关于为【省道S280线茂名南站连接线新建工程剩余用地补充报批项目规模落地、耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批材料编制技术服务】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

发布时间：2026-07-15

项目业主 ****
采购项目名称 省道S280线**南站连接线**工程剩余用地补充报批项目规模落地、耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批材料编制技术服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模 其他
项目规模说明 省道S280线**南站连接线**工程项目包括百越大道和良德路，全长5.015公里，概算总投资5.39亿元
所需服务 城乡规划编制
服务内容 （一）前期工作根据国家和**省用地报批的有关要求，对项目前期工作进行梳理，包括现状数据库和规划数据库收集，红线核查，项目权属地类情况、违法用地、压占耕地情况、是否压占生态保护区等进行摸查。（二）城镇建设用地规模落实方案编制城镇建设用地规模落实方案文本、表格、数据库、图件等材料，进行公示和意见征求，逐级报送至有审批权限的部门审批。（三）耕作层剥离再利用方案编制对报批范围内耕作层土壤进行取样送至具有CMA资质的检测单位检测，出具土壤检测报告。根据调研及土壤检测报告，按相关规范编制耕作层剥离再利用方案，******局进行专家评审，完成专家评审后的修改工作。（四）土地勘测定界报告编制对报批范围布设测量控制点进行实地测量，调查范围内实地地类情况、地表种植和植被覆盖情况等，编制勘测定界表、勘测面积表、土地分类面积表、界址点成果表以及相关图件，编制形成土地勘测定界报告。（五）确权登记收集土地权属证书、土地权属数据库等相关权属材料，对项目范围内未明确权属土地进行权籍调查，开展权籍调查界址点调查、权籍调查地籍测绘等工作。编制发证材料，协助对未明确权属部分进行首次发证，对权属有错误部分进行更正发证，至取得报批范围内所有涉及的土地权属证书或证明。（六）征收土地社会风险评估报告编制收集分析征地范围涉及的权属单位和利益相关群体信息，在确定相关用地单位和权利人数据后，制定调查方向和内容，向利益相关群体发放调查问卷，收集整理问卷，分析评估社会稳定风险，编制拟征收土地社会稳定风险评估报告。(七)用地报批材料编制和组卷按照**市用地报批的要求，编制用地报批涉及的材料，包括农转用方案、征地相关材料、听证材料、留用地材料、违法用地材料、耕地占补平衡材料等，并按清单完成报批材料的组卷工作。（八）跟踪上报及审批跟进项目上报，并按要求完成材料的补正工作，跟******局的审批工作，并******厅备案。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 1.投标供应商应具备的条件： （1）投标人应为中华人民**国国内注册成立的独立企业法人； （2）法律、行政法规规定的其他条件； 2.具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，取得合法企业工商营业执照并具有相关经营范围。 3.本项目不接受联合体投标。 4.资质要求：编制单位需要具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级以上资质。
其他要求说明： 无