丽水市中心医院东南门边上三间闲置房招商合作项目市场调研（第二次）

********大学****医院、****医院)是一****医院。目前开放床位1980张，医院职工4176人。2025年门急诊病人245.95万人次，出院病人10.67万人次。****医院东南门边上三间闲置房进行招商**方式，为医院职工、患者及家属提供更好的服务体验，现就该项目进行市场调研，欢迎有投标意向且符合要求的供应商前来参加。

一、项目名称

二、项目概况

（一）**方式

1．销售分成模式：中标**方在院方许可范围内开展合规经营，按照实际销售额约定比例向院方缴纳费用。

2．其他**模式：意向双方可结合项目实际情况，协商拟定其他合规、可行的**方式。

（二）项目要求

1．经营品类限定：本项目仅限经营西式快餐，包含汉堡、炸鸡、薯条、西式简餐、合规饮品等品类，严禁超范围经营。所有经营品类、食品制作流程必须严格符合国****医院环境卫生、就餐管理相关要求，杜绝食品安全隐患。

2．费用承担要求：经营场地的整体装修、改造、维护费用，经营期间产生的水电费、物业费、卫生费、设备运维费、税费等所有相关运营成本，均由中标**方全额自行承担。

3．装修规范要求：**方需制定店铺门头及整体装修方案，装修风格、布局、材质等须提前报送院方审核，经院方书面同意后方可进场施工，装****医院整洁、规范的整体环境氛围。

4．场地面积说明：本项目经营面积以场地实际现状面积为准，意向**方需自行现场踏勘，充分了解场地现状，院方不承担面积差异相关责任。

5．场地转租限制：**有效期内，未经院方书面正式同意，**方不得擅自将场地整体或部分转租、转借、转包给第三方，不得变相转让经营权。

6．安全经营要求：经营场地严禁存放、使用、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品及违规违禁物品，严格落实消防安全、生产安全主体责任，遵守医院安全管理各项规定。

7．场地收回约定：**期内，如因政府政策调整等不可抗力因数需提前收回场地的，**方须无条件配合终止**、清场撤离。相关费用按实际**周期据实结算，**方投入的装修、设备、运营等所有费用，院方不予任何补偿、赔偿。

三、****公司按以下要求制作资料（一份）

****公司营业执照复印件、负责人授权委托书、负责人和委托代理人身份证（如为自然人提供身份证复印件）；

（二）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；，在经营活动中无重大违法违规记录及重大违约事件声明书；法律、行政法规规定的其他条件。

（三）合理的**实施方案：结合本项目场地条件、经营要求、医院服务定位，编制详细的**经营方案，包含但不限于**方式、经营规划、菜品体系、食品安全管理制度、人员配置、服务保障、场地装修方案、运营管理制度、应急处置方案等内容。

（四）投标单位认为需要提供的其他材料（包括服务承诺和业绩以及相关证明材料等）；

四、提交要求

（一）所有资料装订成册（一式一份），密封于文件袋中。

（二）文件袋封面须注明：“****东南门边上三间闲置房招商**项目市场调研”、供应商名称、联系人姓名及联系电话。

（三）邮寄或现场递交。

五、递交时间与地点

（一）响应文件截止时间：2026年7月21日17:30前（以签收时间为准）。标书代写

（二）递交地址：**省**市**区括苍路289号****采购中心。

（三）收件人：姚老师。

（四）电话：0578-****467。

（五）邮编：323000。

六、其他说明

（一）本次公告仅为项目市场调研，不构成任何招标、要约、承诺，院方有权根****医院实际需求，调整、终止、变更本项目相关**事宜，无需向意向方承担任何责任。

（二）所有意向供应商报送的资料均不予退回，院方对报送资料严格保密，仅用于本项目市场调研工作。

（三）洽谈时间另行通知。

（四）商务咨询：采购中心 姚老师 电话：0578-****467

踏勘联系人：事务中心 莫主任 电话：0578-****403

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2026年7月15日

附件：医院东南门边上三间闲置房平面图