襄阳洲际酒店绿化养护劳务服务询价比选公告

一、项目概况

1.项目名称：****酒店绿化养护劳务服务

2.询价内容：****酒店提供绿化养护劳务服务。包含但不限于：浇灌与排水，整形与修剪，病虫害防治，松土除草及杂草和落叶等清理转运，施肥，支撑、防护与涂白，切边和留积水穴，复壮、补植与调整等。养护标准不得低于《城市园林绿化养护管理质量标准》(DB42/T1124-2015)一级养护标准。

3.最高限价：总价165600元。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。

4.质量目标：绿化养护质量符合招标人验收要求。

5.招标类别：服务

6.项目规模：绿化面积18000平方米，驻场人数不少于3人（其中绿化养护管理人员1人，绿化养护人员不少于2人）；年度预算165600元。

7.服务期： 自正式进场之日起一年

8.合同续签：在合同履行期限内，经招标人考核优秀的，中标人可以在合同期限届满前三十日，与招标人就是否需要续签合同进行协商，如招标人有需要,应当在原合同期限届满前完成续签手续，最多可续签2次（每次续签服务期为1年）。

9.其他：服务费用包含****养护所需养护机械（打草机、绿篱机等）、养护工具（修枝剪、铁锹等）、养护设备（打药机、吹扫机等）、绿化物资（肥类、药类等）、养护耗材（打草绳、汽油、机油等）、人工费、加班费（如有）、保险、各项补贴、绿化垃圾清运费、驻场人员转运费用、工装马甲定制等；因养护不当造成植物死亡需更换、补植、调整的费用等履行本合同所需的所有费用。成交单位提供的绿化养护人员需服从招标人的调遣。

10.绿化养护人员要求

绿化养护人员需有1年以上绿化养护相关工作经验，能胜任户外工作；了解绿化养护相关基础知识：如修剪、浇水、病虫害防治等；会操作基本养护工具、机械，如修枝剪、链锯、绿篱机、打草机、割灌机等；了解绿化养护工具、机械等相关日常保养知识。绿化养护管理人员除了具备上述条件外，还需持有园林绿化相关中级以上职称、具备人员统筹、管理能力，能合理部署人员、计划等工作安排。拟配备的绿化人员需统一着襄投物业logo工装进行养护作业，服从招标人的工作安排。

11.绿化养护服务要求

（1）养护标准不得低于《城市园林绿化养护管理质量标准》(DB42/T 1124-2015)一级养护标准。

（2）养护标准：

苗木养护

a.按照园林植物生长习性，保持园林造型、良好生长状态，定期开展修剪、整形、施肥、浇灌、除草、病虫害防治工作，确保乔木、灌木、花卉、绿篱长势良好，无枯枝、病枝、残枝，造型美观，无病虫害蔓延。

b.及时更换枯萎、死亡苗木，更换品种需与原有苗木规格、品种一致，经酒店确认后方可施工，更换后需做好养护保障，保证成活率 ≥98%。

c.季节性养护：春季做好返青施肥、苗木补种；夏季做好抗旱浇水、遮阴防晒、防汛防倒伏；秋季做好修剪整形、基肥施加、落叶清理；冬季做好防寒保暖、防冻害、病虫害越冬防治。

草坪养护

a.定期修剪草坪，保持草坪高度均匀一致，高度控制在 3-5cm，无杂草、无斑秃、无枯黄，草坪覆盖率≥98%，生长季每两周修剪一次，保留≥3cm，杂草≤3株/㎡，无恶性杂草，人工拔除；

b.按时浇水，夏季早晚浇，冬季正午浇，浇透15-20cm，无积水；

c.施肥，打孔疏土，及时修复草坪破损区域，雨季做好草坪排水，防止积水烂根，全年保持草坪平整翠绿，生长季（3-10月）每月一次复**；

d.补种：（9-10月）撒播冷季型草籽。

关键技术要点

1）浇水规范

a.方式：喷灌滴灌优先，避免大水漫灌，草坪用旋喷头，均匀无死角；

b.禁忌：正午高温浇水，宾客活动区浇水避开人群。

2）施肥规范

a.乔木：环状沟施（距干50-80cm，深15-20cm），覆土踏实；

b.造型树、灌木、色块、地被：撒施浅翻（≤5cm）或叶面喷施；

c.草坪：撒施后浇水，避免烧叶；

d.原则：薄肥勤施，生长季多施，休眠期少施。

3）修剪规范

a.工具：锋利专用剪，剪口平滑、无撕裂；

b.乔木：疏枝为主，保骨浆、通风透光，剪口涂愈合剂；

c.灌木、造型树、绿篱、色块、地被、球类：平整、圆润、无缺口，轮廓清晰。

4）病虫害防治

a.原则：预防为主，综合防治，生态优先；

b.物理：人工捕捉，灯光、色板涂杀，清除病枝残叶；

c.生物：瓢虫、捕食螨，用生物农药；

d.化学：低毒低残留，轮换用药，非客流高峰用药，避开宾客；

e.监测：每周巡查，建立台账，早发现早处理。

5）杂草除草与保洁

a.杂草：人工拔除为主，禁用烈性除草剂，杂草控制在≤3株/㎡；

b.保洁：每日清理落叶、垃圾、残花、枯枝，保持树穴、绿化带、草坪无杂物、无积水；

c.黄土裸露：及时补种或覆盖地被，保持全年无黄土裸露。

12.维护服务及安全要求

（1）维****酒店安全管理规定，施药等有关安全管理工作应避开宾客，做好现场围挡、安全警示，****酒店正常运营，废弃物集中处理，垃圾当日清理，保持现场整洁。

（2）维护所用苗木、设备等需符****酒店要求，提供样品及质量合格证明，经酒店验收合格后方可使用，严禁以次充好。

（3）定期检查园林灌溉系统、园林小品等设施，确保设施完好、正常运行，发现损坏立即汇报，保障酒店客人通行、观赏安全。

（4）严格按照工期完成，做好过程质量管控，完工后及时清理现场，提交验收申请，配合酒店完成验收及质保期养护。

（5）维护过程中环保优先，生物防治，禁用高毒、高残留农药。

（6）维护过程中用水，节水灌溉，杜绝浪费，尽量做到水回收利用。

13.服务管理与应急要求

（1）安排固定项目负责人及现场服务团队，****酒店需求，****酒店园林管理部门对接，汇报服务进度、解决问题。

（2）建立 24 小时应急响应机制，针对园林苗木倒伏、设施损坏、病虫害爆发、暴雨台风后园林抢修等突发情况，接到酒店通知后 30 分钟内到达现场，2 小时内完成应急处置，保障酒店园林正常使用。

（3****酒店各项规章制度、噪音作业时间、作业规范，作业人员统一着装、文明施工、规范服务，****园区内吸烟、喧哗、随意走动，****酒店客人及正常运营秩序。

（4）定期提交园林养护日志、月度服务报告、病虫害防治记录、物资使用清单等资料，接受酒店日常监督、检查及考核。

14.质量验收标准

（1）园林植物成活率：原有苗木以及新栽植苗木成活率 ≥98%，花卉观赏期达标，无大面积枯萎、病虫害现象。

（2）景观效果：园林整体布局美观，修剪造型规整，草坪、花卉长势良好，无杂草、杂物，草坪无裸露（枯黄率≤2%），园林设施完好无损，符合酒店高端景观展示标准。

（3）服务及时性：日常养护按时完成，应急问题及时处置，施工项目按期完工，资料提交完整规范。

（4）酒店定期对园林服务质量检查，低于合格标准的，责任单位需限期整改；连续2次考核不合格，有权终止**协议，追究相关违约责任。

15.履约保障要求

（1）责任单位需为所有作业人员购买工伤保险、人身意外伤害保险，服务过程中发生的人身安全、财产损失等事故，全部由责任单位承担责任。

（2）严格按照合同约定及本文件要求提供服务，不得转包、分包园林服务项目，一经发现，有权立即解除合同。

16.其他要求

（1）责任人需根据运营要求，提供编制详细的相关文件，包含公司资质证明、服务方案、人员配置、设备清单、报价明细、业绩案例、售后服务承诺等内容。

（2）外包服务需包含人工、材料、设备、运输、税费、质保、应急服务等全部费用，不再另行支付其他费用。

17.考核及费用支付

（1）每月由招标人进行考核，依照考核结果，按季度支付养护费到成交单位指定账户。招标人每次付款前，成交单位应给招标人开具等额、合法、有效的增值税专用发票，增值税专用发票需每月开具。若成交单位未按约提供发票，则招标人有权顺延付款时间且不承担任何责任。如甲乙双方未能按时完成费用确认、成交单位未能按时提供发票或招标人付款日遇节假日的，则付款时间相应顺延。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照，绿化养护管理人员需具备园林绿化相关中级以上职称；

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(https://zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。标书代写

（二）提供承诺书，并加盖公章。

（三）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、询价比选文件递交地点及时间 标书代写

（一）递交地点：**市东津新区东津商务大楼B座B233室；

（二）递交时间： 2026年7月20日10时00分至2026年7月20日10时30分（**时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交，逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件等要求的不予接受。

四、询价比选地点及时间

（一）地点：**市东津新区东津商务大楼B座B233室。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。标书代写

（三）询价供应商代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

六、联系事项

询价人联系方式：

名 称：****

地 址：**市**区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：江先生

联系电话：159****0856

七、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在****官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2026年 7 月 15 日

八、评比办法

序号		评审因素	评审标准
初步审查	资格性审查	企业资质	1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；绿化养护管理人员需具备园林绿化相关中级以上职称； 2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(https://zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明。
		企业业绩	供应商近 三 年（文件递交截止时间前 36 个月,以合同签订日期为准）至少承接过 1 项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。标书代写
		承诺书	提供承诺书，并加盖单位公章。
		联合体	本次询价不接受联合体。
	符合性审查	报价	报价是固定唯一且未超过本项目最高限价。
		其他要求	无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
详细评审	最低价法（总价）	报价	完成初步审查后，询价小组应当从质量和服务均能满足比选文件实质性响应要求的供应商中，将所有供应商的最终报价由低到高的顺序提出至少3名成交候选人。 如最终报价相同无法确定排序时，****小组按比选文件制作优劣排序。

附件：询价比选响应文件.docx