关于公开遴选房产租赁价值评估机构的公告

各报价单位：

为规范房产公开招租流程，客观、公允核定房产市场租金价格，我公司现面向社会公开遴选具备资质的资产评估机构开展租金价值评估工作，欢迎符合条件的机构报名参选，相关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.项目地址：**中路13号1-4楼、**区清溪路、大营路119号、**城**东街4处房产。

2.服务内容：实地踏勘房产，采用合规评估方法测算房产公允市场租赁价格，出具加盖评估机构公章并由两名以上具备相应资质的注册评估师签字盖章的正式租金评估报告书，符合本次房产公开招租的合规要求，可直接作为本次房产公开招租底价制定的有效依据。交付的评估报告须经我方审核确认符合本次招租使用要求；如需调整，中选机构应在我方提出书面修改意见之日起2个工作日内完成修改并重新提交，直至符合要求。

3.工作时限：中选机构收到委托通知后7个工作日内完成全部评估工作并交付完整评估报告。

我方有权对中选机构的评估过程进行问询，中选机构应在2个工作日内就评估方法、依据等事项向我方出具书面说明。

中选机构交付评估报告后，我方完成核验；我方认为评估报告不符合本公告约定要求的，向中选机构提出书面异议。中选机构收到书面异议后，应在2个工作日内完成修改并重新提交；修改次数累计不得超过2次。超过2次修改或超出原定评估范围的修改需求，我方有权另行付费委托其他机构处理。

中选机构应自行完成全部评估工作，不得将评估工作的全部或部分转包、分包给任何第三方；参与评估的人员应为中选机构的专职注册评估师及工作人员。

中选机构在开展评估工作过程中，仅可使用我方提供的房产相关资料用于本次评估工作，不得向任何第三方披露或提供，也不得用于本次评估以外的其他用途。

二、参选机构资格条件

1.依法注册独立法人单位，持有有效的房地产估价资质或资产评估资质；

2.本公告发布之日前36个月内有建筑面积不低于【1000】平方米的商业/经营性房产租金评估同类服务业绩，需提供对应合同及评估报告首页加盖公章的复印件作为证明，无行业主管部门行政处罚记录；

3.企业信用状况良好，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

4.拥有专职注册评估师团队，可自主完成现场勘查、报告编制、答疑全流程工作。

三、报名需提交资料

1.营业执照、资质证书复印件；2.法定代表人身份证复印件，法定代表人签署并加盖单位公章的授权委托书、经办人身份证；3.近三年同类房产租金评估项目合同、评估报告节选；4.评估服务实施方案、人员配置、服务报价、服务承诺；5.报价函附被授权人身份证复印件并加盖公章

四、遴选工作流程

1.公告公示：****集团官网公示5个工作日；

2.需提交密封资料（全部加盖单位公章）包括但不限于营业执照、资质证书复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书、经办人身份证；近三年同类房产租金评估项目合同、评估报告节选；评估服务实施方案、人员配置、服务报价、服务承诺。

3.报价人须提供由法定代表人签署并加盖单位公章的授权委托书，明确被授权人姓名、职务、联系方式及授权范围；

4.被授权人报送报价文件时需向收件人出示本人有效身份证原件以供核对，报价函中须附被授权人身份证复印件并加盖公章；

5.请各报价单位在2026年【7】月【22】日17:00前到**市**区****集团10楼B区报名，联系电话：0851-****5132。现场报价时间将提前3个工作日以短信或书面形式通知所有通过资格初审的参选机构；未按通知时间到场参与现场报价的，视为自动放弃参选资格。

五、其他说明

1.本次采购严格按照相关采购管理规定执行，通过询价方式确定服务单位，未尽事宜另行沟通；

我方对参选机构提交的所有报价及申报资料仅用于本次遴选评审工作，无需承担任何保密义务，除非参选机构事先向我方提交书面保密要求且我方予以书面同意。

2.成交原则。在符合资质、业绩、人员要求且服务方案满足我方项目需求的前提下，参选机构提交的含税全包总价最低者成交；报价包含评估过程中产生的踏勘费、人工费、差旅费、税费等全部费用，我方无需另行支付任何费用。 多家报价同为最低且均符合资质要求的，通过抽签方式确定中选机构；

3.供应商书面质疑时限及接收方式。存在质疑的供应商应当在知道或者应当知道相关事项影响其权益之日起3个工作日内，以书面形式提出具体质疑问题并加盖单位公章送至**市**区****集团10楼B区；逾期提出质疑的，我单位不予受理；我单位在收到符合要求的质疑文件后的3个工作日内给予回复；

4.若有效报价不足三家时，我单位可**询价期或重新采购。

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2026年7月15日