【中石化衡阳分公司】衡阳地区157座加能站进出口围墙大牌、立柱看板广告位（出租方保留50%）招租(国资监测编号GR2026HN1002174)

出租方名称：****

联系人：王经理

联系电话：187****0489

特别
告知

1．该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。**联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任、不负责组织现场踏勘。

2．公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《出租合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

交易
条件

租金支付方式

按季度支付

1．意向承租方须为依法设立且有效存续的法人或非法人组织，经营范围应当包含广告设计、广告制作及广告发布等相关业务，或具备同等性质的表述，应能承担相应的民事责任；
2．不接受联合体及自然人报名；
3．法律法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、承租要求：

1．符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易网站（www.****.com）自行注册账号报名，****银行账户将标的资产对应的交易保证金汇****银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。标书代写

2．意向受让方须在公告期进行场地踏勘（提前一天联系，在工作时间进行踏勘），并取得由出租方盖章的《现场踏勘确认书》。意向受让方在**联交所办理本项目报名手续时须提交《现场踏勘确认书》，否则报名资格不予以通过。

3．意向承租方不得被列为“失信被执行人”，以“信用中国”网站（www.****.cn）查询为准。（须提供加盖公章截图）

4．意向承租方不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）查询为准。（须提供加盖公章截图）

5．意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

6．本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

7．在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订相关合同。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

8．租金支付方式为按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将季度租金一次性汇入**联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

9．承租方在与联交所《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内需将承租押金支付至出租方指定账户

10．本项目成交价为含税价。

二、承租方使用要求

1．承租方自行协调审批广告手续、广告设计、广告安装、广告清除等所有事宜，如需用电自行接电。承租方在不破坏、不损毁广告位的情况下，安装新广告，租期到期后，自行揭掉清除，恢复广告位原底，逾期不清除恢复的，出租方有权进行清除，并扣除押金。

2．出租标的原广告设施拆除、**设施安装、相关手续办理及租赁期内后续维护、维修工作，均由承租方负责落实，并承担所产生的一切费用。自承租关系生效起，承租方须全面承担广告位安全管理责任，包括且不限于因广告位引发的各类安全事故及相关法律责任。在租赁期，承租方自行承担标的修缮、设施维修等义务并承担相应费用。承租方未经出租方同意，擅自进行改造、扩建等发生的费用及法律后果均由承租方承担。

3．承租方应按照标的使用性质合理使用设施、设备。如因承租方使用不当造成该设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4．承租方不得转租、转借，或以**为由变相转租广告位，否则出租方有权单方解除合同，扣除押金；在租赁期间，承租方中途擅自退租的，租金、押金不退。如因出租方上级重大决策变动，需统筹开发管理，或政府收回、征用、出卖、开发等及其他不可抗力因素导致租赁终止的，出租方退还承租方剩余租金及押金，承租方腾出广告位。