000元/名，自2026年7月13日至2026年8月2日24时止（以到账为准，逾期缴纳报名保证金报名无效）。标书代写

（五）竞标日期：2026年8月3日10时00分至11时00分。

（六）投标保证金处理方式：1.成交后，在双方签订租赁合同后的5个工作日内，承租方已交纳的报名保证金可扣除租赁履约保证金后剩余****银行账户。2.未成交者的交易保证金，在公示期满后次日起3个工作日内无息返还。

（七）监督电话：0598-****017

五、风险揭示

（一）承租方需充分了解租赁资产现状及相关规定，自身原因造成资产损坏需全额赔偿。因政策、不可抗力等导致合同无法履行，按法规处理。违规使用产生的损失及责任由承租方自行承担。

（二）租赁****政府征收****集团****公司及****需使用该租赁物需要提前终止租赁合同，不视为出租方违约。

****公司本次出租标的物只能从事符合法律法规、环保相关要求的行业，不得作为他用，不得转包或分包，同时承租从事行业应根据环保相关的法律法规，依法合规地办理各项环评。

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2026年7月13日